節能住宅緣何總遭遇“紅燈”

購房者 房?jì)r(jià)比節能更重要 近年來(lái)，我國大中城市的房?jì)r(jià)“漲聲一片”，房?jì)r(jià)漲幅牽動(dòng)著(zhù)老百姓的心。張小姐近期準備購房，當問(wèn)到買(mǎi)房時(shí)會(huì )優(yōu)先考慮哪些因素時(shí)，張小姐說(shuō)：“當然是先考慮房?jì)r(jià)，其次是小區的環(huán)境、交通。”至于房子是否節能，尚不在她的考慮范圍之內。“房 子的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)法考慮，只是靠一種盲目的信任，購房者大多不懂建筑，只能挑選開(kāi)發(fā)項目大、信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商。何況現在房子都還沒(méi)蓋，就已經(jīng)賣(mài)光了，不可能有現房可以貨比三家。”張小姐說(shuō)。 趙信最近在天津購買(mǎi)了一處新建住宅，很滿(mǎn)意小區的布局和房屋的設計。根據天津市有關(guān)規定，他在買(mǎi)房時(shí)有權向開(kāi)發(fā)商索取房屋的節能系 數數據。趙信說(shuō)：“對此不是很在意。”他解釋說(shuō)，不知道節能和不節能到底差多少錢(qián)。再說(shuō)夏天天津需要空調也就兩個(gè)月，花不了多少電費，冬天供熱反正按面積 交錢(qián)，節不節能都一樣。 沈陽(yáng)市人大的佟兆林說(shuō)：“老百姓最講究實(shí)惠，現在房?jì)r(jià)上漲，節能住宅價(jià)格又相對較高，日后逐漸省下的開(kāi)銷(xiāo)能否抵得上一次性多支出的房?jì)r(jià)成本，老百

生態(tài)節能住宅需整合設計

目前，我國住宅建筑設計大多采用傳統的模式，方案階段僅有建筑師參與，后續設計各專(zhuān)業(yè)常常各自為政。 生態(tài)節能住宅建筑對設計的要求很高，傳統的設計模式顯然難以勝任。 舒適節能高品質(zhì)住宅是中國住宅發(fā)展的方向。采用高科技、節能環(huán)保技術(shù)是中國住宅建設設計的發(fā)展趨勢。盡管在這一過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商、設計師和建設單位需付出更多艱辛和努力，并將承擔一定的風(fēng)險。 增加科技含量，提高住宅舒適度，降低能耗并保護環(huán)境，在技術(shù)實(shí)施和市場(chǎng)運作上完全可行。隨著(zhù)建筑技術(shù)的迅速普及和大規模應用，住宅產(chǎn)品的科技成本還將逐步降低。 新技術(shù)的采用，不求最新、最貴，重在系統化的配合與互動(dòng)。新技術(shù)的采用能夠促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代，創(chuàng )造產(chǎn)品差異化，滿(mǎn)足不同層次的社會(huì )需求。 建設生態(tài)節能住宅，勢在必行。 目前我國建筑用能已達全社會(huì )能源消費量的32%，加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約13%，我國的建筑總能耗已達全國能源總量的45%。我國現有建筑面積為400億平方米，絕大部分為高能耗建筑，預計到2020年，

什么是高效節能智能住宅,2010

紅 山 依據國家有關(guān)規定，住宅智能化的含義可以概述如下： 信息通訊、資訊管理系統。包括ADSL寬帶入網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò )信息暢通無(wú)阻；預留VOD視頻點(diǎn)播系統接口；衛星電視接收系統，可接收來(lái)自各地的電視節目，為住戶(hù)提供第一時(shí)間、第一速度的國內生活資訊；住戶(hù)家庭特別信息系統；社區頻道，節目點(diǎn)播、英特網(wǎng)接入、居民個(gè)人電子信箱、居民個(gè)人網(wǎng)頁(yè)；小區背景音樂(lè )系統。 小區人性化物業(yè)服務(wù)系統。包括64項VIP家庭智能化服務(wù)終端，無(wú)需出門(mén)便有專(zhuān)人打理生活瑣事，比如洗衣，叫醒、清潔、快件、影印、鮮花、報修等；三表遠程載波抄錄，不打擾住戶(hù)日常生活；電表分時(shí)計價(jià)，錙銖必較；車(chē)庫IC卡管理系統；房產(chǎn)檔案管理、設備維修服務(wù)。 治安防范系統。包括第一重紅外線(xiàn)周界報警：社區圍墻設置紅外線(xiàn)防盜系統，嚴把小區第一道防線(xiàn)，一旦案發(fā)，安保中心的電腦屏幕立即顯示位置并鳴叫報警。第二重閉路電視監視：社區內分布多個(gè)電視監視點(diǎn)，24小時(shí)時(shí)刻注視著(zhù)小區的每個(gè)角落，先進(jìn)的攝像設備可以

“節能”≠“節錢(qián)” 節能住宅真的省錢(qián)嗎？

據同濟大學(xué)李崢嶸副教授介紹，在既有建筑改造方面，對公共建筑的措施會(huì )更加嚴格一點(diǎn)，執行起來(lái)也比較方便，包括貼外保溫墻面等，這是由政府出面強制執行的。而民用建筑則比較困難。上海市科委的馬興發(fā)處長(cháng)也表示，對民用建筑的改造涉及到產(chǎn)權問(wèn)題，強制施行的法律依據不足。綠色建筑 節能建筑 生態(tài)建筑 那么，已經(jīng)推廣的部分節能措施，真的起到效果了么？原有民用住宅建筑是否就不能節能了呢？筆者為此專(zhuān)門(mén)走訪(fǎng)了幾戶(hù)上海居民。 太陽(yáng)能供熱： 家住江灣鎮的陳堅紅小姐一家幾年前買(mǎi)了頂層的復式公寓，太陽(yáng)能熱水器是當時(shí)的一個(gè)很大賣(mài)點(diǎn)。可現在，陳小姐卻對這個(gè)“新鮮玩意兒”非常不滿(mǎn)：“這個(gè)太陽(yáng)能熱水器要在晴好天氣蓄一天的熱，然后到晚上才可以用，這樣限制了我們的洗澡時(shí)段，很不方便。而且，這個(gè)太陽(yáng)能熱水器供熱能量不夠，如果我們一家3口連續洗澡的話(huà)，它就不能滿(mǎn)足需求了。”問(wèn)是否真的省錢(qián)，她說(shuō)：“其實(shí)也省不了多少，因為很多時(shí)候熱水不夠用，還是要消耗其它能源。” 循環(huán)用水：

江蘇省節能住宅小區評估方法

江蘇省工程建設標準DGJ32/TJ01—2003________________________________________江蘇省節能住宅小區評估方法2003年7月15日發(fā)布 2003年9月1日實(shí)施________________________________________ 江 蘇 省 建 設 廳 審定發(fā)布 前 言為了規范房地產(chǎn)市場(chǎng)，統一節能住宅小區標準，改善和提高居住環(huán)境質(zhì)量，推進(jìn)城市住宅建設的可持續、健康發(fā)展，保障消費者的合法權益，江蘇省建設廳下達了科技計劃項目(蘇建計（2002）286號文件)《江蘇省節能住宅小區評定標準研究》(項目編號JS200234)。本方法編制組依據上述項目研究成果，廣泛開(kāi)展了調查研究，參照有關(guān)國際和國內相關(guān)標準，經(jīng)過(guò)充分征求了包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設計、施工、科研院校及墻體改革等單位的意見(jiàn)，并通過(guò)有關(guān)試點(diǎn)驗證

分戶(hù)計量供暖節能住宅戶(hù)型修正研究

分戶(hù)計量供暖節能住宅戶(hù)型修正研究

節能住宅方案評比！大家都來(lái)參與一下 把！

一項節能住宅方案，鼓勵運用節能的采暖方式，比如地板采暖，地源熱泵機組等方式不知道大家有什么好的建議，具體一點(diǎn)更好啊！大家一起來(lái)討論一下把！

現在購買(mǎi)節能住宅 到底值不值

6月6日，建設部公開(kāi)發(fā)布通知，要求各地發(fā)展節能省地型住宅和公共建筑，做好建筑節能節地節水節材等“四節”工作。 根據北京市有關(guān)規劃，從今年起，新建住宅及政府投資的公共建筑將全部按照50%的節能率設計建造，到2010年，全市新建住宅和公共建筑設計、建造的節能率將達到65%，20%-30%的既有建筑將完成節能改造。 購買(mǎi)節能房的理由 理由1：節能住宅也許會(huì )比一般住宅貴一些，但長(cháng)遠看經(jīng)濟上還是劃算的。比如同時(shí)在兩間建筑面積16平方米的房間內開(kāi)24小時(shí)空調，采取節能措施的建筑比一般建筑要少用5度電左右，保溫效果提高一倍。以一個(gè)100平方米的住宅計算，一年可以省下1700元左右。分戶(hù)采暖了，房子保溫隔熱效果好，可以省不少錢(qián)。 理由2：節能的結果，從大的方面是節約能源，減少了石油、天然氣和煤氣燃燒，減少了大氣中CO2、氮、硫化合物的污染。從小的方面是減少了采暖和空調的開(kāi)支。比如整棟采用真空玻璃幕

江蘇省節能住宅小區評估方法.rar

“節能住宅”何時(shí)能讓百姓得到真正實(shí)惠？

哈市節能住宅業(yè)主少繳熱費案敗訴自2002年以來(lái)，哈爾濱市新建、改建、擴建的居住項目全部執行節能50%的設計標準，節能住宅在市區內日益普及。但是不少已經(jīng)住進(jìn)節能住宅的居民卻存在困惑：住的是價(jià)格相對較高的節能住宅，卻與非節能住宅交納相同的取暖費，節能住宅所節約的能源是否應當落在實(shí)處、讓利于民？ 今年上半年，物業(yè)公司的一紙訴狀將住在香坊區中北春城小區的劉先生推上了峰尖浪口。這場(chǎng)官司起源于劉先生沒(méi)有全額繳納熱費，劉先生卻認為自己所居住的小區是節能住宅小區，是熱節能50%的建筑，他按照普通住宅熱費的50%交納是合理的。盡管物業(yè)公司一審勝訴，但曾為省建筑設計院高級工程師的劉先生仍然堅持自己的觀(guān)點(diǎn)。劉先生說(shuō)，由于節能建筑的成本高于非節能建筑，因此購買(mǎi)節能住宅的市民在購房時(shí)就已經(jīng)承擔了這筆費用。在他購買(mǎi)房屋時(shí)，就因房子是節能住宅，購房?jì)r(jià)格比普通住宅高出近10%。按照《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑)》規定，中北春城小區的住宅是熱節能50%的建筑。既然熱能已經(jīng)節省，節能住宅的業(yè)主就應當少繳熱費。但哈爾濱市節能住宅和非節能住宅同等收繳熱費的現狀無(wú)法體現公平原則

節能住宅給水系統分區和分區層數探討

節能住宅給水系統分區和分區層數探討劉 德 明(福州大學(xué)土木工程學(xué)院,福州 350108) 摘要 從節能角度出發(fā),通過(guò)推求恒壓變流量住宅給水系統分區理想模型,分析實(shí)際工程對住給水系統分區的基本要求,并結合工程實(shí)例的計算,給出分區與分區層數確定的原則以及分區最層數范圍。關(guān)鍵詞 住宅 節能 給水系統 分區 層數

建筑書(shū)籍-住宅節能概論

建筑書(shū)籍-住宅節能概論

推動(dòng)生態(tài)節能住宅建設 促進(jìn)可持續發(fā)展

由國家環(huán)境保護部、財政部、聯(lián)合國環(huán)境規劃署和歐盟委員會(huì )主辦的“可持續消費國際研討會(huì )”2008年6月10日下午在京召開(kāi)。 全國政協(xié)委員、中國國際商會(huì )副會(huì )長(cháng)、經(jīng)緯集團董事局主席陳經(jīng)緯先生在大會(huì )上發(fā)言指出：發(fā)展生態(tài)節能住宅產(chǎn)業(yè)對環(huán)境保護，節約能源消耗、資源消耗、減少二氧化碳的排放量與有效地應對全球氣候變化，走可持續發(fā)展道路息息相關(guān)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作為人居環(huán)境建設的直接參與者與實(shí)施者，承載著(zhù)建筑節能、保護環(huán)境、共建綠色家園的責任。這種責任不僅體現在對國家建設環(huán)境友好型與資源節約型社會(huì )的響應和貫徹，也體現在通過(guò)自己的努力和實(shí)踐，真正使消費者從中獲得實(shí)在的利益，從而起到促進(jìn)認同、引導消費的作用。 經(jīng)緯集團成員企業(yè)經(jīng)緯置地有限公司在以下幾個(gè)方面做了不懈努力。一是積極響應國家環(huán)境保護部推動(dòng)生態(tài)住宅環(huán)境標志認證工作。“經(jīng)緯城市綠洲”于2005年12月18日榮幸被原國家環(huán)保總局環(huán)境認證中心甄選為“中國環(huán)境標志生態(tài)住宅”啟動(dòng)項目，并于2006年6月9日獲原國家環(huán)保總局環(huán)境認證中心授牌為全國首家“中國環(huán)境標志生態(tài)住宅驗證項目”。經(jīng)緯置地有限公司按照“國家標準”的要求進(jìn)

保溫隔熱冬暖夏涼 節能住宅大力提倡

近年來(lái)，國家一直推動(dòng)節能建筑的建設，對于城市住宅要強制執行節能建筑設計標準。而農村住宅由于沒(méi)有強制性的規定，建筑節能往往被忽視，這不僅影響了住宅的舒適性，并且增加了住宅能耗，使得取暖和散熱的花費增大。如何做到建筑節能？對已建好的住宅如何進(jìn)行節能改造？黃河科技學(xué)院工學(xué)院的林深教授談了他的看法。 林深教授指出，今后20年是農村經(jīng)濟社會(huì )快速發(fā)展的時(shí)期，是城鎮化加快發(fā)展和農村建筑更新?lián)Q代較快的時(shí)期，而農村住宅的節能卻一直是國家建筑節能的薄弱環(huán)節。做好農村新建建筑的節能以及即存建筑的節能化改造，有著(zhù)極大的現實(shí)及長(cháng)遠意義。“在農村，長(cháng)期以來(lái)建筑保溫隔熱和氣密性都比較差，如過(guò)去的農村建筑大都用實(shí)心黏土磚，墻體主要采用二四墻、三七墻為主，保溫效果很差，多是單層門(mén)窗，縫隙不嚴，門(mén)窗及空氣滲透使室內能量損失近一半以上，致使室內環(huán)境惡化，冬天冷、夏天熱，如果采用一些采暖設備和散熱設備來(lái)改善室內溫度，則增加了農民的開(kāi)支，造成能源和資金的浪費。”林深教授說(shuō)，“農村要大力提倡建設節能住宅，這對國家、對環(huán)境以及對個(gè)人都是有利的。” “所謂節能住宅，就是在建筑物外遷采用一定的保溫隔熱措施，使外

H型鋼鋼結構節能住宅建筑體系研究與應用信息

H型鋼鋼結構節能住宅建筑體系介紹： 1、項目所屬科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域：鋼結構新建筑體系 2、項目主要內容： (1)研究H型鋼鋼結構節能住宅，形成具有代表性的建筑體系； (2)節能措施的研究：通過(guò)開(kāi)發(fā)適合鋼結構特點(diǎn)的輕質(zhì)保溫外墻板，采用有效保溫的外圍護材料、部品，選擇高效、節能采暖方式，以及人性化和節能的戶(hù)型設計，達到國家要求的節能指標； (3)研究