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什么是高效節能智能住宅,2010
紅 山 依據國家有關(guān)規定，住宅智能化的含義可以概述如下： 信息通訊、資訊管理系統。包括ADSL寬帶入網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò )信息暢通無(wú)阻；預留VOD視頻點(diǎn)播系統接口；衛星電視接收系統，可接收來(lái)自各地的電視節目，為住戶(hù)提供第一時(shí)間、第一速度的國內生活資訊；住戶(hù)家庭特別信息系統；社區頻道，節目點(diǎn)播、英特網(wǎng)接入、居民個(gè)人電子信箱、居民個(gè)人網(wǎng)頁(yè)；小區背景音樂(lè )系統。 小區人性化物業(yè)服務(wù)系統。包括64項VIP家庭智能化服務(wù)終端，無(wú)需出門(mén)便有專(zhuān)人打理生活瑣事，比如洗衣，叫醒、清潔、快件、影印、鮮花、報修等；三表遠程載波抄錄，不打擾住戶(hù)日常生活；電表分時(shí)計價(jià)，錙銖必較；車(chē)庫IC卡管理系統；房產(chǎn)檔案管理、設備維修服務(wù)。 治安防范系統。包括第一重紅外線(xiàn)周界報警：社區圍墻設置紅外線(xiàn)防盜系統，嚴把小區第一道防線(xiàn)，一旦案發(fā)，安保中心的電腦屏幕立即顯示位置并鳴叫報警。第二重閉路電視監視：社區內分布多個(gè)電視監視點(diǎn)，24小時(shí)時(shí)刻注視著(zhù)小區的每個(gè)角落，先進(jìn)的攝像設備可以
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智能住宅綜合布線(xiàn)系統圖怎么看？
1.右側藍色方框里是什么零件？2.左側有弱電過(guò)線(xiàn)箱，右側為什么沒(méi)有呢？3.這是一個(gè)五層的住宅，上面的我沒(méi)有截到。在每層標注上 光纖由2*10芯 變成16芯 然后12芯。。。每層減四，這是啥為什么呢？4.樓梯機房里沒(méi)有弱電箱嗎？5.中間綠色框MDF 總配線(xiàn)架 作用是什么呢？
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淺議智能住宅小區的物業(yè)管理
淺議智能住宅小區的物業(yè)管理 杭州市建筑設計研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術(shù)支持、主體即物業(yè)管理公司、管理工作的內容以及今后的發(fā)展趨勢等方面簡(jiǎn)單的闡述了現代智能住宅小區的物業(yè)管理。關(guān)鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區1概述近年來(lái)，隨著(zhù)我國改革開(kāi)放政策推動(dòng)國民經(jīng)濟發(fā)展，以及計算機的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區和家庭建設中。智能住宅小區強調自動(dòng)化，這就是住宅自動(dòng)化和家庭自動(dòng)化（House Automation，縮寫(xiě)為HA），但智能化住宅并不僅僅是HA。它還強調人的主觀(guān)能動(dòng)性，亦即重視人與居住系統的協(xié)調，控制人們自身的居住環(huán)境，以實(shí)現富有創(chuàng )造性的生活。在現代化的城鄉住宅小區內綜合采用微型計算機、自動(dòng)控制、通信與網(wǎng)絡(luò )和智能卡運用等技術(shù)，建立一個(gè)由住宅小區綜合物業(yè)管理中心與安防系統，信息通信服務(wù)與管理及家庭智能化系統組成的“三
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智能住宅中最重要的兩個(gè)設備
智能房子聽(tīng)起來(lái)像科幻小說(shuō),其中一些已經(jīng)在今天開(kāi)始努力工作。 甚至他們使用的設備可以適應大多數現有的房屋來(lái)幫助控制能源成本,監控親人和使生活更舒適。 最重要的兩個(gè)設備是智能住宅中央計算機和一個(gè)特殊的布線(xiàn)系統。 識別智能住宅是一個(gè)電子控制調節溫度、燈光和設備以節能的方式。中央計算機智能房屋有一個(gè)中央計算機運行的所有控制,調節空氣溫度時(shí),燈都亮了。 根據類(lèi)型的不同,你也可以打電話(huà)到計算機和它做特定的事情,如打開(kāi)一個(gè)熱水浴缸你下班開(kāi)車(chē)回家。特殊的連接如果從頭構建的或通過(guò)廣泛的裝修,智能房子可能包括特殊的布線(xiàn),只允許計算機發(fā)送媒體當東西插入和使用。 這種布線(xiàn)還允許計算機來(lái)確定需要哪些伏而不是假設設備需要所有110伏特通常提供給媒體。實(shí)用的目的智能房子目前正在建造為癡呆癥患者住在英國家庭組。 這些房屋的系統專(zhuān)注于確保關(guān)掉爐子,住宅要記得吃藥,同居護理人員提醒應該的居民試圖在夜里徘徊。開(kāi)始小如果你想實(shí)現一個(gè)智能的房子,現在你能做的小
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智能住宅小區弱電機房的防雷措施
智能住宅小區弱電機房的防雷措施 2005-9-30 胡新平 摘要：越來(lái)越多的智能住宅小區的出現，弱電系統的安全運行成為管理部門(mén)比較關(guān)注的問(wèn)題。本文介紹了雷電對弱電設備的危害及弱電機房應采取的有效的防雷措施。關(guān)鍵詞：霄擊；危害；防霄；浪涌保護；等電位；接地 隨著(zhù)我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市中涌現出大量的智能住宅小區。所謂智能住宅小區是指將信息通信、計算機和自動(dòng)控制等技術(shù)運用于住宅小區，通過(guò)有效的信息傳輸網(wǎng)絡(luò )、各系統的優(yōu)化配置和綜合應用，向住戶(hù)提供先進(jìn)的安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能，以期為居住者創(chuàng )造安全、舒適、便捷、高效的生活空間。因此智能小區的核心一一弱電系統的安全運行也就成為管理部門(mén)比較關(guān)注的問(wèn)題。近年來(lái)每年因弱電設備受損而造成的經(jīng)濟損失逐年上升， 因此，對智能住宅小區弱電機房作好全面而完善的防雷措施是十分必要的。一、 雷擊對弱電設備的危害雷擊是一種自然現象， 它能夠釋放出巨大的能量，具有極強的破壞力， 雷電會(huì )導致多種不同形式的危害，造成建筑物等損壞以及人員的傷亡。
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國家頒布智能住宅小區新規定
國家頒布智能住宅小區新規定 2005-11-15 這篇文章被閱讀了< 9 >次 普及型住宅小區，在應用現代信息技術(shù)時(shí)應實(shí)現六項要求：住宅小區設立計算機自動(dòng)化管理中心；水、電、熱等自動(dòng)計量、 收費；住宅小區封閉，實(shí)行安全防范系統自動(dòng)化監控管理；住宅的火災、有害氣體泄漏等實(shí)行自動(dòng)報警；住宅設置緊急呼叫系統；對 住宅小區的關(guān)鍵設備、設施實(shí)行集中管理，對其運行狀態(tài)實(shí)施遠程監控。先進(jìn)型住宅小區，除實(shí)現普及型的全部功能要求外，還應實(shí)行住宅小區與城市區域聯(lián)網(wǎng)，互通信息，資源共享；住宅通過(guò)網(wǎng)絡(luò )終端 實(shí)現醫療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)和費用自動(dòng)結算(或具備實(shí)施條件)；住戶(hù)通過(guò)家庭電腦實(shí)現閱讀電子書(shū)籍和出版物等。 領(lǐng)先型住宅小區，除實(shí)現先進(jìn)型的全部功能要求外，還應實(shí)現住宅小區在開(kāi)發(fā)建設中應用I－CIMS技術(shù)，實(shí)施住宅小區開(kāi)發(fā)全生命 周期的現代信息集成系統，達到提高質(zhì)量、有效管理、改善環(huán)境的目標。 據悉，建設部計劃用5年左右的時(shí)間，在全國建成
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智能住宅組件提高舒適性安全性和能源效率
智能住宅是一種用于房屋的技術(shù)始于1980年代,并提供安全、便利和經(jīng)濟效益。 房子與智能技術(shù)是自動(dòng)化控制中許多共同的特征。 這些房屋的利用技術(shù)來(lái)提高舒適性,安全性和能源效率。 照明智能房子配備顯示器用于控制家中許多特性包括照明。 有許多聰明的房子,人們能夠使用和調整這些特性從一個(gè)遠程網(wǎng)絡(luò )連接。 照明可以調整從鍵盤(pán)在家里或檢查從遠程位置。 告訴房主的燈的連接。 房主然后關(guān)燈和關(guān)閉。 智能技術(shù)還為業(yè)主省錢(qián)。 智能房子可以設置為自動(dòng)將燈光調到他們使用只有50%或75%的力量,他們有能力而不是100%。 這有助于省錢(qián)和延長(cháng)燈泡的壽命。加熱和空氣從遠程位置的能力改變恒溫器是智能住宅提供一個(gè)組件。 通過(guò)智能住宅技術(shù),系統設置加熱和冷卻以最有效的方式。 有時(shí)它運行爐,電率最低,調整溫度根據是否人回家。 這些功能往往導致較低的電力和天然氣賬單。安全從遠程位置,一個(gè)人可以通過(guò)查看檢查家中的安全飼料安全攝像頭,遍布。 這種技術(shù)也允許房主知道窗口或門(mén)是半開(kāi)或打開(kāi)。 這允許房主不出門(mén)的脆弱性。娛樂(lè )一個(gè)聰明的房子有很多音頻和視頻組件。
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智能視頻監控技術(shù)在智能住宅安防中的應用及發(fā)展
1 前言 自從上世紀90 年代中期智能住宅小區的概念首次在國內提出以來(lái). 各地智能小區的建設開(kāi)始形成旺勢。與智能大廈相比智能住宅小區的系統構成更注重于滿(mǎn)足住戶(hù)的安全性、舒適的居住環(huán)境，便利的社區服務(wù)和社區管理、具有增值應用效應的網(wǎng)絡(luò )通信等需求。 筆者通過(guò)多年的小區智能化建設. 對大量的客戶(hù)群進(jìn)行了訪(fǎng)談。在對目標客戶(hù)進(jìn)行訪(fǎng)談的時(shí)候，發(fā)現大部分客戶(hù)對小區智能化關(guān)注的重點(diǎn)是自身的安全性和私密性。在小區眾多的智能化系統中安全防范系統是不可或缺的，因為對于一個(gè)以居住為基本功能的建筑來(lái)說(shuō)舒適、安全是最重要的。同時(shí)，我們也對國內知名的
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上海市智能住宅小區功能配置大綱
上海市智能住宅小區功能配置大綱 時(shí)下，綜觀(guān)上海樓市的發(fā)展，智能化住宅正悄悄走近上海人的生活。然而，不少樓盤(pán)為了提升自己的品位，也一哄而上地稱(chēng)其為智能化住宅，假借智能、寬帶、納米這些讓老百姓眼花繚亂的字眼，來(lái)炒作自身樓盤(pán)以促進(jìn)銷(xiāo)售和提高售價(jià)。以致，你居住的小區是否真如開(kāi)發(fā)商所標榜的智能化小區，往往使人不明不白。而今，你只要對照一下，這個(gè)問(wèn)題就能迎刃而解了。《上海市智能住宅小區功能配置大綱》近日正式出臺，并于今年1月1日起開(kāi)始實(shí)施，這將使智能住宅小區建設和認定等方面有章可循了。你不妨按照該大綱的基本配置方面的要求對照一下，就可知道這個(gè)樓盤(pán)是否能稱(chēng)作上海市智能住宅小區。1.總則1.1 為指導本市智能住宅小區的建設，規范智能住宅小區的設計和實(shí)施，特制定本大綱。1.2本大綱所稱(chēng)的智能住宅小區是指將信息通信、計算機和自動(dòng)控制等技術(shù)運用于住宅小區，通過(guò)有效的信息傳輸網(wǎng)絡(luò )、各系統的優(yōu)化配置和綜合應用，向住戶(hù)提供先進(jìn)的安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能，以期為居住者創(chuàng )造安全、舒適、便捷、高效的生活空間。1
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住宅的家庭智能箱的設計問(wèn)題
現在網(wǎng)通和電信在很多城市和地區已經(jīng)限制路由器了 在這樣的情況下 家庭智能箱里面的網(wǎng)絡(luò )模塊不就沒(méi)有意義了 首先對網(wǎng)通和電信的這種做法強烈的鄙視,首先可以針對家庭用戶(hù)可以允許接兩三臺機子或者最好的辦法就是按流量收費其次出除去網(wǎng)通和電信的做法不錯,我們對家庭智能箱怎么做呢?
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住宅智能家居裝修設計的步驟
一套房子如果要實(shí)現智能家居功能，不能只看某一個(gè)廠(chǎng)家產(chǎn)品，最重要的要選擇優(yōu)秀的智能家居控制系統設計公司，來(lái)做一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)與全方面的系統設計與規劃。一般住宅智能家居裝修設計需要經(jīng)歷以下幾個(gè)最重要的步驟： 1、個(gè)人夢(mèng)想階段：個(gè)人對于智能家居系統的構思與實(shí)現的可能性。 2、智能家居系統設計階段：尋找優(yōu)秀的智能家居設計公司，看是否能幫您設計比較專(zhuān)業(yè)與全面的住宅智能化設計與規劃，既滿(mǎn)足您的個(gè)人性家居智能化需求，又能推薦與設計最合適的智能家居系統解決方案，根據不同的房子面積，不同的家庭成員特點(diǎn)，不同的價(jià)格承受能力，來(lái)設計最適合您的智能家居系統解決方案。
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智能家居在住宅設計的應用介紹
智能家居，或稱(chēng)智能住宅，在英文中常用Smart Home。與智能家居的含義近似的還有家庭自動(dòng)化（Home Automation）、電子家庭（Electronic Home、E-home）、數字家園（Digital family）、家庭網(wǎng)絡(luò )（Home net/Networks for Home）、網(wǎng)絡(luò )家居（Network Home）；智能家居是以住宅為平臺，兼備建筑、網(wǎng)絡(luò )通信、信息家電、設備自動(dòng)化，集系統、結構、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。 與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來(lái)的被動(dòng)靜止結構轉變?yōu)榫哂心軇?dòng)智慧的工具，提供全方位的信息交換功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時(shí)間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。下面以某小區住宅為案例進(jìn)行分析。 1智能家居系統控制對象及實(shí)現功能<
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生態(tài)節能住宅需整合設計
目前，我國住宅建筑設計大多采用傳統的模式，方案階段僅有建筑師參與，后續設計各專(zhuān)業(yè)常常各自為政。 生態(tài)節能住宅建筑對設計的要求很高，傳統的設計模式顯然難以勝任。 舒適節能高品質(zhì)住宅是中國住宅發(fā)展的方向。采用高科技、節能環(huán)保技術(shù)是中國住宅建設設計的發(fā)展趨勢。盡管在這一過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商、設計師和建設單位需付出更多艱辛和努力，并將承擔一定的風(fēng)險。 增加科技含量，提高住宅舒適度，降低能耗并保護環(huán)境，在技術(shù)實(shí)施和市場(chǎng)運作上完全可行。隨著(zhù)建筑技術(shù)的迅速普及和大規模應用，住宅產(chǎn)品的科技成本還將逐步降低。 新技術(shù)的采用，不求最新、最貴，重在系統化的配合與互動(dòng)。新技術(shù)的采用能夠促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代，創(chuàng )造產(chǎn)品差異化，滿(mǎn)足不同層次的社會(huì )需求。 建設生態(tài)節能住宅，勢在必行。 目前我國建筑用能已達全社會(huì )能源消費量的32%，加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約13%，我國的建筑總能耗已達全國能源總量的45%。我國現有建筑面積為400億平方米，絕大部分為高能耗建筑，預計到2020年，
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節能住宅緣何總遭遇“紅燈”
購房者 房?jì)r(jià)比節能更重要 近年來(lái)，我國大中城市的房?jì)r(jià)“漲聲一片”，房?jì)r(jià)漲幅牽動(dòng)著(zhù)老百姓的心。張小姐近期準備購房，當問(wèn)到買(mǎi)房時(shí)會(huì )優(yōu)先考慮哪些因素時(shí)，張小姐說(shuō)：“當然是先考慮房?jì)r(jià)，其次是小區的環(huán)境、交通。”至于房子是否節能，尚不在她的考慮范圍之內。“房 子的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)法考慮，只是靠一種盲目的信任，購房者大多不懂建筑，只能挑選開(kāi)發(fā)項目大、信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商。何況現在房子都還沒(méi)蓋，就已經(jīng)賣(mài)光了，不可能有現房可以貨比三家。”張小姐說(shuō)。 趙信最近在天津購買(mǎi)了一處新建住宅，很滿(mǎn)意小區的布局和房屋的設計。根據天津市有關(guān)規定，他在買(mǎi)房時(shí)有權向開(kāi)發(fā)商索取房屋的節能系 數數據。趙信說(shuō)：“對此不是很在意。”他解釋說(shuō)，不知道節能和不節能到底差多少錢(qián)。再說(shuō)夏天天津需要空調也就兩個(gè)月，花不了多少電費，冬天供熱反正按面積 交錢(qián)，節不節能都一樣。 沈陽(yáng)市人大的佟兆林說(shuō)：“老百姓最講究實(shí)惠，現在房?jì)r(jià)上漲，節能住宅價(jià)格又相對較高，日后逐漸省下的開(kāi)銷(xiāo)能否抵得上一次性多支出的房?jì)r(jià)成本，老百
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轉智能化住宅設計與研究
住宅智能化設計探索 智能住宅是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物,是隨著(zhù)智能化技術(shù)的發(fā)展，社會(huì )的進(jìn)步，人們需要不斷增長(cháng)，完善，發(fā)展形成的,它包含了設備物理建筑環(huán)境又包含了管理和服務(wù)等方面的軟環(huán)境。根據不同功能的要求發(fā)展形成了智能住宅小區管理網(wǎng)絡(luò ),該網(wǎng)絡(luò )系統一般由四部分組成（1）安全防范系統（2）信息管理系統（3）信息通信系統(4) 小區商務(wù)系統。它的出發(fā)點(diǎn)是滿(mǎn)足信息快速交換的需要，適應新時(shí)期人們對居住環(huán)境的要求，最終實(shí)現一個(gè)“高效、安全、舒適、方便”的居住環(huán)境。 1 安全防范系統發(fā)展 從80年代末提出的安置房、舒適型、小康型、到90年代末的智能住宅等。在不同的理念下，住宅形態(tài)發(fā)生了很大差異，導致了住宅小區管理方式發(fā)生了變化，同時(shí)也給住宅智能化建設的發(fā)展帶來(lái)了新的課題。例如，原來(lái)的住宅小區為了安全，建立封閉式小區，現在由于人們對居住環(huán)境的要求發(fā)生了變化，提出了綠色住宅，園林住宅將小區建在自然江湖岸邊，把自然景觀(guān)引入住宅小區而且現在的小區規模越來(lái)越大，為了解決小區居民的出行及購物，把交通及商業(yè)引入住宅小區，使得住宅與社會(huì )融合在一起造成封閉式住宅小區的管理模式受到了很大
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住宅小區智能化建設程序
住宅小區的“智能化”是社會(huì )信息化的發(fā)展趨勢，是房地產(chǎn)的一個(gè)熱點(diǎn)、亮點(diǎn)，也是當代科學(xué)技術(shù)在住宅產(chǎn)業(yè)中的綜合應用。很大程度地改善了人們住宅功能，優(yōu)化居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。所謂小區智能化，就是利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對其功能進(jìn)行智能化，使資源充分共享，統一管理。根據現場(chǎng)管理的經(jīng)歷，本文和大家一起探討住宅小區智能化的建設程序。 一、室內部分
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margot karasojevic：潮汐能住宅設計
margot karasojevic事務(wù)所設計了一種水力發(fā)電的“潮汐能住宅”。住宅的地基嵌入到海岸沙石之中，可以利用海邊的潮汐波浪能發(fā)電。建筑結構是由兩個(gè)殼體組成：外部的殼體，由混凝土澆筑而成，將住宅錨固在海灘上；內部的殼體則隨著(zhù)潮汐漲落，在主框架內浮動(dòng)。 落潮時(shí)的建筑結構建筑外部半圓形的聚合層設有太陽(yáng)能電池，為生活區域供應電力。建筑橫截面是由一組水力機組成，可以利用潮汐不斷的提供可持續能源。水的運動(dòng)比太陽(yáng)能和風(fēng)能更可預測，因此找到一個(gè)合適的位置的運用潮汐發(fā)電技術(shù)相對更容易。
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智能科技的健康住宅讓生活更美好
疫情之下，人們越來(lái)越注重健康與住宅的深層關(guān)系，對“健康”提出了更高的要求，“健康住宅”也再度成為了房地產(chǎn)業(yè)的焦點(diǎn)。 2001年，國家發(fā)布首部健康住宅標準《健康住宅技術(shù)要》。隨著(zhù)購房者對健康的愈發(fā)注重，健康住宅的需求也越來(lái)越旺盛。各大房企打出不同的牌路，來(lái)爭奪健康住宅市場(chǎng)。
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某住宅小區智能化系統圖紙
智能化系統供同行參考！
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意大利建筑師設計的節能住宅
意大利建筑師pierluigibonomo設計的這個(gè)住宅建立在一片被地震嚴重破壞的土地上。建筑巧妙地運用它的智能能源系統，充分利用可再生能源，滿(mǎn)足對自然資源的需求，使得該建筑的能量消耗幾乎為零。落葉松木板作為外墻覆蓋著(zhù)整個(gè)建筑，這樣可以起到保暖效果。而日光則通過(guò)過(guò)濾器從該建筑側面的縫隙直射入屋，這樣，整個(gè)建筑便能夠達到通風(fēng)和存儲熱量的目的。此外，這個(gè)建筑的材料和結構本身也降低了能耗負荷。
智能住宅
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