關(guān)于甲供材料采購的管理
造價(jià)其實(shí)與技術(shù)、稅務(wù)、合同、法律等方面是密切相關(guān)的,搞通的人很少。
1、甲供材料 由業(yè)主供應的材料,提前上報用料計劃,由業(yè)主統一組織供料,并按業(yè)主指定的交貨地點(diǎn)和交貨方式準時(shí)辦理交接和檢驗。2、甲控材料
清單計價(jià)下的甲方供應的給排水管主、輔材結算: 主材好說(shuō)=直接預算價(jià)*實(shí)際供應量,但是輔材如果仍然按照此辦法施工方不是吃虧了么?輔材千百個(gè)規格甲方不可能全部供應得了的啊,(輔材預算價(jià)是個(gè)綜合單價(jià)含了很多種類(lèi)的材料不可能與實(shí)際的供應型號對上),施工方在施工過(guò)程中肯定要自行購買(mǎi),但是輔材=供應價(jià)*實(shí)際供應量的方法結算(甲方不同易,供應價(jià)
如果在施工合同中對于甲供材料均未有明確的取費及計費條文時(shí),歡迎大家對下列問(wèn)題進(jìn)行討論:1.綜合單價(jià)中是否應計入甲供材料費?根據清單計價(jià)規范交底宣貫材料,甲供材料費應計入綜合單價(jià)。2.綜合單價(jià)中的管理費及利潤按百分比時(shí)計價(jià)是否包含甲供材料費?一般情況下,管理費及利潤的取費基數應該包含甲供材料費。3.措施項目費中部分措施項目是以分布分項清單作為取費基數時(shí),是否包含甲供材費?個(gè)人認為,應該包含甲供材料費。4.規費和稅金記取時(shí)是否應該包含甲供材料費?個(gè)人認為,應該包含甲供材料費進(jìn)行記取規費和稅金。5.如果是甲方指定乙方采購,調整材差時(shí),是否應該包含調整采購費和保管費?個(gè)人認為,應該包含調整采購和保管費,因為采保費是以材料價(jià)格作為取費基數的。6.甲方指定乙方采購,材料用量比清單招標標底要多時(shí),調增時(shí)是否要計算材料損耗率?應進(jìn)行計算材料損耗率,工程材料都存在損耗,而工程材料的信息價(jià)是不包含損耗部分的材料價(jià)格的,所以應該按照相關(guān)文件給予計算損耗率。以上的計費方式
根據建設部、財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知。材料單價(jià)組成料原價(jià)(或供應價(jià)格)+料運雜費+輸損耗費+采購及保管費+檢驗試驗費。如招標文件材料均由施工單位采購,材料單價(jià)肯定包括檢驗試驗費,不應單獨計取。但現在很多工程的鋼材、水泥等材料均為甲供,由甲方運送到工地,對鋼材、水泥常規檢測還是由施工單位完成。請問(wèn)按工程量清單招標項目,如是甲供材料,能否計取甲供材料的檢驗試驗費(在沒(méi)發(fā)布單獨計算檢測試驗費之前)?我認為:除招標文件和合同文件注明外,甲供材料可計取采購保管費和檢驗試驗費。
某地產(chǎn)公司甲供材料管理細則
工作3-5年的人真要坐下來(lái)好好洗洗內心,許多干了20多年經(jīng)歷的人常說(shuō):不會(huì )的東西越來(lái)越多,我說(shuō)那是他們太年輕了,要是干上200年他們會(huì )覺(jué)得自己會(huì )回到幼兒園了,20年前用比例尺、計算器在專(zhuān)用預算紙上編制預算書(shū),現在圖紙輸入軟件,工程量出來(lái)了,再點(diǎn)幾下定額套好了,再點(diǎn)幾下報表出來(lái)了,再過(guò)20年人腦與電腦共享資源,所想即所現,那時(shí)腦子里一堆混凝土的人對外展現出來(lái)的可是一攤爛泥。所有行業(yè)的人每3-5年梳理一下自己的思路是非常關(guān)鍵的,這個(gè)梳理也許只要10多個(gè)小時(shí),效率卻要遠遠高于課堂上的學(xué)生所學(xué)到的知識,這個(gè)梳理的意義是把理論、實(shí)踐、經(jīng)驗有條理的加以擺放,用時(shí)有機的結合起來(lái)。 關(guān)于甲供材網(wǎng)絡(luò )里搜出一條有點(diǎn)價(jià)值的概括:甲供材就是甲供材料.所謂“甲供材料”建筑工程,是指由基本建設單位提供原材料,施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程。對甲供材料建筑工程的計稅營(yíng)業(yè)額,應按料、工、費全部?jì)r(jià)款計征營(yíng)業(yè)稅。財稅字[1995]45號文件規定,納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè),無(wú)論與對方如何結算,其營(yíng)業(yè)額均應包括工程所有原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款在內。例如,某項建筑工程總
論文簡(jiǎn)介:甲供材料(設備)進(jìn)貨檢驗指導書(shū)(通用),版權萬(wàn)科所屬,須注明出處! 投稿網(wǎng)友:syq1986914 上傳時(shí)間: 2013-03-04
我司施工單位在重慶做的一個(gè)居住區景觀(guān)工程中遇到了一些爭議糾紛問(wèn)題,但不知道該如何解決和處理的辦法,希望大家能給點(diǎn)意見(jiàn),大家踴躍討論啊~~1、小區綠化施工時(shí)甲方提供栽植的直徑12cm的樂(lè )昌含笑,有50多株,但是由于是夏季5-6月份反季節栽植,在圖紙會(huì )審時(shí)我司提出要求甲供植物應全為熟苗,但是甲方在圖紙會(huì )審紀要中沒(méi)有明確回復。后來(lái)甲供到場(chǎng)的樂(lè )昌含笑,即不是熟苗,而且由于起挖苗木和運輸原因,存在著(zhù)土球松散、枝干干枯的一些問(wèn)題。我司要求拒收該苗木,但是由于工期和其他的一些原因,甲方強制我司收下該批苗木,說(shuō)有問(wèn)題找他,但當時(shí)沒(méi)有留下字據之類(lèi)的,苗木的簽收也沒(méi)有甲方的簽字。而且樂(lè )昌含笑本身就算不好栽的物種,反季節栽植的成活率不高。最后這批苗木只活了13株。我想問(wèn)一下a、工程中大部分喬木都是甲供植物,我司要求反季節栽植時(shí)甲供植物為熟苗合理嗎?b、當甲供苗木存在著(zhù)上訴的質(zhì)量問(wèn)題時(shí),該怎么處理?c、已經(jīng)出現了上訴的成活率不高,大部分死亡的情況,我司能要求甲方也承擔部分費用嗎,承擔多少合適呢?
論文簡(jiǎn)介:甲供材料(設備)采購及管理工作程序,版權萬(wàn)科所屬,須注明出處! 投稿網(wǎng)友:syq1986914 上傳時(shí)間: 2013-03-04
裝修材料中最為關(guān)鍵的就是四種材料。而這四種材料的好壞該如何判斷呢?對于業(yè)主來(lái)說(shuō),能夠準確判斷材料的好壞對于裝修的進(jìn)度以及裝修效果都會(huì )有一定的影響。今天,成都歐潤裝飾小編就來(lái)教您怎樣辨別裝修材料哪個(gè)好。 木工板的選擇 怎樣辨別裝修材料哪個(gè)好呢?首先來(lái)介紹一下木工板的選擇,在選擇木工板的時(shí)候一定要選擇平整度好,而且光滑沒(méi)有裂口或者是出現起皮現象。同時(shí)要觀(guān)察側面木條的密封程度,避免出現斷木現象。 強化木地板的鑒別 對于強化木地板的鑒別可以將地板的樣角放在水中浸泡十二小時(shí)。觀(guān)察其板材的厚度是否增加,若增加則表示其質(zhì)量
甲供材料到底能不能入投標報價(jià)中?1、我認為應該以總價(jià)的方式進(jìn)入,不進(jìn)綜合單價(jià)中。僅將此材料的損耗量進(jìn)入。2、在工程量清單招標文件中,招標單位往往對甲供材料給出暫定價(jià),工程結算時(shí)按實(shí)際采購價(jià)格和施工單位報的損耗系數調整。3、若甲供材料總價(jià)不進(jìn)入中標金額(或結算金額),工程造價(jià)可以節約(暫時(shí)這樣說(shuō))部分稅金。但可否有漏稅的嫌疑?希望同行們能積極發(fā)表自己的看法,謝謝!
參與了兩個(gè)工程涉及到甲供材,但是在扣除甲供材的方法上確沒(méi)有明顯的規定,合同中未明確工程進(jìn)度款和結算時(shí)如何進(jìn)行甲供材料的扣除。看了本論壇的有關(guān)甲供材扣除,感覺(jué)很零亂,所以發(fā)了這個(gè)貼就是想尋求一個(gè)完整的比較系統的解決方法。想請大家針對下面的問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶ǎ蚕M蠹已a充新問(wèn)題:1.合同中僅約定了甲供材料名稱(chēng)未明確數量,如何在月度付款中進(jìn)行扣除甲供材料費用?如果明確了數量,又該如何扣除?2.合同中僅約定了甲供材料名稱(chēng)未明確數量,如何在工程結算時(shí)進(jìn)行扣除甲供材料費用?如果明確了數量,又該如何扣除?3.甲供材料是否參與分部分項中的管理費、利潤取費,措施費是否也按照包含甲供材料費的分部分項費用進(jìn)行記取?4.結算時(shí),甲供材是否參與規費、稅金記取?
飄窗墊用什么材料好?這是很多業(yè)主在布置飄窗時(shí)想知道的,市面上飄窗墊的材質(zhì)有很多,小編帶大家去看看這些材質(zhì)的飄窗墊特點(diǎn),大家就知道飄窗墊用什么材料好了。 1、布藝飄窗墊 布藝飄窗墊是用的最多也是最流行的飄窗墊,不管是花紋色調或風(fēng)格都是多變的,可以適合不同風(fēng)格的家居,而且方便清洗打理。 2、羊毛墊飄窗墊 有的人喜歡用的是一塊毛墊,鋪設在飄窗上裝飾效果比較華貴大方,不過(guò)毛墊比較容易吸塵,要注意清理。 3、雪尼爾飄窗墊 雪尼爾也是非常流行
【導讀】現在材料品種繁多,性能各異,價(jià)格各低不同;施工方式也不同。因此要求選定的材料必須適應工程要求,氣候不同,工程的位置不同,工程的條件不同等這些因素也會(huì )影響到防水補漏的質(zhì)量效果。 一、氣候條件選材 1、相對于南方來(lái)說(shuō),南方多雨,年降雨量在1000mm以上的約有15個(gè)省市自治區,陰雨連綿的日子的二百天,屋面始終是濕漉漉的,排水不暢而積水,一連數月不干,浸泡著(zhù)防水層。耐水性不好的涂料,易發(fā)生再乳化或水化還原反應;不耐水泡的粘結劑,嚴重降低粘結強度,使粘結合縫的高分子卷材開(kāi)裂,特別是內排水的天溝,我是因長(cháng)時(shí)間積水浸泡而滲漏。為此應選用耐水材料,如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。
本帖最后由 wuji5512 于 2014-12-9 20:24 編輯 里面一層是混凝土板吧?它與外層的石材用什么粘接在一起的?如果是一塊整體的,那有多厚?目測有5cm,也太厚了。
薄膜的純度 薄膜的純度與所蒸發(fā)純度依賴(lài)于一下三個(gè)方面:一是源材料的純度;二是加熱裝置、蒸發(fā)舟以及支撐材料的污染;三是真空系統中的殘余氣體。在沉淀過(guò)程中,蒸發(fā)物,包括原子和分子,連同殘余氣體同時(shí)的、獨立的撞擊到基片表面。 表1-1給出了沉淀速率和殘余氣體壓力在影響薄膜中含氧量上的相互作用。根據氧氣的黏滯系數(大概在0.1量級或者更小)可以大概估計出含氧量密度,然而這些結果有重要意義。為了沉積出非常純的薄膜,要求沉積速率高和低氣體(H20、CO2、C0、O2、N2)殘余壓力。對于真空蒸發(fā)來(lái)說(shuō)這些條件都不是很難的,比如在10-6 torr 的壓力下蒸發(fā)速率可
三級10MM鋼 間距150 425水泥 雙層雙面植筋 樓板12CM厚度 此房間尺寸為4.5*7.1 跨度比較大 建造師說(shuō)不需要加梁 不知道合理不 求各位老師幫忙看看
甲供材料
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