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  • 用地紅線(xiàn)與建筑紅線(xiàn)的區別

    用地紅線(xiàn)與建筑紅線(xiàn)的區別

    建筑紅線(xiàn):又稱(chēng)建筑控制線(xiàn),是城市道路兩側控制沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線(xiàn),指建筑物的外立面所不能超出的界線(xiàn)。目的在于騰出用地,改善或美化環(huán)境,取得良好的效果。用地紅線(xiàn)是圍起某個(gè)地塊的一些坐標點(diǎn)連成的線(xiàn),紅線(xiàn)內土地面積就是取得使用權的用地范圍。開(kāi)發(fā)建設這個(gè)地塊的建筑小區時(shí)候,還需要退紅線(xiàn)2米左右,這個(gè)數字各地不一,要看當地規劃局的規定。小區的建筑必須在退紅線(xiàn)范圍內,退出的這塊地不準占用。也就是說(shuō),盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準占用。用地紅線(xiàn)只是標注在紅線(xiàn)圖上,現場(chǎng)是看不到的。不過(guò)退界線(xiàn)就一目了然:小區的圍墻就是退界線(xiàn)。

  • 小區室外管線(xiàn)能超出用地紅線(xiàn)么??

    一小區總平面圖,有一邊的單體建筑外墻在用地紅線(xiàn)上,一邊的騎樓邊在用地紅線(xiàn)上,上面住宅排水、雨水的排水等是不是就不能都在紅線(xiàn)外敷設或設井呢?

  • 建筑名詞解釋---用地紅線(xiàn)

    用地紅線(xiàn) 用地紅線(xiàn):各類(lèi)建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線(xiàn)。 與建筑紅線(xiàn)相比,用地紅線(xiàn)詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線(xiàn)內的施工,都不受外界的影響(噪音、粉塵方面的污染除外)。 例如,如果建筑遠離城市或道路,建筑豎向(不包括地上一層或半地下地下一層)可以不受道路紅線(xiàn)和建筑紅線(xiàn)的約束,建筑可以做成倒錐形的結構,下小上大的形式,是解決用地面積緊張的一種方法。 這種方法在香港、臺灣、日本等用地緊張的地區較多。

  • 基坑工程的支護結構能否超出用地紅線(xiàn)?

    基坑工程的支護結構能否超出用地紅線(xiàn)?有哪個(gè)條文明確這一點(diǎn)沒(méi)有?請大家指點(diǎn)一下!

  • 用地紅線(xiàn)和建筑退讓線(xiàn)之間能做什么?

    1.假如建筑退讓用地紅線(xiàn)20米,那在這兩條線(xiàn)之間都可以做什么?——臺階、雨棚、停車(chē)位、地下室(但需退讓用地紅線(xiàn)一定距離)、地下車(chē)庫出入口、廣場(chǎng)、道路、綠化景觀(guān),這些是否都可以。2.如果上述的建筑退讓線(xiàn)是綠線(xiàn),那么這兩條線(xiàn)之間是不是只能作綠化?就是建筑緊貼綠線(xiàn),入口廣場(chǎng)和車(chē)道能不能做在這里面

  • 市政道路設計與用地紅線(xiàn)的問(wèn)題

    最近在做一條市政道路的方案時(shí),從建委拿到了規劃和用地紅線(xiàn)資料,并被告知,紅線(xiàn)已經(jīng)確定,設計范圍不得超過(guò)紅線(xiàn),設計中遇到一個(gè)問(wèn)題,規劃的單側人行道寬度是5米,但是道路中線(xiàn)線(xiàn)位確定后,從路緣石到紅線(xiàn)的距離(也就是人行道寬度)一直在變化當中,比如4.94米,5.02米,4.68米,請問(wèn)下各位高手,這種情況應該怎么處理?

  • 請教:極不規則的用地紅線(xiàn)如何標注

    要在一個(gè)山坡腳劃出一塊建設用地,已有CAD地形圖,上頭的意思是靠近坡腳的地界直接和地形圖上某條等高線(xiàn)重合(以后山坡切腳,順地界做擋土墻)。大家知道,CAD地形圖上等高線(xiàn)是由多段線(xiàn)組成,每一段都比較短,這種情況下,在征地紅線(xiàn)圖上,該如何標注呢,多段線(xiàn)的每一個(gè)節點(diǎn)都標上大地坐標?我從前還真沒(méi)碰上這種情況,請教論壇里的兄弟們該如何解決?

  • 誰(shuí)知道江蘇建筑物退讓用地紅線(xiàn)的規定

    江蘇建筑物退讓用地紅線(xiàn)的規定誰(shuí)知道啊急急

  • 總圖中的“用地紅線(xiàn)”位置到施工現場(chǎng)如何確定位置?

    總圖中的“用地紅線(xiàn)”位置到施工現場(chǎng)如何確定位置?

    總圖中的“用地紅線(xiàn)”位置到施工現場(chǎng)如何確定位置?難道在建工程圍墻位置就是用地紅線(xiàn)位置嗎?<

  • 用地紅線(xiàn)內污水檢查井接往市政污水管網(wǎng)這段管子哪家單位施工?

    用地紅線(xiàn)內污水檢查井接往市政污水管網(wǎng)這段管子哪家單位施工?

    黑色圈中的這段管子(污水和雨水)由哪家單位施工,本工程的施工單位嗎?這段管子是用地紅線(xiàn)之外的(見(jiàn)此平面圖)

  • 有關(guān)建筑紅線(xiàn)退讓的問(wèn)題

    建筑紅線(xiàn)和用地紅線(xiàn)之間的土地,也就是退讓紅線(xiàn)的這部分地的所有權、使用權是怎么歸屬的?負責日常管理的是市政還是物業(yè)還是業(yè)主自己?PS:是在工業(yè)園區內的工廠(chǎng)希望有高手能給我解釋一下,最好能有相關(guān)的法律法規的依據,謝謝

  • 圖中的綠化控制線(xiàn)與市政道路用地紅線(xiàn)和邊界線(xiàn)重合嗎

    圖中的綠化控制線(xiàn)與市政道路用地紅線(xiàn)和邊界線(xiàn)重合嗎

    圖中的綠化控制線(xiàn)與市政道路用地紅線(xiàn)和邊界線(xiàn)重合嗎?

  • 【基坑支護】遇到地下室邊界線(xiàn)緊靠用地紅線(xiàn)的情況怎么進(jìn)行基坑支護

    如題,遇到地下室邊界線(xiàn)緊靠用地紅線(xiàn)的情況怎么進(jìn)行基坑支護,在基坑周?chē)鷽](méi)有建筑物和地下管線(xiàn)的情況下進(jìn)行基坑支護可以超過(guò)用地紅線(xiàn)嗎?

  • 盤(pán)點(diǎn)那些場(chǎng)景使用地風(fēng)幕機

        風(fēng)幕機是通過(guò)高速電機帶動(dòng)貫流或離心風(fēng)輪產(chǎn)生強大氣流,形成無(wú)形門(mén)簾地空氣凈化設備,因此也叫風(fēng)簾機、空氣幕、風(fēng)閘、空氣門(mén)等。風(fēng)幕機已廣泛應該用于各種需要將室內外分成獨立溫度區域形成阻隔作用地地方,小編提醒通常可見(jiàn)于商場(chǎng)、超市、辦公室、酒店、餐廳等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和體育館、電影院等娛樂(lè )場(chǎng)所。但是作為一種特殊地節能裝置,風(fēng)幕機地應該用已經(jīng)滲透到了很多特殊場(chǎng)景。     工業(yè)防爆機:小編提醒應該用于煉油廠(chǎng)、化學(xué)廠(chǎng)、電子廠(chǎng)這些防爆等級要求很高地場(chǎng)所,防護等級:IP55,防爆標注:Exd || BT4,絕緣等級:F。     工業(yè)型超大風(fēng)量:小編提醒應該用于大型庫房、車(chē)站、環(huán)保衛生站等有超大風(fēng)量需求地場(chǎng)所。     冷庫專(zhuān)用風(fēng)幕機:專(zhuān)用于冷庫門(mén)、冷凍車(chē)、廠(chǎng)房大門(mén)和車(chē)庫門(mén)口等環(huán)境溫差極大地空間,小編提醒有效阻隔熱量交換造成能源地浪費。    &

  • 城市建設用地規模的確定

    我國的土地資源缺乏, 節約土地是一項基本國策  城市規劃人均建設用地指標 1、 60~75   ㎡ /人 2、 75~90   ㎡ /人 3、 90~105   ㎡/人 4、 105~120   ㎡ /人 一般城市, 人均用地不超過(guò)100平方米; 小城市, 人均用地不超過(guò)110平方米; 特殊城市, 人均用地不超過(guò)120平方米。 城市用地結構和指標  重點(diǎn)是安排居住用地、 工業(yè)用地、 城市對外交

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用地紅線(xiàn)

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