如何細化工程質(zhì)量保修書(shū)

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工程部，如何與施工單位簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)呢？求助相關(guān)案例。比如：保修期限的具體約定，保修內容，質(zhì)保期最長(cháng)5年，質(zhì)保金怎么支付？多謝指導。

裝飾裝修工程質(zhì)量保修書(shū)

裝飾裝修工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《工程施工合同》，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1、工程質(zhì)量保修范圍和內容承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍及內容，雙方約定如下： 2、質(zhì)量保修期2.1、雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：對本工程的質(zhì)量保修期約定為貳年。2.2、質(zhì)量保修期自發(fā)包人正式入住之日開(kāi)始計算，即2006年4月1日至2008年3月30日。3、保修金及支付3.1、發(fā)包人預留工程結算價(jià)款（不含陸佰萬(wàn)元三方合同材料款）的5%作為保修金，即伍拾萬(wàn)元整（RMB：500000.00元）；工程質(zhì)保期滿(mǎn)一年后發(fā)包人支付此保修金的75%，工程質(zhì)保期滿(mǎn)兩年后支付保修金全部余款。4、質(zhì)量保修責任4.1、屬承包人保修范圍、內容的項目，承包

建筑工程質(zhì)量保修書(shū) （示范文本）》.

建筑工程質(zhì)量保修書(shū) （示范文本）》.

關(guān)于工程質(zhì)量保修期的問(wèn)題

我做了一個(gè)空調水系統，根據國家關(guān)于供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期，然而在我們?yōu)榻还ぶ埃悍坎糠忠蜷_(kāi)發(fā)商已經(jīng)把群房租賃出去并且已經(jīng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，然主體以上還在進(jìn)行空調水系統的安裝工作，但是直燃機系統已經(jīng)開(kāi)始對群房部分進(jìn)行制冷的正常運行，我想問(wèn)的是這個(gè)時(shí)候的質(zhì)量保修期是怎么計算時(shí)間的，還是已竣工后的交工時(shí)間還是他們的使用時(shí)間？制冷系統的使用時(shí)間與正式竣工時(shí)間相差了1年？謝謝

建設工程質(zhì)量監督申報書(shū)

如何保證反吊膜工程質(zhì)量?

反吊膜結構是一種新型的污水池廢氣除臭方式，它的出現在一定程度上對于環(huán)境的治理做出突出性的貢獻。對于反吊膜工程的搭建而言，其膜材鋼材的的加工均在加工廠(chǎng)進(jìn)行完成，制作成半成品后運送至現場(chǎng)進(jìn)行安裝。再者安裝一定的加工流程對其進(jìn)行施工。在此階段，其施工的環(huán)節要做好細節的把控。

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

中華人民共和國建設部令（第80號） 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于2000年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長(cháng)：俞正聲 二○○○年六月三十日 第一條、為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，制訂本辦法。 第二條、在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。 第三條、本辦法所稱(chēng)房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質(zhì)量缺陷，予以修復。 本辦法所稱(chēng)質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。 第四條、房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質(zhì)量缺陷，施工單位應當履行保修義務(wù)。 第五條、國務(wù)院建設行政主管部門(mén)

2009北京商品住宅工程質(zhì)量保修規程

關(guān)于同意北京市 《商品住宅工程質(zhì)量保修規程》地方標準備案的函 建標標備便 〔

確保工程質(zhì)量和工期的措施

確保工程質(zhì)量和工期的措施

地基與基礎工程質(zhì)量預控

地基與基礎工程質(zhì)量預控

通風(fēng)與空調工程質(zhì)量管理

01 通風(fēng)機安裝質(zhì)量管理.doc 02 風(fēng)機盤(pán)管及誘導器安裝質(zhì)量管理.doc 03 金屬風(fēng)管制作安裝工程質(zhì)量管理.doc等等

基坑工程質(zhì)量通病與預防

基坑工程是在高層建筑大量發(fā)展，充分利用城市地下空間，采用各種形式支護結構，深挖土方而形成的一種地下空間結構。當前城市建設迫切需要建設地下空間，但是地基的穩定性，支護結構的內力和變形，以及地層的位移，對周?chē)ㄖ铩⒌叵鹿芫€(xiàn)的保護計算分析等，目前還得不出定量結果。有關(guān)地基穩定及變形理論對解決實(shí)際問(wèn)題仍具有指導意義，故在工程實(shí)踐中較多采用理論導向、量測定量和經(jīng)驗判斷三者相結合的方法。

某工程質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)保證措施

質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)保證措施本工程的質(zhì)量目標為：一次性合格率100%，確保創(chuàng )省優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng )“國優(yōu)”工程，為保證本工程的質(zhì)量目標的順利取得，工程開(kāi)工前就開(kāi)始展開(kāi)了一系列的措施。一、 人員安排在開(kāi)工前，由公司組建一個(gè)具有一定施工經(jīng)驗的項目管理班子：項目經(jīng)理×××；項目副經(jīng)理×××（常駐現場(chǎng)）；施工員×××、×××；安保員×××；技術(shù)負責人、測量員×××；質(zhì)量員×××；資料員×××等人員組成。（后附表）項目主要管理人員及簡(jiǎn)介職務(wù) 姓名 職稱(chēng)項目經(jīng)理 工程師項目副經(jīng)理 助工技術(shù)負責人 助工施工員 助工施工員 技術(shù)質(zhì)量員 技術(shù)安全員 技術(shù)測量員 助工材料員 技術(shù)資料員 技術(shù)為了實(shí)現本工程質(zhì)量目標，公司在項目開(kāi)展期間，技術(shù)科、質(zhì)量科、總工程師，對項目部的工程質(zhì)量實(shí)行全面監督。在項目部建立一套質(zhì)量管理運行體系。(1) 項目部質(zhì)量管理體系（2）項目部質(zhì)量管理營(yíng)行體系在明確項經(jīng)部質(zhì)量管理

工程質(zhì)量評估報告的填寫(xiě)

1、工程建設基本情況 （1）工程情況：應注明工程所在地理位置、結構形式、層數、建筑面積、抗震設防烈度、防火等級、開(kāi)竣工日期、工程合同造價(jià)、主要建筑裝飾做法、安裝工程主要內容、完成施工合同內容情況。 （2）責任主體單位名稱(chēng)：應注明建設、勘察、設計、監理、施工單位、圖審機構、檢測機構（包括主要分包單位）的全稱(chēng)（單位資質(zhì)情況見(jiàn)附件六） （3）監理部情況：應注明項目監理部的組成形式和規模，監理部人員組成及分工情況、主要檢測設備和工具。 （4）施工單位情況：應注明施工企業(yè)質(zhì)量目標、質(zhì)量體系的組成及主要質(zhì)量管理措施。2、監理過(guò)程中的質(zhì)量控制情況：（1）監理規劃和實(shí)施細則：對監理規劃中的監理目標、范圍及措施進(jìn)行概述，明確監理細則中關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點(diǎn)的實(shí)施情況。（2）監理方式：應注明在監理過(guò)程中所使用的主要檢測設備和工具，采取旁站、巡視或平行檢驗等情況。（3）施工過(guò)程階段的監理：應注明對進(jìn)場(chǎng)原材料復試的見(jiàn)證取樣，隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、施工組織設計審核和質(zhì)量缺陷的整改等情況。（4）竣工驗收階段的監理：應

建設單位是工程質(zhì)量的左右者

建設單位是工程質(zhì)量的左右者