辦理購房合同公證的一般知識

辦理購房合同公證的一般知識 當事人需提供的材料 1：當事人身份證明。如法人營(yíng)業(yè)執照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。2：委托書(shū)及代理人身份證明。3：房地產(chǎn)權證（或國有土地使用證，期房）4：內（外）銷(xiāo)商品房預售許可證（期房）5：建設工程規劃許可證（期房）6：房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和國有土地使用證（現房）7：內（外）銷(xiāo)商品預（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二手房交易）8：國家機關(guān)、團體、國有企業(yè)應提供上級主管部門(mén)批準購房的書(shū)面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門(mén)同意購房的書(shū)面證明，集體企業(yè)應提供職工代表大會(huì )同意購房的決議，有限責任公司和股份有限公司應提供董事會(huì )同意購房的決議。9：付款賃證（如已付款） 10：前手購房合同、契稅憑證（二手房） 11：其他應提供的材料 公證程序——申請與受理：合同當事人向公證機關(guān)提出辦理公證申請，填寫(xiě)公證申請書(shū)，提供有關(guān)材料。公證機關(guān)要

不可不知的家庭裝修材料合同知識包括什么？

      文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：       春節過(guò)后，不少家庭開(kāi)始籌劃新房裝修，而裝修過(guò)程中的加家裝材料，家裝合同等方面很容易發(fā)生不必要的糾紛，是家庭裝修的一大頭疼問(wèn)題。專(zhuān)業(yè)人士建議，在家裝材料方面，消費者認清了再出手;要一條條按合同來(lái)驗家裝質(zhì)量;在家裝合同上，也要警惕隱藏“霸王”條款。     裝修合同 需警惕隱藏“霸王”條款    今年某月份，某先生與某市某家居裝飾公司簽訂了裝修合同，但在實(shí)際裝修過(guò)程中，絕大部分材料的采購既沒(méi)有經(jīng)過(guò)申先生清點(diǎn)、驗收。也沒(méi)有讓他確認，甚至新增加的工程項目也有些是他不知道的。最后，裝修費用比事先簽訂的金額多出1萬(wàn)多元。    有不少 裝修公司

2015年一級建造師法規合同知識精講完整版

一級建造師法規合同知識精講完整版分享給大家學(xué)習

合同和勞動(dòng)合同必考知識點(diǎn)

1、合同的訂立應當遵循：平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則等。2、合同的分類(lèi)：

工程造價(jià)知識資料：固定單價(jià)施工合同

一、固定單價(jià)施工合同的定義 固定單價(jià)施工合同指合同的價(jià)格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務(wù)和內容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類(lèi)合同。 在固定單價(jià)施工合同中，承包商將承擔價(jià)格風(fēng)險，發(fā)包方將承擔整體量的風(fēng)險。承包合同在國際貿易當中的工程承包里固定單價(jià)合同是指根據單位工程量的固定價(jià)格與實(shí)際完成的工程量計算合同的實(shí)際總價(jià)的工程承包合同。 二、固定單價(jià)施工合同的特點(diǎn)和依據 （一）固定單價(jià)施工合同的特點(diǎn) 簽訂施工合同、約定合同價(jià)款時(shí)，按招標投標確定的人工、材料、機械等的單位價(jià)格(最好固定、封閉單價(jià))和實(shí)際完成的工程量計算工程造價(jià)。 （二）實(shí)際工程中實(shí)行固

一級建造師管理知識點(diǎn)——合同管理

請招標的情況：項目技術(shù)復雜或有特殊要求，只有少量投標人;受自然地域環(huán)境限制;涉及國家安全、秘密或搶險救災;擬公開(kāi)招標費用與項目?jì)r(jià)值相比不值得的;。 評標過(guò)程：評標準備、初步評審、詳細評審、編寫(xiě)評標報告。 評標方法：評議法、綜合評分法、評標價(jià)法 工程試車(chē)：?jiǎn)螜C無(wú)負荷試車(chē)(承包人組織)、聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)和投料試車(chē)(承包人組織和負責) 運至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設備，由承包人辦理或獲得保險，不用勞務(wù)分包人支付保險費。承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械辦保險交保費。勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的人和自由人員、機械辦理保險。 物資采購驗收方式有：駐廠(chǎng)驗收、提運驗收、接運驗收、入庫驗收 合同計價(jià)：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同 總價(jià)合同分：固定總價(jià)合同適用：工程量小、工程設計詳細、圖紙完整、工程結構和技術(shù)簡(jiǎn)單、

監理工程師合同管理各知識點(diǎn)思維導圖來(lái)了！

一些斗拱知識-----圖文

先轉錄一些斗栱史料的東西： 斗栱是我國古代重要木構不可缺少的部分，戰國中山國制作的龍鳳案上部四角已出現了有斗、有栱的結構，表現出了斗栱的雛形。 東漢的應用已經(jīng)比較普遍，當時(shí)不僅重要建筑中用到斗栱，一般的封建地主住宅中也用，當時(shí)斗栱多用于柱頭和轉角，補間鋪作尚補多見(jiàn)。位于40度線(xiàn)上的角華栱更不多見(jiàn)。只在角柱或墻角的兩面各出斗栱承檐。斗栱形制各地也不盡相同的，一般都只有一跳，依形制分幾種： 柱頭鋪作或置于柱頭的斗栱，有出跳和不出跳兩種。不出跳的斗栱，常見(jiàn)的是實(shí)拍栱、一斗二升和一斗三升三種。（實(shí)拍栱：柱頭上置一短橫木，底邊兩端向上彎起，形似栱，兩端不置散斗，直承檐枋。出一跳柱頭：多用于樓閣中，自墻上用華栱挑出相當距離承檐，在華栱頭上施一斗三升或一斗二升。） 斗栱發(fā)展到南北朝，由于佛教興盛，出現了獸形栱、花栱。仍是僅出一跳以一斗二升為常見(jiàn)，與漢、晉比較僅多用補間鋪作，形式多為人字栱。 至隋代，斗栱中重要構架——昂出現。 唐代各種斗栱樣式已經(jīng)定型，宋代有了完備的規制，從最簡(jiǎn)單的不出跳的“把頭交頸

關(guān)于污泥膨脹的有關(guān)知識

關(guān)于污泥膨脹的有關(guān)知識

造價(jià)人員審核合同到底要看哪幾方面？看完漲知識了

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的訂立

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的訂立2020合同的訂立（2道題） 合同的訂立要經(jīng)過(guò)兩個(gè)必要的程序，即要約與承諾。 合同的內在要求 要求其要具備合的一般條款，在這一條款之上，根據具全的合同標的增加相應的內容。外在要求表現為合同要具備一定的形式，有的合同由于其不具備外在的形式要求而不能具有法律效力。 2021掌握要約 一、要約的概念 要約，在商業(yè)活動(dòng)中又稱(chēng)發(fā)盤(pán)、發(fā)價(jià)、出盤(pán)、出價(jià)、報價(jià)。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人所作的意思表示。發(fā)出要約的人稱(chēng)為要約人，接受

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同履行

（二）建設工程質(zhì)量不符合約定情況下責任承擔問(wèn)題 導致工程質(zhì)量不合格的原因很多，其中由發(fā)包人的原因，也有承包商的原因。其責任的承擔應該根據具體的情況分別作出處理。 1.因承包商過(guò)錯導致質(zhì)量不符合約定的處理 因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 因承包人的過(guò)錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的，應予支持《建建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成建筑工程質(zhì)量不符合規定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 2.因發(fā)包人過(guò)錯導致質(zhì)量不符合約定的處理 建設單位必須向有關(guān)的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關(guān)的原始資料。原始資料必

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同履行（2）

2042.掌握抗辯權 抗辯權是指在雙務(wù)合同中，在符合法定條件時(shí)，當事人一方可以暫時(shí)拒絕對方當事人的履行要求的權利。包括同時(shí)履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權。 一、同時(shí)履行抗辯權 （一）同時(shí)履行抗辯權的概念 同時(shí)履行抗辯權，是指在沒(méi)有規定履行順序的雙務(wù)合同中，當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權利。 （二）同時(shí)履行抗辯權的成立條件 1.由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的債務(wù)雙務(wù)合同是產(chǎn)生抗辯權的基礎，單務(wù)合同中不存在抗辯權的問(wèn)題。 2.在合同中未約定履行順序。 3.當事人另一方未履行債務(wù)。 4.對方的對待給付是可能履行的義務(wù)。 （三）同時(shí)履行抗辯權的行使與效力 同時(shí)履行抗辨權只能由當事人行使，法院不能依職權主動(dòng)適用。 同時(shí)履行抗辨權有阻對方請求的效力，沒(méi)有

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的擔保

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的擔保2070 合同的擔保（從合同） 對債務(wù)人的不信任，為了規避風(fēng)險，債權人會(huì )要求債務(wù)人提供擔保。 2071.掌握保證 一、保證 是指保證人和債權人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。 保證擔保的當事人包括：債權人、債務(wù)人、保證人。應當以書(shū)面形式訂立保證合同。 保證合同應當包括以下內容： 1.被保證的主債權種類(lèi)、數額； 2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3.保證的方式； 4.保證擔保的范圍； 5.保證的期間； 6.雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的效力

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的效力2030 合同的效力 2031掌握合同的生效 一、合同成立 合同成立是指當事人完成了簽訂合同過(guò)程，并就合同內容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力，強調合同內容合法性。因此，合同成立體現了當事人的意志，而合同生效體現國家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。 （一）合同成立的一般要件 1、存在訂約當事人 2、訂約當事人對主要條款達成一致（根本標志） 3、經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。締約當事人就訂立合同達成合意，一般應經(jīng)過(guò)要約、承諾階段。 （二）合同成立時(shí)間 當事人采用合同書(shū)形式訂立合

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的效力（2）

2013二級建造師法規及知識得分標紅必看重點(diǎn)--合同的效力（2）2034掌握效力待定合同 一、效力待定合同的概述（訂立是否生效，需補充條件） 效力待訂合同是指合同訂立后，是否具有效力還未確定，須權利人追認才能生效的合同。 效力待定合同不同于無(wú)效合同，二者主要區別在于：無(wú)效合同具有違法性，其不具有效力是自始確定的，不會(huì )因其他行為而產(chǎn)生法律效力；效力待定合同并無(wú)違法性，只是效力不確定，法律并不強行干預，而將選擇合同效力的權利賦予相關(guān)當事人或者真正權利人。 效力待定合同不同于可撤銷(xiāo)合同，二者主要區別于：可撤銷(xiāo)合同在未被撤銷(xiāo)前具有效力的，效力待定合同是欠缺某種生效要件，是否有效未確定；可撤銷(xiāo)合同只能通過(guò)法院或者仲裁機構進(jìn)行撤銷(xiāo)，效力待定合同不必通過(guò)法院或者仲裁機構，而是通過(guò)私人之間的行為（追認、催告）或者一定事實(shí)來(lái)確定合同效力。效力待定合同在訂立時(shí)是無(wú)效的，只有經(jīng)過(guò)追認才轉化為有效合同，未經(jīng)追認，就永遠處于無(wú)效狀態(tài)。 二、效力待定合同的類(lèi)型及

請教有關(guān)窗簾的一些知識

請教一下：1.窗簾安裝應距屋頂或窗頂部多少。2.窗簾下擺距地面應多少。3.窗簾應多寬，僅遮住窗戶(hù)就夠了嗎， 還是要遮住整面墻。 謝謝，希望有知道的說(shuō)一下。自己安裝窗簾麻煩嗎？我想自己買(mǎi)材料回來(lái)安裝，是不是工具只需要電鉆，手鉗，扳手就夠了？

關(guān)于潔凈廠(chǎng)房檢測的知識

關(guān)于潔凈廠(chǎng)房檢測的一些內容

關(guān)于風(fēng)機相關(guān)知識的討論!

兄弟我對于風(fēng)機了解不是很深.很多概念都是很模糊!我知道風(fēng)機有分什么翼截式,前傾后傾,軸流,透浦式等等.還有風(fēng)機的軸功率的計算,有時(shí)候風(fēng)壓就差一點(diǎn),電機卻從60升到70HP,搞不懂啊!有沒(méi)有人能系統地介紹一下啊!

關(guān)于短路的知識!很基礎的!

短路的一般概念 （1）短路的定義 短路是電力系統的嚴重故障。所謂短路，是只一切不正常的相與相之間或相與地（對于中性點(diǎn)接地的系統）發(fā)聲庸碌的情況。（2）短路的原因和類(lèi)型 產(chǎn)生短路的原因主要有如下幾個(gè)方面：元件損壞；氣象條件惡化；人為事故；其他原因，如鳥(niǎo)獸跨接在裸露的載線(xiàn)部分等。 在三相系統中，可能發(fā)生的短路有：三相短路、兩相短路、兩相短路接地和單相接地短路。三相短路也稱(chēng)為對稱(chēng)短路，系統各相與正常運行時(shí)一樣仍處于對稱(chēng)狀態(tài)。其它類(lèi)型的短路都是不對稱(chēng)短路。（3）短路的損害 短路的危險后果一般有以下的幾個(gè)方面： 1.短路故障是短路點(diǎn)附近的支路中出現比正常值達許多倍的電流，由于短路電流的電動(dòng)力效應，導體間將產(chǎn)生很大的機械應力。如果導體和它們間的支架不夠堅韌，則可能遭到破壞，使事故進(jìn)一步擴大。 2.短路電流通過(guò)設備使發(fā)熱增加，短路持續時(shí)間較長(cháng)時(shí)，設備可能過(guò)熱以致?lián)p壞。 3.短路時(shí)系統電壓大幅度下降，對用戶(hù)影響很大。系統中最重要的電力負荷是