某旅游地產(chǎn)項目可研報告

某旅游地產(chǎn)項目可研報告

討論一下旅游地產(chǎn)景觀(guān)和酒店景觀(guān)的特點(diǎn)，參與有獎

本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 編輯 旅游景觀(guān)和酒店景觀(guān)相信大家都有接觸，但如果來(lái)總結一下這兩種景觀(guān)有什么特點(diǎn)，我還真不大擅長(cháng)。所以，請擅長(cháng)文墨的同行來(lái)總結一下吧。凡有真知灼見(jiàn)的，都有獎勵。我先拋塊小磚吧：1.旅游景觀(guān)1.1旅游景觀(guān)應特點(diǎn)鮮明到旅游景點(diǎn)去的人，都是懷著(zhù)特定的目的的，因此，旅游景觀(guān)要突出景點(diǎn)的主題特色。1.2旅游地產(chǎn)是靠旅游資源將地產(chǎn)產(chǎn)品升值的，因此，旅游景觀(guān)要尊重旅游資源。2.酒店景觀(guān)2.1酒店是為特定的人群提供服務(wù)的，因此，酒店景觀(guān)配合酒店的特點(diǎn)，或奢華、或浪漫、或別致等等，或兼而有之。2.2酒店為公共場(chǎng)所，酒店景觀(guān)的設計要解決好人流交通集散。2.3酒店景觀(guān)應具有一定的標志性。

2017 旅游地產(chǎn)發(fā)展十大趨勢

趨勢是指事物發(fā)展的動(dòng)向，是正在到來(lái)但尚未成為主流的東西。在行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，標桿企業(yè)往往會(huì )憑借敏銳的嗅覺(jué)和豐富的發(fā)展經(jīng)驗而成為趨勢引領(lǐng)者。 2017年，我國旅游地產(chǎn)將呈現出十大趨勢，它們分別是：準入門(mén)檻越來(lái)越高；項目定位主題化、差異化；功能趨向復合化，業(yè)態(tài)走向多樣化；和文化深度融合是新方向；借助高科技增強體驗感；去地產(chǎn)化，強化產(chǎn)業(yè)鏈運作；旅游地產(chǎn)養生、養老化；由重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)轉型；旅游地產(chǎn)項目運作金融化；與互聯(lián)網(wǎng)融合日趨緊密。1、準入門(mén)檻越來(lái)越高 我國具有現代意義的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)起始于上世紀80年代末、90年代初，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，旅游地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)形成由傳統旅游企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、國外投資者以及其他與旅游無(wú)關(guān)聯(lián)企業(yè)主導的競爭格局，且已出現一批大者大、強者強、專(zhuān)者專(zhuān)的旅游地產(chǎn)龍頭企業(yè)，這些龍頭企業(yè)或已形成規模優(yōu)勢、專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，抑或在優(yōu)質(zhì)特色生態(tài)旅游資源占有方面已經(jīng)捷足先登，促使旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度提升、品牌化發(fā)展時(shí)代正加快到來(lái)。 在品牌化競爭時(shí)代，旅游地產(chǎn)將告別過(guò)去粗放型、同質(zhì)化開(kāi)發(fā)模式，逐步走向精細化、專(zhuān)業(yè)化。在

朋友做的旅游地產(chǎn)項目——黃山德懋堂（值得一去）

由清華的才華卓越建筑學(xué)博士領(lǐng)銜編導兼主演的大型旅游地產(chǎn)項目已經(jīng)建成，是將禪文化與徽派文化很好的結合，與黃山太平湖觸手可得，是一系列精品的旅游地產(chǎn)項目。

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江蘇周莊 旅游地產(chǎn)具備的不動(dòng)產(chǎn)投資和休閑度假雙重功能，其所形成的產(chǎn)業(yè)融合模式是新型城鎮化的重要支撐，也是目前國內所面臨的人口老齡化、城市發(fā)展瓶頸等社會(huì )問(wèn)題的最佳解決途徑之一。但是如果不從根本上轉變旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)觀(guān)念和模式，旅游地產(chǎn)的區域性擴展不僅無(wú)法為市場(chǎng)提供更多滿(mǎn)足旅居置業(yè)者需求的產(chǎn)品，更是對地方特色資源的極大浪費。 2013年，是中國城鎮化規劃推進(jìn)的一年。中國城鎮化的推進(jìn)需要堅持城鄉發(fā)展的指導思想，遵循大中小城市協(xié)同發(fā)展的規律，做好資源的集約利用和環(huán)境保護。依托城鄉優(yōu)良的自然資源，結合現代農業(yè)，融合度假、養生、生態(tài)養老、文化體驗等現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是新型城鎮化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，也是中國經(jīng)濟升級版的重要選項之一。旅游地產(chǎn)是一個(gè)經(jīng)濟綜合體，也是一個(gè)集旅游、度假、休閑、居住