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地產(chǎn)景觀(guān)規劃成本管理淺析
隨著(zhù)地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇，越來(lái)越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過(guò)加大對地產(chǎn)景觀(guān)規劃的投入來(lái)吸引和取悅客戶(hù)，并希望借助于景觀(guān)賣(mài)點(diǎn)實(shí)現產(chǎn)品溢價(jià)。從實(shí)操層面來(lái)看，在景觀(guān)管理中，酒店景觀(guān)實(shí)操是最難的，相對來(lái)說(shuō)地產(chǎn)景觀(guān)規劃是最簡(jiǎn)單的。 隨著(zhù)地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇，越來(lái)越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過(guò)加大對地產(chǎn)景觀(guān)規劃的投入來(lái)吸引和取悅客戶(hù)，并希望借助于景觀(guān)賣(mài)點(diǎn)實(shí)現產(chǎn)品溢價(jià)。從實(shí)操層面來(lái)看，在景觀(guān)管理中，酒店景觀(guān)實(shí)操是最難的，相對來(lái)說(shuō)地產(chǎn)景觀(guān)規劃是最簡(jiǎn)單的。但如何把景觀(guān)做好對大多數地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)還是個(gè)難題。這其中，如何通過(guò)有限的景觀(guān)投入實(shí)現極佳的景觀(guān)效果和產(chǎn)品高溢價(jià)更是個(gè)難題。 我們也發(fā)現，景觀(guān)投入是個(gè)無(wú)底洞，高不封頂，一味地追求景觀(guān)效果必然導致成本失控，究其根本，成本失控的主要原因在于：景觀(guān)標準化難，特別對于還未形成穩定的產(chǎn)品系列的地產(chǎn)企業(yè)，每個(gè)項目都是新產(chǎn)品，景觀(guān)成本控制也就無(wú)從談起;景觀(guān)成本預判難，景觀(guān)受地域差異影響很大，例如，南北地域景觀(guān)的成本差異非常大，特別是苗木，有些苗木南北
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請教各位景觀(guān)規劃的前輩
小弟 我目前從事建造預算工作 一直對生態(tài)園林設計有濃厚興趣 考慮自己30未到 還想闖蕩一番 想來(lái)請教下 我需要怎樣才能從事園林設計工作 比如需要讀相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)升本 還是讀進(jìn)修班我已經(jīng) 在職碩士畢業(yè) 不過(guò)專(zhuān)業(yè)不對口 想請假各位大蝦 謝謝
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有關(guān)居民參與的景觀(guān)規劃
最近在上綠規，老師布置了個(gè)作業(yè)，圖書(shū)館找了很久也沒(méi)用滿(mǎn)意的資料，所以在論壇上發(fā)此帖 求有關(guān)在景觀(guān)規劃設計中有居民或其他共同參與的案例或者書(shū)籍，希望論壇的各位幫幫小弟啊
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麥克亨利堡旅游和教育中心景觀(guān)規劃
麥克亨利堡是美國國歌誕生的地方，是美國最重要的且具有歷史意義的紀念場(chǎng)所之一。由于此場(chǎng)地特殊的歷史地位和紀念意義，設計師力求讓建筑體現獨特的歷史觀(guān)和精神象征。通過(guò)建筑本身以及其內部展品和向導，新的17655平方英尺的游客中心將帶給游客感人、觸動(dòng)歷史的感覺(jué)。
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紅色旅游景觀(guān)規劃設計的核心
我國的紅色旅游資源由于歷史原因的影響，大多數均為遺留下來(lái)的紅色文化遺產(chǎn)，對于這些文物性質(zhì)的景觀(guān)資源，在我們景觀(guān)設計工作中主要采取保護與開(kāi)發(fā)兩種措施，而如何正確的處理保護與開(kāi)發(fā)這兩者的關(guān)系即是我們工作的重點(diǎn)。近年來(lái)，文物保護
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房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計
房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計
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悉尼Pirrama公園景觀(guān)規劃
Pirrama公園總體規劃為悉尼的新1.8公頃海濱公園，這是一個(gè)充滿(mǎn)變化的城市公共空間的項目,滿(mǎn)足社區的使用要求。這個(gè)項目的設計是要恢復從哈里斯街道走到海邊，并設計供人使用的濱水社區設施,創(chuàng )新的、可持續性設計,包括太陽(yáng)能使用和長(cháng)期性的暴雨排水措施。
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某小區公共景觀(guān)規劃文本
先貼幾張圖片
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某旅游地產(chǎn)項目可研報告
某旅游地產(chǎn)項目可研報告
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中國景觀(guān)規劃年鑒3 公園 旅游區
中國景觀(guān)規劃年鑒3 公園 旅游區
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細數旅游景區景觀(guān)規劃設計的4大原則
對旅游景區進(jìn)行規劃設計的目的是保護景觀(guān)原有的品質(zhì)與環(huán)境。通過(guò)對景觀(guān)布局進(jìn)行微調，來(lái)保障旅游的暢通。景觀(guān)生態(tài)思想在旅游景區規劃設計的應用上，需要防止出現生態(tài)環(huán)境遭到破壞的情況，需要實(shí)現自然修復與生態(tài)保護融為一體，達到自然景觀(guān)
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最近的項目-旅游度假村的景觀(guān)規劃
最近投標的項目，
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旅游區景觀(guān)規劃：東南亞景觀(guān) 泰式
泰國熱帶季風(fēng)氣候。全年分為熱、雨、旱三季。年均氣溫24～30℃。 佛教是泰國的國教，90%的人信奉佛教。幾百年來(lái)，無(wú)論是風(fēng)俗習慣、文學(xué)、藝術(shù)和建筑等各方面，幾乎都和佛教有著(zhù)密切關(guān)系。在泰國，凡是信佛教的男孩子，到了一定年齡，都要一度削發(fā)為僧，連王室和貴族也不例外。到泰國旅游，處處可見(jiàn)身披黃色袈裟的僧侶，以及富麗堂皇的寺院。因此，泰國又有"黃袍佛國"的美名。佛教為泰國人塑造了道德標準，使之形成了崇尚忍讓、安寧和愛(ài)好和平的精神風(fēng)范。 繪畫(huà)
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【旅游景觀(guān)】斐濟喜來(lái)登度假區景觀(guān)規劃設計
新增設施圍繞著(zhù)一座1100平方米的瀉湖泳池展開(kāi)，泳道、親水平臺、樹(shù)蔭下的座椅和可供兒童玩耍和成年人日光浴的沙灘、設有水床的觀(guān)景平臺都坐落于此。 斐濟喜來(lái)登度假區
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水鄉農業(yè)旅游景觀(guān)規劃設計是這樣的！
水鄉農業(yè)旅游景觀(guān)規劃與其他農業(yè)觀(guān)光園區規劃內容相似，除了前期進(jìn)行項目地資源評價(jià)、SWOT分析，還包括總體規劃、功能分區布局、景觀(guān)設計以及交通規劃、水系規劃、設施規劃等方面。不同之處在于水鄉農業(yè)旅游強調當地水文條件為都市居民和各地游客展示以水為環(huán)境依托和創(chuàng )作來(lái)源的農業(yè)旅游景觀(guān)，并提供優(yōu)質(zhì)的水鄉文化體驗、休閑服務(wù)。景觀(guān)設計更加注重農業(yè)資源的開(kāi)發(fā)利用及相關(guān)文化內涵（漁文化、農耕文化）的體現。
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鄉村旅游開(kāi)發(fā)與景觀(guān)規劃設計-孟表柱分享
合理開(kāi)發(fā)鄉村景觀(guān)資源對促進(jìn)鄉村產(chǎn)業(yè)結構的調整，帶動(dòng)鄉村經(jīng)濟的發(fā)展，增加鄉村居民的收入，促進(jìn)鄉村剩余勞動(dòng)力的轉移，維護鄉村社會(huì )的穩定具有重要意義。盡管鄉村景觀(guān)旅游開(kāi)發(fā)對解決“三農”問(wèn)題提供了一種有效的途徑，但并不是所有的鄉村都能發(fā)展鄉村旅游，只有那些具有旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的鄉村景觀(guān)才具備發(fā)展鄉村旅游的潛力。生產(chǎn)性景觀(guān)是鄉村景觀(guān)的主體，農業(yè)景觀(guān)是其主要形式。游客通過(guò)參與諸如耕鋤、種植、采擷、捕撈等農事活動(dòng)，獲得一種輕松、愉悅的勞動(dòng)體驗。觀(guān)光農業(yè)、觀(guān)光果園、觀(guān)光花卉園等都是以生產(chǎn)性景觀(guān)資源開(kāi)發(fā)的鄉村旅游類(lèi)型。農耕文化，如南方的水稻梯田，云南的紅河元陽(yáng)地區、廣西的龍勝地區都成功地開(kāi)發(fā)了“梯田文化”旅游。 按照中國傳統文化所特有的風(fēng)水觀(guān)和價(jià)值觀(guān)，中國傳統村鎮聚落的選址大多依山傍水，追求一種理想的生存與發(fā)展環(huán)境，也就是生態(tài)環(huán)境。背山面水、坐北朝南是傳統聚落和建筑選址的基本原則和基本格局，這樣形成的聚
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討論一下旅游地產(chǎn)景觀(guān)和酒店景觀(guān)的特點(diǎn)，參與有獎
本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 編輯 旅游景觀(guān)和酒店景觀(guān)相信大家都有接觸，但如果來(lái)總結一下這兩種景觀(guān)有什么特點(diǎn)，我還真不大擅長(cháng)。所以，請擅長(cháng)文墨的同行來(lái)總結一下吧。凡有真知灼見(jiàn)的，都有獎勵。我先拋塊小磚吧：1.旅游景觀(guān)1.1旅游景觀(guān)應特點(diǎn)鮮明到旅游景點(diǎn)去的人，都是懷著(zhù)特定的目的的，因此，旅游景觀(guān)要突出景點(diǎn)的主題特色。1.2旅游地產(chǎn)是靠旅游資源將地產(chǎn)產(chǎn)品升值的，因此，旅游景觀(guān)要尊重旅游資源。2.酒店景觀(guān)2.1酒店是為特定的人群提供服務(wù)的，因此，酒店景觀(guān)配合酒店的特點(diǎn)，或奢華、或浪漫、或別致等等，或兼而有之。2.2酒店為公共場(chǎng)所，酒店景觀(guān)的設計要解決好人流交通集散。2.3酒店景觀(guān)應具有一定的標志性。
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現代景觀(guān)規劃的空間組織
景觀(guān)規劃是在自然及人工工程環(huán)境條件下，運用多種景觀(guān)要素進(jìn)行造景組景。“相地合宜，構園得體，因地制宜，巧于因借”([明]計成《園治》)，點(diǎn)出了景觀(guān)規劃的要旨。 1．空間的聯(lián)系 (1) 空間的分隔 空間的斷也可稱(chēng)為隔斷，通過(guò)阻擋視線(xiàn)，以阻直行，另辟蹊徑，達到“柳暗花明又一景”。 其二，空間隔而不斷，可通過(guò)隔墻的窗洞、門(mén)組織“對景”，以增加景的層次與深度，也可以安排漏窗，雖阻斷通行但視線(xiàn)得以延續，謂之“引景”，或可透過(guò)門(mén)洞，看到“對景”。 其三，空間的連續并不是一覽無(wú)遺，有隔有圍，圍而有透，“徑緣池轉，廊引人隨，相互輝映，相映成景”。 (2) 景點(diǎn)的安排 景點(diǎn)一般指園路、小徑的起始點(diǎn)、交匯點(diǎn)，以及沿途具有一定功能和觀(guān)賞作用的地點(diǎn)。城市廣場(chǎng)、節點(diǎn)也都可看作是景點(diǎn)，只不過(guò)它是景點(diǎn)規模、觀(guān)景范圍、環(huán)境尺度相對擴大的地段。 景區與道路通過(guò)一系列的“節點(diǎn)”組織地段。不同景點(diǎn)在主次、有序、排列中確立了不同的特征，以其鮮明的景觀(guān)形象使人的游賞過(guò)程得
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對小區綠化景觀(guān)規劃的一點(diǎn)看法
以下是我從業(yè)的一點(diǎn)體會(huì )不知是不是合理，僅供大家參考。一、在小區的設計上最好留有一塊寬敞的廣場(chǎng)人們可以在上面跳舞、打球、做游戲，周邊種有喬木樹(shù)給人留下綠蔭，給小區一個(gè)集中的活動(dòng)場(chǎng)所。方便小區內居民的活動(dòng)，不用再出遠門(mén)去廣場(chǎng)和公園健身了。二、在種植的種類(lèi)上要突出一種方能成名，如武漢大學(xué)的櫻花（多品種）、南京莫愁湖的海棠，一個(gè)有品位小區的美要在某一階段力壓群雄，方能勝出。試想，中國的大學(xué)不止武漢大學(xué)一家，為何僅僅武漢大學(xué)名揚國內呢，別的大學(xué)綠化投入的說(shuō)不定比武大還多，為何到現在還默默無(wú)聞呢？就是沒(méi)有靚點(diǎn)，在植物的選擇上雜亂無(wú)章。三、小區的綠化以滿(mǎn)足使用功能為第一要務(wù)。在停車(chē)位、人行道邊一定要種植喬木，夏天可以遮陰對人、車(chē)、環(huán)境都有很大的益處。在靠近住宅處的綠化要以生長(cháng)慢的植物為主，紫薇類(lèi)的就比較好，花期長(cháng)、樹(shù)形不錯、生長(cháng)慢，主要考慮別影響了居民的采光，或者種植點(diǎn)球類(lèi)的常綠植物。四、小區要是比較大最好有一塊類(lèi)似沼澤地的低洼地（投入的費用最少）進(jìn)行雨水的收集，冬天下雪也不用外運直接扔進(jìn)去就行。留一塊自然的生態(tài)地，聽(tīng)蟲(chóng)鳴蛙叫聲，給人以親近自然地機會(huì )，讓忙碌的
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某山地酒店總圖/景觀(guān)規劃
圖紙簡(jiǎn)介： 某山地酒店總圖，酒店前有大片園林設計，景觀(guān)流線(xiàn)與周邊環(huán)境結合 投稿網(wǎng)友： tengpeibin 上傳時(shí)間: 2013-09-28
旅游地產(chǎn)景觀(guān)規劃
旅游地產(chǎn)景觀(guān)規劃專(zhuān)題，為您提供旅游地產(chǎn)景觀(guān)規劃相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與旅游地產(chǎn)景觀(guān)規劃 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多旅游地產(chǎn)景觀(guān)規劃相關(guān)內容請訪(fǎng)問(wèn)
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