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  • 房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計

    房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計

    房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計

  • 房地產(chǎn)景觀(guān)規劃設計優(yōu)秀文本大全》

    本套系資料為國內外知名設計公司所設計的優(yōu)秀建筑作品,具有很高的參考和收藏價(jià)值,多欣賞這些作品,對于提高設計師的整體設計水平和設計理念有很大的幫助。本套系圖庫內容多為大型建筑總體設計項目,內容規范、完整、設計前衛,是建筑設計師、設計單位收藏、學(xué)習參考之佳品。

  • 從規劃到施工---房地產(chǎn)樓盤(pán)景觀(guān)始末

    開(kāi)篇語(yǔ):我是一個(gè)感性多過(guò)理性的人,常常想把心中一些東西寫(xiě)下來(lái),卻從沒(méi)付諸于行動(dòng)。也許是自己太忙,也許是文筆太差不知如何下筆,昨天和易道設計師勘察完現場(chǎng),今天坐在辦公室整理資料,覺(jué)得該寫(xiě)下些什么了。前期與易道合作的入口大門(mén)景觀(guān)已施工完畢,二期施工圖已基本完成,準備施工了。現在三期開(kāi)始著(zhù)手做方案了,前面的沒(méi)有記錄下來(lái)。就從今天開(kāi)始,把三期從現在做規劃開(kāi)始,記錄下點(diǎn)點(diǎn)滴滴,日后聊以自慰。

  • 干貨!房地產(chǎn)景觀(guān)成本如何把控?

    干貨!房地產(chǎn)景觀(guān)成本如何把控?

    產(chǎn)品定位決定了景觀(guān)形象,更直接地說(shuō)是房屋售價(jià)決定了景觀(guān)成本。根據筆者的經(jīng)驗,一個(gè)10萬(wàn)方的樓盤(pán)景觀(guān)面積約3萬(wàn)方,20萬(wàn)方的樓盤(pán)的景觀(guān)面積約7萬(wàn)方。景觀(guān)面積占樓盤(pán)可售面積的30%左右,長(cháng)三角地區大城市的樓盤(pán)普遍已達萬(wàn)元,而景觀(guān)造價(jià)根據不同的品質(zhì),基本在300-700元間浮動(dòng),核算到樓面售價(jià)中,景觀(guān)成本占0.9%-2.1%。 根據蘇州萬(wàn)科金域藍灣樣板區實(shí)踐來(lái)看,每平米投入700元已經(jīng)達到流水淙淙、綠樹(shù)成蔭的效果,環(huán)境非常宜人。而在一

  • 房地產(chǎn)對園林景觀(guān)的走上!

    現在的房地產(chǎn)商幾乎都不約而同地重視了園林景觀(guān)走上----這是因為園林將主持房?jì)r(jià)的賣(mài)點(diǎn)和營(yíng)銷(xiāo)手段.園林景觀(guān)的造價(jià)從原來(lái)的每平方100-250到現在的300--400,有的還高達500以上........這些將對我們的行業(yè)發(fā)展和將來(lái)的就業(yè)會(huì )有如何影響呢?請大家討論,以之增加對本行的了解及就業(yè)信心.........

  • 動(dòng)感藝術(shù)下的景觀(guān)房地產(chǎn)設計

    文/綠維創(chuàng )景 陳逸飛用視覺(jué)藝術(shù)來(lái)整合商業(yè),形成視覺(jué)藝術(shù)與娛樂(lè )、營(yíng)銷(xiāo)等領(lǐng)域的全新拓展,是藝術(shù)家推動(dòng)地商業(yè)運動(dòng)。陳逸飛的突破,可以歸納為三點(diǎn):打破了視覺(jué)藝術(shù)內部的界限;從觀(guān)賞最佳化的角度實(shí)施多種藝術(shù)手段的整合;在商業(yè)需求上進(jìn)行運用。 動(dòng)感藝術(shù),不是一種藝術(shù)形式,而是一種藝術(shù)理念與創(chuàng )新。我們探索的方式,有點(diǎn)陳逸飛模式的影子。不過(guò),我們是在非主流的理念下探索。動(dòng)感藝術(shù)對于旅游產(chǎn)業(yè),將會(huì )帶來(lái)不斷的創(chuàng )新。

  • 園林景觀(guān)對房地產(chǎn)行業(yè)的影響

    隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)園林景觀(guān)越來(lái)越得到人們的重視與青睞,低碳、生態(tài)、環(huán)保成為房地產(chǎn)行業(yè)宣傳的熱點(diǎn)、銷(xiāo)售的賣(mài)點(diǎn)。 一、園林設計的意義居住小區綠化是建立居住小區眾多因素中不可缺少的組成部分。它是利用植物的獨有特色形成一個(gè)既有統一又有變化、既有節奏感又有韻律感、既有相對穩定性又有生命力的生活空間,對城市面貌和城市人工生態(tài)系統平衡起著(zhù)非常重要的作用,是衡量居住小區居住環(huán)境質(zhì)量的重要標志,對居民的身心健康有著(zhù)不可估量的影響。 二、經(jīng)濟的一種綠地居住小區綠地是分布最廣、最接近居民、最為居民經(jīng)常利用和享受的地方。居住小區綠地的合理綠化,不僅能為居民創(chuàng )造良好的戶(hù)外休息放松環(huán)境,而且能為居民提供豐富多彩的活動(dòng)場(chǎng)地,滿(mǎn)足各種游憩活動(dòng)的需要。而綠化植物本身具有不可替代的多種功能,它能改善居住環(huán)

  • 地產(chǎn)景觀(guān)規劃成本管理淺析

    地產(chǎn)景觀(guān)規劃成本管理淺析

    隨著(zhù)地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇,越來(lái)越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過(guò)加大對地產(chǎn)景觀(guān)規劃的投入來(lái)吸引和取悅客戶(hù),并希望借助于景觀(guān)賣(mài)點(diǎn)實(shí)現產(chǎn)品溢價(jià)。從實(shí)操層面來(lái)看,在景觀(guān)管理中,酒店景觀(guān)實(shí)操是最難的,相對來(lái)說(shuō)地產(chǎn)景觀(guān)規劃是最簡(jiǎn)單的。 隨著(zhù)地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇,越來(lái)越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過(guò)加大對地產(chǎn)景觀(guān)規劃的投入來(lái)吸引和取悅客戶(hù),并希望借助于景觀(guān)賣(mài)點(diǎn)實(shí)現產(chǎn)品溢價(jià)。從實(shí)操層面來(lái)看,在景觀(guān)管理中,酒店景觀(guān)實(shí)操是最難的,相對來(lái)說(shuō)地產(chǎn)景觀(guān)規劃是最簡(jiǎn)單的。但如何把景觀(guān)做好對大多數地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)還是個(gè)難題。這其中,如何通過(guò)有限的景觀(guān)投入實(shí)現極佳的景觀(guān)效果和產(chǎn)品高溢價(jià)更是個(gè)難題。 我們也發(fā)現,景觀(guān)投入是個(gè)無(wú)底洞,高不封頂,一味地追求景觀(guān)效果必然導致成本失控,究其根本,成本失控的主要原因在于:景觀(guān)標準化難,特別對于還未形成穩定的產(chǎn)品系列的地產(chǎn)企業(yè),每個(gè)項目都是新產(chǎn)品,景觀(guān)成本控制也就無(wú)從談起;景觀(guān)成本預判難,景觀(guān)受地域差異影響很大,例如,南北地域景觀(guān)的成本差異非常大,特別是苗木,有些苗木南北

  • 房地產(chǎn)無(wú)緣十大產(chǎn)業(yè)振興規劃

    房地產(chǎn)業(yè)正式出局 無(wú)緣十大產(chǎn)業(yè)振興規劃 國務(wù)院總理溫家寶25日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議,審議并原則通過(guò)有色金屬產(chǎn)業(yè)和物流業(yè)調整振興規劃。至此,國家確定的鋼鐵、汽車(chē)、船舶、石化、紡織、輕工、有色金屬、裝備制造和電子信息、物流這十大產(chǎn)業(yè)振興規劃全部出齊。此前傳出的房地產(chǎn)行業(yè)將被列入產(chǎn)業(yè)振興規劃的消息,可能性已經(jīng)很渺茫。 物流業(yè)擠上產(chǎn)業(yè)振興末班車(chē) 房產(chǎn)最終落選 十大產(chǎn)業(yè)振興規劃最后一個(gè)名額已經(jīng)確定為運輸物流業(yè),而非此前業(yè)內寄予厚望的房地產(chǎn)業(yè)。參與規劃起草的有關(guān)人士透露說(shuō),物流業(yè)之所以能搭上產(chǎn)業(yè)振興規劃“末班車(chē)”,主要是因為政府不希望金融危機對剛剛建立起來(lái)的脆弱的物流體系帶來(lái)太大的沖擊。 成思危:房地產(chǎn)列入振興規劃是誤讀 現在我已經(jīng)從人大副委員長(cháng)的崗位上退下來(lái)了,所以我現在講的都是學(xué)者的觀(guān)點(diǎn),學(xué)者不可能代替政府去做決策,哪個(gè)列入規劃,哪個(gè)不列入規劃這是政府的事,對不對?所以我覺(jué)得是發(fā)改委,能源局和建設部的事,所以這個(gè)問(wèn)題我覺(jué)得這樣報道不大準確。 落選影響市場(chǎng)信心

  • 在房地產(chǎn)工作,可以考二注嗎?

    各位好,我在一家房地產(chǎn)公司工作,用房地產(chǎn)公司的蓋章,能去報名二注嗎?我是擔心,萬(wàn)一考過(guò)了,結果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過(guò)萬(wàn)分感謝,有沒(méi)有相同經(jīng)歷的人,來(lái)解答下

  • 請教各位景觀(guān)規劃的前輩

    小弟 我目前從事建造預算工作 一直對生態(tài)園林設計有濃厚興趣 考慮自己30未到 還想闖蕩一番 想來(lái)請教下 我需要怎樣才能從事園林設計工作 比如需要讀相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)升本 還是讀進(jìn)修班我已經(jīng) 在職碩士畢業(yè) 不過(guò)專(zhuān)業(yè)不對口 想請假各位大蝦 謝謝

  • 有關(guān)居民參與的景觀(guān)規劃

    最近在上綠規,老師布置了個(gè)作業(yè),圖書(shū)館找了很久也沒(méi)用滿(mǎn)意的資料,所以在論壇上發(fā)此帖 求有關(guān)在景觀(guān)規劃設計中有居民或其他共同參與的案例或者書(shū)籍,希望論壇的各位幫幫小弟啊

  • 房地產(chǎn)景觀(guān)設計不同階段要點(diǎn)

    房地產(chǎn)景觀(guān)設計不同階段要點(diǎn)

    品質(zhì)接近的樓盤(pán),其價(jià)格往往因景觀(guān)的差異產(chǎn)生10%-20%的差別。那么,地產(chǎn)商到底如何進(jìn)行景觀(guān)管理,并利用景觀(guān)最大限度地提高樓盤(pán)的附加價(jià)值呢? 首先,景觀(guān)設計最理想的介入時(shí)間,是在總圖規劃過(guò)程中。在規劃未定稿前,景觀(guān)如能參與,可避免明顯失誤。如實(shí)在無(wú)法在規劃前介入,也應在規劃完成時(shí)立即介入,且此步驟要放在制作模型之前。在樣板房開(kāi)放時(shí),也應有部分實(shí)景,帶給客戶(hù)實(shí)際的感受。 其次,選擇合適的景觀(guān)設計公司

  • 萬(wàn)科房地產(chǎn)景觀(guān)品質(zhì)管控標準,全套!

    萬(wàn)科房地產(chǎn)景觀(guān)品質(zhì)管控標準,全套!

    隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)形勢的嚴峻,萬(wàn)科為提高產(chǎn)品品質(zhì),加強景觀(guān)工程的標準化和規范化,特制定《軟質(zhì)景觀(guān)品質(zhì)管控標準》 一、萬(wàn)科園林地形規劃品質(zhì)標準(一)萬(wàn)科園林種植土品質(zhì)管控標準

  • 房地產(chǎn)項目中的景觀(guān)成本管理

    論文簡(jiǎn)介:今年的4月17號國家發(fā)布針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的國十條,政策之嚴厲前所未有。執行4個(gè)多月來(lái),市場(chǎng)交易量一直低迷,未見(jiàn)有好轉趨勢。業(yè)內已形成統一認識: 投稿網(wǎng)友:wupuming 上傳時(shí)間: 2013-08-06

  • 淺談房地產(chǎn)園林景觀(guān)工程建造

    【論文摘要】:隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展,人民生活水平的提高,人們更加關(guān)心自身及家人的健康。對居住環(huán)境的"健康與舒適"要求也越來(lái)越高。文章從健康的角度,闡述了在房地產(chǎn)項目的園林景觀(guān)工程建造中需要重視的問(wèn)題。近年來(lái),一股高檔小區的健康之風(fēng)首先從東南沿海發(fā)達地區刮起,并迅速向全國蔓延。在國內較發(fā)達的地區,優(yōu)雅的小區園林景觀(guān)、完備的健身設施已成為許多樓盤(pán)售房的賣(mài)點(diǎn),尤其是高檔小區和那些把項目定位為第三居所的,開(kāi)發(fā)商無(wú)不利用其有限的自然空間和資源,費盡心思地在園林綠化和小區配套設施方面大做文章。優(yōu)秀的園林景觀(guān)可以成為一個(gè)房地產(chǎn)項目的標志,甚至可以成為一個(gè)品牌的形象,而獨特的園林設計創(chuàng )意和嚴格、專(zhuān)業(yè)的工程管理,是營(yíng)造標志性的園林景觀(guān)的重要保證。<

  • 請教房地產(chǎn)景觀(guān)設計的幾個(gè)問(wèn)題!!!

    各位高手,本人有幾個(gè)房地產(chǎn)景觀(guān)設計方面的問(wèn)題需請教一下: 1、房地產(chǎn)景觀(guān)規劃設計方案的深度,需要表達些什么; 2、方案除平面圖外,還需要立面圖嗎?到底要幾張圖紙? 初涉房地產(chǎn)景觀(guān)設計,比較困惑,望不吝賜教。

  • 深圳的一些建筑景觀(guān)房地產(chǎn)的圖片150張!!!

    這個(gè)不是專(zhuān)業(yè)攝象拍的,所以拍的不好 竟請見(jiàn)量!!這個(gè)已經(jīng)壓縮傳完了!!!http://co.163.com/forum/content/1691_365428_1.htm

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