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  • 建筑工程行業(yè)合同管理現狀分析

    溫故而知新,建筑工程行業(yè)由合同糾紛而引發(fā)的法律訴訟風(fēng)波從未平息。讓我們回顧一下十年前的一樁合同糾紛,2002年南通第七建筑安裝工程有限公司與太平洋俱樂(lè )部有限公司結束了長(cháng)達三年的工程承包合同糾紛,法院以工程施工期間雙方來(lái)往函件及工程建筑師的相關(guān)書(shū)證,以及雙方對合同的確認記錄、調解會(huì )議紀要、確認的合同報價(jià)書(shū)等作為證據,判決太平洋俱樂(lè )部支付南通七建工程余款四千二百多萬(wàn)元,并承擔相關(guān)訴訟費用一百三十萬(wàn)元。 并非所有企業(yè)都像南通七建這么幸運,由于人員變動(dòng),管理不規范,紙質(zhì)文件易損壞等因素造成重要證據文件的缺失;或者由于文件數量巨大,缺乏便捷的查詢(xún)手段,難以在證據提交時(shí)限內找到最佳書(shū)面證據;這樣的現象時(shí)有發(fā)生,已經(jīng)嚴重影響建筑工程企業(yè)的獲利能力。我們需要探討的是企業(yè)如何通過(guò)更加有效的合同管理手段,保障工程合同的可追蹤性(合同變更、會(huì )議紀要、工程圖紙等),使企業(yè)從容應對工程結算和合同訴訟糾紛,并減少相關(guān)的人力投入和律師費用。“工欲善其事,必先利其器”,德雅科技的HOLA文檔管理系統讓這些挑戰迎刃而解。

  • 建筑工程轉包要怎樣繳稅

    稅收是國家財政收入的,主要來(lái)源,國家通過(guò)稅收來(lái)參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來(lái)說(shuō),耗費了巨大的財力人力物力,對社會(huì )資源的消耗極大,所以對工程收取一定的稅款是很有必要的,下面就為大家介紹一下,建筑工程轉包要怎樣繳稅? 建筑工程轉包要怎樣繳稅 

  • 關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

    關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

  • 高校建筑工程項目管理的現狀

    新中國成立至今,我國高校建筑工程的發(fā)展,既受計劃經(jīng)濟的制約,又受市場(chǎng)經(jīng)濟的影響,但總的來(lái)說(shuō),高等學(xué)校建筑工程項目管理正日趨程序化、正規化、法律化。我們必須從以往的工程中總結經(jīng)驗、吸取教訓,為高校建筑工程項目管理的進(jìn)一步發(fā)展奠定良好的基礎。 1 我國高校建筑工程項目管理概況 基礎設施的建設與改造是大學(xué)教學(xué)、科研、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不可或缺的部分。1977年我國正式恢復高考制度以后,我國的高等學(xué)校發(fā)展重新得到各界的重視。 隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的快速發(fā)展,高校的基本建設投入也隨之加大,特別是最近10年,我國各高校對建筑工程的新建及改、擴建項目的投資額度占整個(gè)學(xué)校預算支出的大幅度增加,從而開(kāi)創(chuàng )了我國高校辦學(xué)歷史上基本建設規模的新局面。因為,隨著(zhù)時(shí)間的推移,特別是上世紀50年代建設的高等學(xué)校,水、電、暖等基礎設施從“量”的角度看,已經(jīng)嚴重制約著(zhù)現代化大學(xué)教育的發(fā)展;從“質(zhì)”的角度看,也在逐漸老化,不堪重負,有些建筑甚至成為危房;從

  • 建筑工程識圖、審圖要點(diǎn)(一)

    建筑工程識圖、審圖要點(diǎn)(一) (新手如何看建筑施工圖) 建筑工程識圖、審圖要點(diǎn) 工程開(kāi)工之前,需識圖、審圖,再進(jìn)行圖紙會(huì )審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗,掌握一些要點(diǎn),則事半功倍。現談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗,供參考。 識圖、審圖的程序是:熟悉擬建工程的功能,熟悉、審查工程平面尺寸,熟悉、審查工程立面尺寸,檢查施工圖中容易出錯的部位有無(wú)出錯,檢查有無(wú)改進(jìn)的地方。 一、熟悉擬建工程的功能 圖紙到手后,首先 了解本工程的功能是什么, 是車(chē)間還是辦公樓?

  • 關(guān)于建筑工程專(zhuān)業(yè)工程范圍

    教材中寫(xiě)明建筑工程專(zhuān)業(yè)工程范圍包含了電梯安裝、消防設施和建筑智能化,這幾個(gè)我個(gè)人覺(jué)得應該是機電安裝這些專(zhuān)業(yè)噢,諸位怎樣認為呢?

  • 怎么學(xué)好建筑工程土建預算

    怎么學(xué)好工程預算---國聯(lián)教育網(wǎng) 一、預算不離施工,因為真正的預算是包括施工組織設計,工程材料分析的,所以只有弄懂施工了,你才能做出好的、合適的施工組織設計,再根據你施工組織設計中的工期安排,流水節拍的設定來(lái)確定你的材料分期價(jià)和所需要的人工費,如果學(xué)房建,建議看看一下幾本書(shū) 1 、房建施工技術(shù) 2 、施工規范 二、做預算你必須對你所用的區域定額充分了解,對項目的清單規范充分了解,清楚你計價(jià)和計量的原理和操作。建議看看

  • ansys建筑工程應用系列一

    本帖最后由 標準民工 于 2014-11-3 10:43 編輯 自己做的管桁架節點(diǎn)分析,歡迎一起探討

  • 已完建筑工程工期怎么算

    實(shí)際開(kāi)工日期是14年4月1日,監理發(fā)的開(kāi)工令是4月12日,工程例會(huì )等就正常進(jìn)行了。但施工許可證是在14年8月1日才拿到,工程完工延誤了200天。現在就延誤工期的事項怎么解決?施工單位可以從拿到施工許可證的日子計算嗎?

  • 建筑工程混凝土裂縫研究

    建筑工程混凝土裂縫研究 論文欄目:混凝土論文 1裂縫的成因分析1.1混凝土原材料質(zhì)量問(wèn)題引起的裂縫混凝土的主要組成部分包含:水泥、砂、石、水、外加劑以及外摻料,這些原材料質(zhì)量的高低,數量的多少,配料的比例都會(huì )對混凝土的整體質(zhì)量造成不同程度的影響,在進(jìn)行混凝土工程施工的過(guò)程當中,如果選擇使用沒(méi)有品牌,沒(méi)有產(chǎn)地的原材料、交貨的時(shí)候沒(méi)有進(jìn)行認真仔細的驗收、儲藏方式的不正確、砂石質(zhì)量的不合格,都會(huì )導致混凝土裂縫現象的出現。水泥如果在存放的場(chǎng)地受潮的話(huà),就會(huì )對水泥本身的質(zhì)地造成一定的影響,水泥的質(zhì)量降低,混凝土的強度都無(wú)法得到保證,最終使得混凝土裂縫的產(chǎn)生。砂的粒徑如果很細,其用水量以及用灰量也會(huì )相應的增大,收縮也會(huì )增加,水灰比也就無(wú)法保證穩定,很容易導致混凝土施工裂縫的產(chǎn)生。1.2混凝土溫度應力引起的裂縫混凝土在硬化的過(guò)程當中,會(huì )產(chǎn)生很多的熱量,導致了混凝土內部溫度

  • 這些建筑工程的問(wèn)題你遇見(jiàn)過(guò)嗎?

    第一部分 結構設計容易出現的設計問(wèn)題 1.因施工原因造成問(wèn)題【15大問(wèn)題】 部門(mén)、專(zhuān)業(yè)間配合類(lèi) 存在問(wèn)題1:女兒墻、沉廁管井側墻、屋面天窗壁等,大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體,砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫,造成漏水。 解決措施:所有建筑要求做泛水處,均采用現澆砼泛水,泛水高度如建筑無(wú)特定要求的,按200高。 存在問(wèn)題2:梁與板砼強度等級不同,施工不便。 解決措施:同時(shí)澆筑的梁、板砼強度等級應一致。 存在問(wèn)題3:地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑,但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工,如何處理。 解決措施:地下室外墻后澆帶處,在外側設一通高預制鋼筋砼板,該板置于地下室外墻防水層內側,建筑設計需考慮該處的防水做法,結構設計需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填

  • 建筑工程估算造價(jià)的依據與方法

    知識點(diǎn):?jiǎn)雾椆こ坦浪阒笜?1.建筑工程估算造價(jià)

  • 建筑工程報價(jià)了解及應用

    論文簡(jiǎn)介:建筑市場(chǎng)的競爭是全方位的,競爭的手段也是多方面的。從目前形勢和建筑市場(chǎng)的自身特點(diǎn)看,對于企業(yè)的競爭力來(lái)說(shuō),質(zhì)量競爭、服務(wù)競爭、誠信競爭、價(jià)格競爭最為核心、最為關(guān)鍵。其中,建筑市場(chǎng)的價(jià)格競爭主要反映在工程報價(jià)上。建筑工程報價(jià)要求的是合理價(jià)格。報價(jià)高了,沒(méi)有希望取勝;報價(jià)低了,很有可能反映企業(yè)沒(méi)有水平,質(zhì)量沒(méi)有保證,也不可能取勝。 投稿網(wǎng)友:

  • 建筑工程索賠的策略與技巧

    建筑工程索賠的策略與技巧

    建筑工程索賠簡(jiǎn)介及意義 索賠是在合同的實(shí)施過(guò)程中,合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規定的義務(wù)或未能保護承諾的合同條件實(shí)現而遭受損失后,向對方提出的補償要求。索賠是相互的,雙方的。承包人可以向發(fā)包人索賠,發(fā)包人也可以向承包人索賠。但由于在建筑工程施工合同法律關(guān)系中,“僧多粥少”造就業(yè)主相對強勢地位,對于其向施工企業(yè)的索賠可以從工程款中扣除,所以這類(lèi)索賠并沒(méi)有引起業(yè)內廣泛重視,而作為施工企業(yè)對業(yè)主的索賠,往往引起人們的更多關(guān)注。在此,筆者也從施工企業(yè)的角度來(lái)分析工程索賠問(wèn)題。 這里,有必要澄清工程索賠

  • 建筑工程做法圖集23J909

    23J909工程做法圖集

  • 建筑工程資料---必須目錄

    建筑工程資料---必須目錄 一、總目錄 1、建筑工程基本建設程序必備文件 2、建筑工程綜合管理資料 3、地基與基礎工程 4、主體結構工程 5、建筑裝飾裝修工程 6、建筑屋面工程 7、建筑設備安裝工程綜合管理資料 8、建筑給水、排水及采暖工程 9、建筑電氣工程 10、通風(fēng)與空調工程 11、電梯工程 12、智能建筑 13、施工日志 14、竣工圖 二、建筑工程基本建設程序必備文件 1、立項申請報告及批復 2、可行性研究報告及批復 3、環(huán)境質(zhì)量報告書(shū)及批復 4、固定資產(chǎn)投資許可證或相應的資金證明文件 5、建設用地批準書(shū) 6、土地使用證 7、拆遷補償安置協(xié)議 8、建設用地規劃許可證 9、建設工程報建審核書(shū) 10、建設工程規劃許可證 11、建設工程測量記錄冊 12、施工圖設計文件審查意見(jiàn) 13

  • 論建筑工程結算對量(轉貼)

    論建筑工程結算對量茅洪斌(一) 對量在工程結算中的意義對量是工程結算中的一個(gè)關(guān)鍵性、決定性環(huán)節,前期的工程量計算毫無(wú)例外地觸及到對量。由于計算主體所處的立場(chǎng)不同,計算方法自然也迥然不同,計算結果更是大相徑庭。從宏觀(guān)上來(lái)說(shuō)私有投資所占的份額不斷增多,業(yè)主對建筑造價(jià)更加關(guān)心,一個(gè)工程聘請二家咨詢(xún)單位進(jìn)行審價(jià)的現象在上海也很常見(jiàn),業(yè)主不僅讓咨詢(xún)單位與施工單位進(jìn)行對帳而且讓咨詢(xún)單位之間對同一工程進(jìn)行對帳,有時(shí)甲方還與咨詢(xún)單位對帳,其目的是把工程量弄個(gè)水落石出,得出精確的量從而有效地控制造價(jià),對量所占的時(shí)間和精力有時(shí)遠遠超過(guò)計算工程量所用的時(shí)間。在對量過(guò)程中經(jīng)常有激烈的針?shù)h相對的爭論,正如一位施工單位的預算員所說(shuō):"我知道和氣生財,但有時(shí)和氣生不了財,所以我只好據理力爭了,否則任人宰割也無(wú)法向老板交待。"一個(gè)工程結算拖上一二年甚至幾年的現象也屢見(jiàn)不鮮。由于人們對規范、定額的理解是千差萬(wàn)別,有時(shí)設計圖紙本身也有歧義,模棱兩可,這樣雙方意見(jiàn)很難統一,有些問(wèn)題似乎是懸而未決,從而導致結算工作遲遲不能了結,這是參與結算的多方特別是施工方所不愿意

  • 關(guān)于建筑工程取費類(lèi)別的問(wèn)題

    請教各位,現在有個(gè)土建工程,建筑面積是1065.3m2,共4層,頂層板面標高為12.2m,那么這個(gè)工程應該按三類(lèi)還是四類(lèi)取費呢? 很急啊,謝謝各位幫忙了. 新手上路,請多多提攜.

  • 建筑工程軟件--造價(jià)大師

    工程預算軟件800元一套1.河北工程預算軟件1980元,包含全套的工程量清單和工程預算,每個(gè)專(zhuān)業(yè)800元。2.工程資料軟件600元,根據《河北省建筑工程技術(shù)資料管理規程》(DBJ35-2002)配套軟件。軟件內容包括:監理表格,施工表格,工程質(zhì)量驗收規范(含GB50300-2001全套驗收規范),檢驗批表格、安全管理表格、智能建筑表格、市政工程用表、贈送施工工藝庫、通病防治。3.招投標大師—標書(shū)制作管理系統1580元。提供了建筑、裝修、水暖、電氣、通風(fēng)安裝、市政、房修、道路、橋梁、公路等大量的標書(shū)樣本、施工組織樣本,實(shí)際標書(shū)范例上千個(gè),同時(shí)還包含大量施工工藝作法、政策法規等資料,能完成招標書(shū)、投標書(shū)的制作、管理、查詢(xún)、備份、導入、導出等功能。素材庫3張光盤(pán),1800兆,素材庫永久免費升級,同時(shí)贈送價(jià)值480元施工技術(shù)交底大師和合同文本大全。4.施工技術(shù)交底大師480元,新增2003版最新施工工藝標準。軟件內置了全國最全的施工工藝作法庫,包括建筑分項工程施工工藝標準、建筑設備安裝分項工程施工工藝標準、市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準

  • 建筑工程軟件---造價(jià)大師

    造價(jià)大師系列建筑預算軟件產(chǎn)品包括軟件安裝盤(pán)、軟件加密狗、說(shuō)明書(shū)、售后服務(wù)卡.序號 軟件名稱(chēng) 軟件介紹 價(jià)格1 造價(jià)大師-工程造價(jià)軟件 含工程量清單計價(jià)軟件和河北預算軟件。能進(jìn)行土建、裝飾、市政、安裝等工程預算的編制,定額手冊及計算規則查詢(xún)、工料機、鋼筋模板、混凝土換算,主材、設備自動(dòng)帶出,工料機、主材、設備統計,分項工程統計,三材統計,并能進(jìn)行報表打印,超級報表設計等。既能按照傳統預算編制方法,又能按照量?jì)r(jià)分離和清單報價(jià)的方法進(jìn)行新定額預算編制,贈送河北98預算定額軟件。 1980元2 造價(jià)大師-工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)版 包含本專(zhuān)業(yè)的工程量清單計價(jià)軟件和工程預算軟件,可提供本專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)預算的解決方案。分土建、安裝、裝飾、市政、房修等。 800元/套3 河北工程技術(shù)資料管理軟件 《河北省建筑工程技術(shù)資料管理規程》(DBJ35-2002)配套軟件。軟件內容包括:1、監理表格,2、施工表格,3、工程質(zhì)量驗收規范(含GB50300-2001全套驗收規范),4、檢驗批表格5、安全管理表格;6、智能建筑表格,7、市政工程用表8、贈送施工工藝庫、通病防治。 600元

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