我從事工程造價(jià)五年了,會(huì )做安裝、裝飾、市政、園林預決算,定額計價(jià),清單計價(jià),很想跟高手交流。做預算要有悟性,要有理解能力。我的qq:595409299,郵箱kr9103@126.com
工程概預算是指在工程建設過(guò)程中,根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關(guān)定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 主要作用: (1)是企業(yè)內部下達施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實(shí)行經(jīng)濟核算的依據。 (2)是企業(yè)加強施工計劃管理、編制作業(yè)計劃的依據。 (3)是實(shí)行計件工資、按勞分配的依據 工程造價(jià)俗稱(chēng)工程預決算.是對建筑工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算,是國家基本建設投資及建設項目施工過(guò)程中一項要求工作。建筑行業(yè)流行一句話(huà):是賠是賺,全在預算。施工前要根據圖紙編制工程預算,施工單位要按照預算施工,工程結束之后,要進(jìn)行決算,最終確定工程的總支出。 主要作用:
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我是搞給水工程預決算的,現在做了一年多了我的心得是感覺(jué)我自己做的比較亂,不知道什么部分該做大,什么部分該按實(shí)做,還有就是經(jīng)常漏項,怎么辦阿有沒(méi)有高手給我指點(diǎn)指點(diǎn)阿多謝了還有就是在做的時(shí)候,系數的用法是怎么樣定的在什么情況下該乘以系數呢我真的是個(gè)新手阿謝謝我的QQ:447365177
剛工作要做預決算,哪位好心人能上傳一份園林工程預決算的教程嗎?急需,不勝感激!!!實(shí)在沒(méi)有教程,能不能教我怎么做啊?一點(diǎn)思路都沒(méi)有啊
工程預決算常見(jiàn)弊端及審計方法從近幾年的審計實(shí)踐看,一些施工單位為了獲得額外利潤,在編制工程預決算時(shí),人為制造弊端的現象時(shí)有發(fā)生。他們抱著(zhù)“審出就減,審不出就賺,粗審多賺,細審少賺”的僥幸心理,從而給工程預決算審計增加了難度。下面,筆者結合工作實(shí)際,談?wù)劰こ填A決算中易出現的弊端及其審計方法。 弊端之一:項目變更——計增不計減 項目變更是建筑過(guò)程中常見(jiàn)的一種現象。對于這些變更,有些施工單位在編制預決算時(shí),只計算變更增加的工程量,而不計算變更減少的工程量,從而使工程造價(jià)虛增。例如:某施工單位根據建設單位的要求,把兩個(gè)分隔的小房間合并為一個(gè)大房間。在編制工程預決算時(shí),將增加一根混凝土梁的工程量計入了決算,而一磚內墻有關(guān)的工程量卻未減掉。類(lèi)似這種現象,在施工單位編制的預決算中可謂是屢見(jiàn)不鮮。對這類(lèi)弊端的審計,要把握住“在一般情況下,有增必有減”的原則,如果有增無(wú)減,就要查明原因。 弊端之二:定額、取費——就高不就低
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有關(guān)于巖土工程預決算與招投標的資料…………
一、預算審計預算審計工作需要重點(diǎn)做好如下幾點(diǎn)工作。第一,收集整理相對應的依據性文件。在開(kāi)展審計工作前,審計人員需要收集整理好土建施工圖、建筑平面圖、規定文件等相關(guān)資料。第二,合理編制預算定額體系。在分析和計算工程預算過(guò)程中,施工單位需要以實(shí)際情況為基礎對當地的社會(huì )經(jīng)濟、施工技術(shù)水平等進(jìn)行充分考慮,做好預算編制定額體系的制定,并且合理調整預算定額。第三,明確預算內容。在開(kāi)展建筑工程建設過(guò)程中可能會(huì )由多個(gè)設計單位完成不同項目的圖紙設計,這就導致施工單位難以和主體設計有高效的溝通,預算編制工作需要單獨完成。此時(shí),應當明確預算的內容,對不同區域的預算定額進(jìn)行合理劃分,并且將工程量計算規則差異性明確,然后按照規定要求提取材料信息價(jià)格和費用,保證預算審計工作的順利開(kāi)展。二、決算審計在開(kāi)展決算審計工作時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注如下幾點(diǎn)。1.仔細檢查隱蔽工程項目驗收記錄內部審計是施工單位不可忽視的工作,應當及時(shí)將存在的問(wèn)題查找出來(lái)并且采取有效
如題 需要一份消防工程的預算的整套模板 或者一份成套的標書(shū)也可以 有的話(huà)發(fā)我郵箱ccc.99@126.comQQ 940048887
關(guān)于園林綠化工程預決算的資料,可供學(xué)習…………
淺議工程預決算審計中凸現的問(wèn)題,和大家進(jìn)行分享與交流: 工程預決算審計中舞弊的現象屢見(jiàn)不鮮,究其核心原因,是現在建筑市場(chǎng)競爭激烈,施工單位利潤逐漸走底,所以一些施工單位為了獲得額外利潤,在編制報審工程預決算時(shí)挖空心思進(jìn)行高報虛報,在原施工圖預算的基礎上浮動(dòng)一些水分,然后做到心中有數,在審計的時(shí)候死磨寧纏,口舌相爭。往自己期望的目標不擇手段的運作。一般都抱著(zhù)一種審出就減,審不出就賺,粗審多賺,細審少賺的僥幸心理,而目前的竣工審計處于最后的造價(jià)控制及決定階段,由于前期跟蹤審計少,所以工作的強度大、方法費時(shí)費力、審計人員素質(zhì)參差不齊等原因造成了審計造價(jià)虛高的情況時(shí)有發(fā)生。
編制工程預結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作,有許多政策性和技術(shù)性的問(wèn)題,因此對造價(jià)咨詢(xún)報告的復核審查也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。審查的主要內容主要是工程量計算和預算單價(jià)套用是否正確、各項費用標準是否符合現行規定等。如果做好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技巧,那么審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。 (一)做好審查前的準備工作 1、熟悉施工圖紙。施工圖是編審預結算分項數量的重要依據,必須全面熟悉了解,核對所有圖紙,清點(diǎn)無(wú)誤后依次識讀。 2、了解預結算包括的范圍。根據預結算編制說(shuō)明,了解預結算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線(xiàn)、道路以及會(huì )審圖紙后的設計變更等。 3、弄清所采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預算定額都有一定的適用范圍,應根據工程性質(zhì),收集熟悉相應的單價(jià)、定額資料。 (二)審查工程預結算的技巧。 為實(shí)現工程預結算的快速審查,就要按照從粗到細、對比分析、查找誤差、簡(jiǎn)化審查的原則,對編制的預結算采用對比,逐項篩選和利用統籌法原理迅速匡算等技巧、方法,使審查工作達到事半功倍的實(shí)
1工程造價(jià)預決算審查常出現的問(wèn)題1.1法律法規不建全所引起的問(wèn)題雖我國現行有對建筑行業(yè)相關(guān)的法律法規,但由于各方面的原因使這些法律法規并不健全,而這種不健全的法律直接影響就是無(wú)法滿(mǎn)足經(jīng)濟市場(chǎng)的各種管理需求。同時(shí),法律法規在真正實(shí)行時(shí)并沒(méi)有做到有法可依,有法必依的管理職能,對于許多不合理的合同簽訂、工程施工和造價(jià)決算拖拉的現象也并沒(méi)有起到真正的監管作用。工程單位只能通過(guò)其它的途徑來(lái)自己解決問(wèn)題,這樣不僅嚴重地影響了工程的竣工期限,還直接影
1、加強學(xué)習,精通設計、施工規范針對目前建筑施工圖設計方面的實(shí)際情況,要求預算專(zhuān)業(yè)人員必須掌握和熟悉設計、施工規范,如果規范不精通,必然造成漏項成差錯。如設計施工規范規定了現澆混凝土構造柱與圈梁相交節點(diǎn)處,其圈梁上、下的六分之一層高或450mm范圍內,構造柱的箍筋間距為100mm;現澆混凝土圈梁的轉角和丁角處增加構造筋以及300mm的拐角彎錨固長(cháng)度。而大多設計施工圖也沒(méi)給詳圖節點(diǎn),頂多交待一句如圈梁、構造柱構造措施見(jiàn)某某圖集,如對規范不熟悉,則會(huì )影響預算準確性,甚至有的預算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。而若對這些規范上的細節較熟悉,計算到這些相關(guān)部位的工程量時(shí)就能運算自如,不會(huì )出現計算錯誤或漏項的情況。2、合理確定計算項目凡是預算項目中綜合的工作內容,編制預算時(shí)均不得再另列目計算。這就要求預算人員必須熟悉定額子目中所含工作內容,材料的類(lèi)別、數量及價(jià)格考慮到的正常工作程序并把定額的總說(shuō)明、分目說(shuō)明及有關(guān)說(shuō)明,真正了解透徹,不然勢必造成重復計算或漏算的錯誤。例如《綜合定額》(97)年第五章樓地面天棚工程中,預制板項目中綜合了40mm厚板石,計算時(shí)C2
近日,有很多小伙伴向我們咨詢(xún)關(guān)于工程預決算方面的技巧有哪些?今天,小編就為大家整理匯總了工程預決算技巧,供大家參考,希望對大家的工作有所幫助!一、加強學(xué)習,精通設計、施工規范針對目前建筑施工圖設計方面的實(shí)際情況,要求預算專(zhuān)業(yè)人員必須掌握和熟悉設計、施工規范,如果規范不精通,必然造成漏項成差錯。如設計施工規范規定了現澆混凝土構造柱與圈梁相交節點(diǎn)處,其圈梁上、下的六分之一層高或450mm范圍內,構造柱的箍筋間距為100mm;現澆混凝土圈梁的轉角和丁角處增加構造筋以及300mm的拐角彎錨固長(cháng)度。而大多設計施工圖也沒(méi)給詳圖節點(diǎn),頂多交待一句如圈梁、構造柱構造措施見(jiàn)某某圖集,如對規范不熟悉,則會(huì )影響預算準確性,甚至有的預算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。而若對這些規范上的細節較熟悉,計算到這些相關(guān)部位的工程量時(shí)就能運算自如,不會(huì )出現計算錯誤或漏項的情況。二、合理確定計算項目凡是預算項目中綜合的工作內容,編制預算時(shí)均不得再另列目計算。這就要求預算人員必須熟悉定額子目中所含工作內容,材料的類(lèi)別、數量及價(jià)格考慮到的正常工作程序并把定額
一、建筑工程決算過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題1.虛增工程量虛增工程量是一些施工單位為增高施工成本的一種措施。在有些情況下,可能并不是施工單位負責人員故意造成的。一般來(lái)說(shuō),建筑單位常在基礎建設工程的一個(gè)分項工程中出現人為重復累計工程量的情況,類(lèi)似該情況經(jīng)常會(huì )出現在工程預算的一些隱蔽的項目工程中;另一種累計工程量的措施就是在進(jìn)行工程決算時(shí),施工單位在一個(gè)定額項目的決算和在其它定額項目的決算中兩次計算同一項工程項目,造成同樣一個(gè)工程項目被兩次計費的問(wèn)題。2.套用高標準定額在進(jìn)行工程決算時(shí),建筑單位常常會(huì )出現套用高標準定額的問(wèn)題。高套定額就是在進(jìn)行項目工程決算時(shí)降低工程施工水平,但是卻套用高水平的定額,兩者之間的定額有著(zhù)很大差價(jià),如使用人工挖土方定額來(lái)套用人工挖基坑定額。套用高標準的定額,會(huì )大大提高項目工程的造價(jià)。3.提高建筑材料價(jià)格只計正差不計負差。如果鋼筋、水泥市場(chǎng)價(jià)格高于定額,施工單位會(huì )計算這部分建筑材料的正差;而當礫石、砂粒市場(chǎng)價(jià)格低于定額時(shí),施工單位卻不會(huì )計算或少計算這部分建筑材料的負
我原來(lái)的專(zhuān)業(yè)不是建筑,現在在讀土木工程,因為是函授,所以授課很水的。想學(xué)習預決算,但也不知如何下手?請教有識之士,幫我出出主意!辛苦了
給你一份住宅的設計圖,上面的布管只有給排水立管的位置,還沒(méi)有設計具體衛生器具和橫管的布置,那么我要怎么計算工程量呢?是不是有什么標準可以查用了各種規格的管件各多少的?高人指點(diǎn)我下,謝謝
1、本人有5年甲級設計院土建專(zhuān)業(yè)設計經(jīng)驗,從事石油化工行業(yè)工程設計工作,并辦理土建預決算,土建地質(zhì)勘察、各類(lèi)工程檢測、鑒定( 建筑邊坡變形監測、地基沉降觀(guān)測以及工程測量等混凝土結構常規檢測建筑結構安全性檢測、鑒定,結構耐久性評估);2、銷(xiāo)售CGM系列高強灌 漿;歡迎有需要的人士聯(lián)系。以上各項目均保質(zhì)保量,有意的老師請留言或電郵至:hutao2011@163.com,我將第一時(shí)間和您聯(lián)系。。
裝飾工程預決算
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