經(jīng)常看到土建工程師的職責中有一條:審核工程決算……決算是不是由審計單位來(lái)進(jìn)行啊???那甲方的人應該審核什么呢???誰(shuí)能解釋一下,決算審核、甲方、審計單位之間,有什么聯(lián)系呢?又分別干什么呢???謝謝!
在空調水系統決算中,支架的工程量怎么計算啊?在以往的施工中要按照規范進(jìn)行施工往往監理不會(huì )同意?支架的施工都是施工單位根據經(jīng)驗進(jìn)行自行設計施工參考施工規范,為了安全角度的考慮支架往往比施工規范的大,這樣以來(lái)在決算中就成問(wèn)題了。算少了單位虧了,不合理啊,設計院又不給設計支架,所以現在干施工的很難啊 活好干錢(qián)難要啊
以前是專(zhuān)門(mén)做土建工程預算的,最近幾年才兼做安裝工程預算。感覺(jué)做安裝工程預決算好象比土建工程預決算要乏味的多,比如一個(gè)安裝電氣管道及線(xiàn)路敷設子目的計算要整整一天才行,而一個(gè)設備安裝子目只要十幾分鐘就能搞定,線(xiàn)管工程量的計算可能占整個(gè)安裝工程預算八九成的時(shí)間,難道是我的計算方法不對? 請問(wèn)做一個(gè)建筑面積19000平米,占地面積39000平米(中間為小型廣場(chǎng))商城水電安裝工程(含消防、防雷接地)決算正常要多長(cháng)時(shí)間呀?交流一下吧,謝謝。 該工程為砼夯擴樁,框架結構、層數兩層到四層,分四個(gè)區。每個(gè)商鋪均有衛生間,電話(huà)、寬帶,而且相同布局的卻很少。電力總負荷約3000KW,備有發(fā)電機組,廣場(chǎng)照明、旱噴泉,而且商城內還有個(gè)賓館。消防聯(lián)動(dòng)報警系統、閉路電視系統,電話(huà)及寬帶工程,等常用的安裝工程決算,而且還要每個(gè)子目的工程量計算請單以便于日后決算審計。 請問(wèn)做這樣一個(gè)安裝工程決算一個(gè)人大概多少時(shí)間才能完成呀,還有這是別的安裝工程公司老總找我個(gè)人為他做的決算,請大家幫幫忙告訴我該收多少報酬呢?我用了一個(gè)星期完成近一半的工程量計算,計算公式單粗略的估計也200多頁(yè)了,請問(wèn)這個(gè)速
我從事工程造價(jià)五年了,會(huì )做安裝、裝飾、市政、園林預決算,定額計價(jià),清單計價(jià),很想跟高手交流。做預算要有悟性,要有理解能力。我的qq:595409299,郵箱kr9103@126.com
水利工程竣工決算表格
如何做好園林綠化工程決算要想做好綠化工程決算,作為一名決算人員,筆者有以下幾點(diǎn)體會(huì ): 首先,深入施工現場(chǎng),了解實(shí)際情況。綠化工程不同于其他工程,雖施工程序大體相同,但具體內容仍存在一些差別。作為決算人員,應在充分了解施工設計圖紙的基礎上,深入施工現場(chǎng),掌握工程第一手資料,從前期的換土、移植、地形處理,到整地、挖坑、栽種及后期養護等各項工序,均應詳細了解。 對于施工中的一些較復雜環(huán)節,需特別加以注意。如綠化工程中常需一些地形處理,因綠化工程的地形處理多模擬自然地勢,形狀不規則,且微地形處理較多,因此用土量計算較復雜,機械使用多于其他工程中的地形處理,而這些工序所需費用均應在決算編制中有所體現。再有,近幾年興起的模紋栽植及大面積草坪鋪種的綠化模式,其苗木、草皮用量大,決算人員應深入施工一線(xiàn),準確掌握苗木、草皮用量,方可做好綠化工程決算。 其次,掌握市場(chǎng)行情,控制工程造價(jià)。苗木是綠化工程中的重要組成部分,其價(jià)格在很大程度上決定了工程造價(jià)的高低。苗木價(jià)格隨市場(chǎng)行情波動(dòng)大,決算人員應通過(guò)多種渠道,充分了解各類(lèi)苗木的產(chǎn)銷(xiāo)地市場(chǎng)價(jià)格,了解哪些苗木在
我單位承擔XX水庫除險加固工程,在合同工程量中有一項進(jìn)庫公路,長(cháng)2300m,合價(jià)644000元(報總價(jià)),備注欄(砼路面寬5m、厚22cm、水穩厚20cm)。合同第三點(diǎn):總價(jià)包干項目中未明確的工程單價(jià)或其他缺項或新增項目的工程單價(jià)按有關(guān)定額和規定進(jìn)行單價(jià)分析并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后作為補充單價(jià)用于結算。另招標中有壩頂公路C25砼路面228.73元/m3,水穩126.04元/m3。請問(wèn)該工程如何結算。先謝了。
我在一家甲方單位上班,我們領(lǐng)導最近叫我搞決算,以前沒(méi)有搞過(guò),只跑現場(chǎng)。接到一份決算書(shū),我把一些疑問(wèn)提出來(lái),請高手幫我解答。1、圖紙上設計有好多項目,該施工單位的投標書(shū)上沒(méi)有體現,現在鉆空子,另外報單價(jià),增加工程額,這類(lèi)問(wèn)題我該如何處置?2、工程決算是不是根據合同價(jià)+新增工程量額就可以了,而這個(gè)單位非要搞原有單價(jià)和新組單價(jià),且新組單價(jià)我怎么審核,又沒(méi)有定額依據。3、有沒(méi)有這方面的書(shū)請高手上傳一些,謝謝!
我是施工單位的 ,遇到審計時(shí)有以下問(wèn)題請教1、對于工程洽商單已經(jīng)確定的單價(jià),如人工50元、挖機1800元一臺班(實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格),是否按照聯(lián)系單的實(shí)際價(jià)格還是定額價(jià)格?2、合同規定,新增聯(lián)系單有投標價(jià)格的參照投標價(jià)格,類(lèi)似的參照類(lèi)似,沒(méi)有的重新組價(jià)并下浮。但重新組價(jià)沒(méi)有說(shuō)明是否依據信息價(jià)。我認為應該按照信息價(jià),而審計說(shuō)要按照商務(wù)標中的主材價(jià)格!(我們商務(wù)標中的主材價(jià)格在投標時(shí)都做了調整下浮,如花崗巖地面鋪裝的材料價(jià)格只有9元一平米,綜合價(jià)是60多元一平米;審計時(shí)候對于花崗巖貼面的組價(jià)按9元的材料價(jià)組價(jià),綜合價(jià)只有20幾塊了)3、場(chǎng)內自卸車(chē)短駁土方1公里內,并把土回填整平作為綠化帶黑土用(綠化只實(shí)施黃土),這樣的短駁價(jià)格一般是多少?
剛剛經(jīng)歷一個(gè)審計項目手下全部搞砸了我們的步奏就是根據采購合同做竣工圖,然后做決算書(shū)但是沒(méi)有搞好,也就是采購合同工程量和決算書(shū)工程量出現了漏項唉怎么辦才能檢查好這些內容?求高人指點(diǎn)
各省、自治區交通廳,北京、重慶市交通委員會(huì ),天津市市政工程局,上海市市政工程管理局,新疆生產(chǎn)建設兵團交通局,各計劃單列市交通局(委): 為加強公路建設項目投資管理,嚴格控制建設成本,提高投資效益,部編制了《公路建設項目工程決算編制辦法》,請在公路建設項目中遵照執行。 公路建設項目工程決算是建設項目竣工驗收工作的重要組成部分,各級交通主管部門(mén)要加強對公路建設項目工程決算編制工作的指導,項目法人要做好項目建設過(guò)程中有關(guān)資料的收集、整理和分析工作,按照本辦法要求,組織編制工程決算文件。 在執行本辦法中有何問(wèn)題和建設,請及時(shí)函告我部公路司。 附件: 一、工程決算表 二、表格關(guān)系圖 三、有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明 交通部 二○○四年九月十六日公路建設項目工程決算編制辦法
請大家談?wù)劰こ淘靸r(jià)決算中審核率的問(wèn)題,以及一些多要錢(qián)的手段。作為甲方預算員來(lái)說(shuō),你一般能審下多少?作為乙方預算員來(lái)說(shuō),你一般能多報多少?
第一、核定施工工程量。 核定施工工程量是工程竣工決算審計的關(guān)鍵。由于工程量的計算多且煩瑣,圖紙顯示抽象,容易造成高估冒算,因此: 一是要重點(diǎn)審核投資比例較大的分項工程,如混凝土結構梁、板、柱、樓板、鋼結構以及高級裝飾項目等。 二是要重點(diǎn)審核容易混淆或出漏洞的項目。如:建筑工程中的內外墻體、面積應以實(shí)砌體積計算,要扣除梁、柱、門(mén)、窗體積,在實(shí)際施工計算中施工單位往往不扣或少扣梁、柱的體積。 三是要防止儀表、衛生器具、管道的閥門(mén)已計入定額,施工單位又計入安裝工程量。四是防止鋼筋混凝土基礎T型交接重復計算,以及梁、板、柱交接處受力筋重復計算等。 第二、審核材料用量及價(jià)差。 材料用量審核,主要是審核
土建安裝工程決算審核的主要內容是: 1、工程量。工程量是工程造價(jià)的基礎,一定要核清實(shí)際發(fā)生的工程量,按照施工圖紙和實(shí)際驗收的工程量認真核查,增加的工程量必須要有設計變更和現場(chǎng)簽證,同時(shí)要減去工程變更減少的工程量。特別要注意房建、護岸、鋼塔等工程基礎開(kāi)挖及回填的土石方工程量,這些隱蔽工程都要有真實(shí)、完整、合法的現場(chǎng)驗收簽證手續。 2、定額使用。定額使用必須符合實(shí)際,做到套用合理、計算準確,防止高套錯套。 3、取費標準。審查工程結算書(shū)中的取費標準是否與施工合同的規定一致、是否與其資質(zhì)級別相符,對因政府政策調整而引起的取費標準變化,要依據施工合同對此條款的約定和政府政策的相關(guān)解釋。 4、材料價(jià)格。在工程結算中材料費用占相當大的比重,對工程造價(jià)影響很大。在審計時(shí),一是要嚴格執行省市政府建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程預算定額中的材料價(jià)格;二是要按照工程建設期間當地材料的實(shí)際價(jià)格,依據有關(guān)規定對差價(jià)進(jìn)行調整;三是要審查材料數量是否與定額含量和實(shí)際用量一致。在決算審核前必須掌握以下幾個(gè)方面的情況:
CAD圖塊包括門(mén)式,窗式,地面,墻體,隔斷,頂棚等等---.(陸續上傳)
在這里下載:http://www.pc320.cn/Soft/xiazai/200808/1414.html朱維益編著(zhù) 2000年6月第一版第一章 抹灰工程第二章 門(mén)窗工程第三章 玻璃工程第四章 吊頂工程第五章 隔墻工程第六章 飾面工程第七章 涂料工程第八章 裱糊工程第九章 刷漿工程第十章 花飾工程第十一章 木裝修工程第十二章 地面工程第十三章 居室裝修共234頁(yè)
裝飾工程決算表
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