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  • 關(guān)于施工合同糾紛的解釋

    最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 (2004年9月29日最高人民法院審判委員會(huì )第1327次會(huì )議通過(guò))法釋〔2004〕14號中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會(huì )第1327次會(huì )議通過(guò),現予公布,自2005年1月1日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定,結合民事審判實(shí)際,就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題,制定本解釋。 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無(wú)效: 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 二沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名

  • 最全建筑裝飾工程合同匯總

    最全建筑裝飾工程合同匯總了一百多個(gè)常用的合同模板其中包含:《建筑裝飾工程施工合同》《家庭居室裝飾裝修施工合同》《監理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物資租賃合同》《建設工程施工合同(普通)》《工程保證契約書(shū)》《土木建筑工程投標書(shū)》 更多資料詳見(jiàn)附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 編輯 ]

  • 重慶市住宅裝飾工程合同

    重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方: 乙 方: 簽定日期:重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì )試行版

  • 建設工程固定總價(jià)合同糾紛處理與結算方式

    固定總價(jià)合同俗稱(chēng)“ 閉口合同”或“包死合同”。所謂“ 固定” 是指這種價(jià)款一經(jīng)約定, 除業(yè)主增減工程量和設計變更外, 一律不允許調整; 所謂“總價(jià)” 是指承包單位完成合同約定范圍內工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。由于固定總價(jià)合同具有易于結算、 量與價(jià)的風(fēng)險主要 由承包商承擔 ( 據研究,業(yè)主承擔風(fēng)險比例大致為 20%,而承包商為 80%)以及承包商索賠機會(huì )少等優(yōu)點(diǎn),因此,近年來(lái)很多工程項目都以此形式為合同約定。但固定總價(jià)合同的工程項目往往給工程結算工作帶來(lái)麻煩與困惑,因為依據《 合同法》的相關(guān)規定,正常情況下固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力, 即便是出現建設期材料價(jià)格變動(dòng)、 工程量高估冒算等問(wèn)題,在工程結算工作中也不能核減造價(jià)。最高人民法院 2005年1月1日起頒布施行法釋[2004]14號《審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 》第二十二條規定:“當事人約定按照固定價(jià)結算工程價(jià)款,一方當事人請求對建設工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。”,可見(jiàn)承、發(fā)包雙方對固定總價(jià)合同的風(fēng)險應當有一個(gè)足夠清醒的認識:首先對合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程,才能優(yōu)先選用固定總價(jià)

  • 處理裝修合同糾紛的相關(guān)規定

    如何處理裝修合同糾紛?當裝修單位未完全履行合同,施工質(zhì)量低劣,不履行質(zhì)量承諾,裝修材料亂堆亂放,裝修破壞毗鄰房屋,裝修破壞承重結構等等,那么消費者可以和裝修公司協(xié)商解決,或者請求消費者協(xié)會(huì )調解,向有關(guān)行政部門(mén)申訴等等,小編為您一一介紹。1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同。未完全履行合同主要表現在:裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規定的裝飾材料,施工中無(wú)故停工,未在約定工期內完工等。2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規范。表面上說(shuō)得過(guò)去,但經(jīng)不起驗收或時(shí)間的檢驗,出了問(wèn)題還強詞奪理。尤其是“街頭游擊隊”,質(zhì)量更沒(méi)有保證。3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。裝修后應該按合同規定及時(shí)維修,但有些公司卻左右推托。保修期內不保修。4、施工中的噪聲擾民。施工中難免會(huì )發(fā)出噪音,但戶(hù)主事先要與裝修公司約好開(kāi)工、收工時(shí)間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規定,否則極易引發(fā)糾紛。5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。6、裝修破壞了毗鄰房屋。7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。針對裝修糾紛,有關(guān)部門(mén)制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境

  • 建筑裝飾工程施工合同(乙種本)

    建筑裝飾工程施工合同(乙種本)

  • 建設工程合同糾紛審判白皮書(shū)(附9個(gè)典型案例)

    近日,天津三中院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì ),通報履職近四年來(lái)涉及建設工程、商品房買(mǎi)賣(mài)和房屋租賃等房地產(chǎn)類(lèi)案件的審判工作情況,發(fā)布三類(lèi)案件審判白皮書(shū),引導社會(huì )公眾了解法律適用和運行規則,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩健發(fā)展,為現代化大都市建設提供堅強的司法服務(wù)保障。本文為

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裝飾工程合同糾紛

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