施工承包合同在土建工程上的應用

1992年，英國土木工程師學(xué)會(huì )首次發(fā)表《設計與施工合同條件》，在道路、橋梁、房建主體工程等傳統的土建工程上應用，2001年修訂出版第2版，取得更加廣泛的應用。 一、合同特點(diǎn) 設計與施工合同條件與“業(yè)主-設計-監理-施工”和“計量支付”的傳統合同條件，在內容上有重大的原則區別，其主要特點(diǎn)包括： （一）業(yè)主負責制訂項目的設計要求和施工規范、工程質(zhì)量標準、總體工程進(jìn)度和階段進(jìn)度目標，在合同文件中專(zhuān)門(mén)有《業(yè)主要求》一章，明確規定這些具體的技術(shù)和管理要求。業(yè)主根據《業(yè)主要求》評審投標文件、驗收階段性工程、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設計單位共同組成的聯(lián)合體，根據《業(yè)主要求》的規定負責工程的設計和施工，對所有設計和施工成果承擔責任。施工圖設計預算由承包商在投標報價(jià)時(shí)編制，經(jīng)過(guò)業(yè)主審查批準作為合同總價(jià)中標，采用“合同總價(jià)包干、按進(jìn)度付款”的總價(jià)支付方式。一般不采用傳統的“單價(jià)合同、計量支付”，以避免承包商在設計時(shí)選用利潤率最大化的單價(jià)結構和設計方案。 （

對簽訂工程承包合同的幾點(diǎn)看法

對簽訂工程承包合同的幾點(diǎn)看法 目前，隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步擴大和開(kāi)放，建筑企業(yè)所追求的目標不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿(mǎn)意，同時(shí)還追求投入少、產(chǎn)出大，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此，企業(yè)必須加強對施工項目進(jìn)行科學(xué)管理，而在施工項目管理過(guò)程中，合同管理是最重要的環(huán)節，是整個(gè)管理過(guò)程中的核心。 合同形成的過(guò)程分兩步：第一步是投標取得合同資格，第二步是通過(guò)談判進(jìn)行簽約。在這個(gè)過(guò)程中，作為承包商主要通過(guò)分析招標文件進(jìn)行投標報價(jià)、按時(shí)交送招標書(shū)、與業(yè)主進(jìn)行談判商談合同條款的各個(gè)細節問(wèn)題、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書(shū)。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束。因此，承包商應十分重視這一過(guò)程，充分考慮有利因素，力求使雙方責權利關(guān)系平衡，沒(méi)有苛刻的單方面約束性條件。結合多年的工作經(jīng)驗，下面我談幾點(diǎn)看法： 一、投標取得合同階段 投標報價(jià)是取得合同的關(guān)鍵，也是合同的主要組成部分。報價(jià)應考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規定義務(wù)的全部費用和所期望的工程利潤，應該采取有利的報價(jià)，另一方面由于參加投標競爭的

《工程施工承包合同工程量清單管理》

一 工程量清單形成過(guò)程

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）06年版，到目前為止都是采用這個(gè)版本的。

承包合同在一建工程施工過(guò)程中權利與義務(wù)的執行依據

在一級建造師建設工程當中，建設工程承包合同是權力與義務(wù)的明確體現與執行依據，在工程糾紛當中也起著(zhù)調節的意義。 (一)調解的意義 建設工程承包合同爭議調解中，除以上三種形式的調解，還可以根據我國建設市場(chǎng)培育和發(fā)展的具體情況，實(shí)施建設工程承包合同爭議社會(huì )(民間)調解。 (二)調解的組織 在國際上，一直存在著(zhù)建設工程承包合同爭議的社會(huì )(民間)調解。國際上通行的《PIDIC施工合同條件》(1999年第1版)中，其《通用條件》的第20．2款就規定，爭議應由爭議裁決委員會(huì )裁決。這個(gè)爭議裁決委員會(huì )(DAB)，實(shí)際上就是一個(gè)合同爭議的社會(huì )(民間)調解組織。在《PIDIC施工合同條件》中規定，雙方應在投標書(shū)附錄中規定的日期前，任命一個(gè)DAB。DAB應按投標書(shū)附錄中的規定，由具有相應資格的一名或三名人員(成員)組成。如果雙方發(fā)生了有關(guān)或起因于合

建設工程施工勞務(wù)分包合同

建設工程施工勞務(wù)分包合同 （示范文本） 中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局 建設工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人（施工總承包人或專(zhuān)業(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專(zhuān)業(yè)承（分）包合同（以下稱(chēng)為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。 1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書(shū)號碼： 發(fā)證機關(guān)： 資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級： 復審時(shí)間及有效期： 2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 分包范圍： 提供分包勞務(wù)內容： 3、分包工作期限

教你快速書(shū)寫(xiě)工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標人后，中標人應在規定的時(shí)限內和招標人簽訂工程施工承包合同，明確當事雙方的權利、義務(wù)和責任。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。按國際慣例，施工承包合同文件應包括中標單位的投標書(shū)及其附件、合同協(xié)議書(shū)和合同條件，招標單位接受投標函（即中標通知書(shū)），設計圖紙、工程說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規范和有關(guān)標準，工程量清單和單價(jià)表，合同履行過(guò)程中一切往來(lái)函電、傳真，以及設計變更記錄等全部書(shū)面材料。33-3-1 國內工程施工合同我國國內工程施工合同使用建設部于1999年12月印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本。修訂本由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)3個(gè)附件組成，摘要如下：第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用

工程招投標及承包合同文件

A4 工程招投標及承包合同文件

城西污水處理廠(chǎng)運營(yíng)承包合同書(shū)

城西污水處理廠(chǎng)運營(yíng)承包合同書(shū)

結構及水工工程施工合同

甲方：江門(mén)市和浩建筑工程有限公司乙方： （身份證號碼： ）由于工程進(jìn)展的需要，甲方擬將 結構及水工 工程交給乙方以包工不包料（除模板工程外不包主材）的形式進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，一致達成以下條件的施工合同。一、承包工程項目：1、工程項目名稱(chēng)： 滘北經(jīng)濟聯(lián)合社商住樓 2、工程地點(diǎn)： 江門(mén)市江海區江海一路與活力路交叉處 3、承包范圍：現有圖紙以及圖紙會(huì )審記錄、設計修改、工程聯(lián)系單內所有的結構及水工工程，自圖示基礎及以上包括基礎墊層土方平整、墊層、基礎、主體、女兒墻、屋面造型、構造柱、過(guò)梁、壓頂、結構線(xiàn)條、飄板、花架、化糞池等的鋼筋制安、模板制安、砼、水工（砌磚、抹灰、外墻磚、地面磚、內墻磚、踢腳線(xiàn)、平立面水泥砂漿層、安裝葫蘆瓶、防水工程保護層、防水工程找平層、層屋面瓦、安裝室內PVC排水管、室外排水系統、等泥水工工程）所有項目。4、承包方式：1) 由乙方包工、包工期、包自用施工工具、包質(zhì)量、包安全、包安全文明施工、包驗收。2) 由甲方提供鋼筋、電焊條等主材材料，乙方自備鋼筋

求設計施工總承包合同范本

請問(wèn)哪位大俠有設計施工總承包合同的范本？就是合同里面包括設計跟施工的具體內容，設計跟施工一起進(jìn)行的的合同。希望有的朋友發(fā)點(diǎn)上來(lái)。謝謝大家！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關(guān)于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西，特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的。本文是對FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多，再此不便全發(fā)，有要用的人員我可以發(fā)給你，電子版的。

求鋼結構工程承包合同范本

前段時(shí)間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個(gè)啞巴虧，現在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專(zhuān)家，能否提供一個(gè)詳細鋼結構工程承包合同范本給我做參考，謝謝！

施工用各工種承包合同樣板

施工用各工種承包合同樣板,施工的同仁們會(huì )有點(diǎn)用

建設工程內部承包合同效力認定

建筑結構工程施工百問(wèn)書(shū)

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建筑裝飾工程施工合同（乙種本）

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建設工程施工合同的條件

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建筑工程承包合同文書(shū)范本

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解讀工程總承包合同示范文本

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