2015造價(jià)工程管理-劉靖

2015造價(jià)工程管理-劉靖

-2015造價(jià)工程管理-劉靖

-2015造價(jià)工程管理-劉靖

施工企業(yè)怎樣做好造價(jià)管理

對于任何一個(gè)施工企業(yè)而言，它的最終目的都是實(shí)現利潤最大化。然而要想達到這個(gè)結果并不是一項簡(jiǎn)單的工作。因為對于一項工程，從工程開(kāi)工前的準備工作到最好的竣工結算工作，期間的每個(gè)環(huán)節都與成本是緊密掛鉤的。施工企業(yè)怎樣能夠做好工程造價(jià)管理與控制的工作，怎樣使其成本達到最小化，利潤達到最大化，必須要做好工程造價(jià)的全過(guò)程管理，因為它是取得經(jīng)濟效益的保障。在工程項目投標報價(jià)階段、簽訂施工合同階段、工程施工階段、竣工結算階段等各個(gè)階段，工程造價(jià)與控制都是要嚴格執行的，不得有一絲馬虎大意。而針對不同階段又應采取相應的事前措施、事中措施和事后措施，做好工程造價(jià)的全過(guò)程管理工作，更有效地控制工程造價(jià)，降低施工成本，從而獲得更大的利潤。總結一些前輩的經(jīng)驗，要做好工程造價(jià)管理與控制，就應該利用科學(xué)的管理方法，合理確定造價(jià)和有利控制造價(jià),以提高施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效果。對于泗陽(yáng)標準化廠(chǎng)房三期工程而言，從投標開(kāi)始階段，報價(jià)人員采取了有效的報價(jià)策略，在施工過(guò)程當中，項目部領(lǐng)導及相關(guān)管理人員時(shí)刻保持著(zhù)成本的意識，并能夠很好的履行施工合同，以合同為依據，正確處理了成本、質(zhì)量、工期三者之間的關(guān)系，最終編制完整的竣工結算

工程造價(jià)管理與有效控制

本帖最后由 無(wú)間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要：建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資，是工程項目建設的一大難題，如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì )生產(chǎn)水平相適應，是建筑工程造價(jià)管理中需要解決的問(wèn)題，只有加強建筑工程造價(jià)管理工作力度，提高建筑工程造價(jià)人員素質(zhì)，才能使建筑工程造價(jià)管理走上國際化的道路．本文根據我國工程造價(jià)管理的現狀，針對建筑工程造價(jià)控制的重要性，指出建筑工程造價(jià)控制應貫穿于項目的全過(guò)程，并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討，以實(shí)現預期投資目標，充分發(fā)揮投資效益。

工程造價(jià)管理概論與法規

招標投標與工程造價(jià)管理

簡(jiǎn)單介紹了工程承發(fā)包招標投標制在我國的推廣,針對目前招標投標制存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析,探討了實(shí)行低價(jià)中標應注意的問(wèn)題,并提出了逐步完善低價(jià)中標管理的辦法,以指導實(shí)踐。 招標投標制；低價(jià)中標；評標辦法；工程造價(jià)工程價(jià)格是工程建設活動(dòng)中的核心問(wèn)題,工程價(jià)格是承發(fā)包雙方共同關(guān)注的焦點(diǎn)。工程價(jià)格的形成,要符合市場(chǎng)經(jīng)濟的運行法則。 在計劃經(jīng)濟條件下,工程價(jià)格的確定常常是先干后算,造價(jià)難以控制,加之建筑工程價(jià)格的形成與其他商品又有所不同,構成復雜、計算困難,在管理過(guò)程中又存在許多可變的、人為的或不可預見(jiàn)的原因,因此研究工程建設中的價(jià)格問(wèn)題,達成共識、合理確定工程造價(jià),最終形成一套具有我們自己特色、適應我國國情并符合國際慣例的計價(jià)管理辦法是

[造價(jià)資料]工程造價(jià)管理

工程造價(jià)管理

住宅工程結算階段造價(jià)管理

工程結算反映了分布分項工程控制情況、合同執行情況、工期情況等，也是檢驗工程造價(jià)全過(guò)程控制的質(zhì)量文件。 山東省直漢峪住宅區項目有山東省直機關(guān)住宅建設發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設，A區：7幢七層帶電梯住宅約29074平方米，地下車(chē)庫約5033平方米，合計約3.4萬(wàn)平方米；框架結構，一梯兩戶(hù)。投資額約 5800萬(wàn)元。本文基于住宅工程結算階段造價(jià)管理進(jìn)行探討。 1. 工程結算 工程結算反映了分布分項工程控制情況、合同執行情況、工期情況等，也是檢驗工程造價(jià)全過(guò)程控制的質(zhì)量文件。尤其是通過(guò)筑衡公司全過(guò)程管理的項目結算額均沒(méi)有超過(guò)投資估算且沒(méi)有產(chǎn)生任何合同糾紛其主要原因在于筑衡公司有一套全過(guò)程管理的方法和手段，有一套技術(shù)過(guò)硬且敬業(yè)的團隊、有嚴格執行合同條款的工程技術(shù)人員，工程結算實(shí)際是把全過(guò)程造價(jià)管理過(guò)程的總結。工程結算有三種形式: 階段結算、年度結算、竣工結算。 1.1 階段結算：一般適用于單體工程項目較大的工程，階段結算是按已完工程的整體部位或系統做出階段性分部結算，直

建筑施工的造價(jià)管理創(chuàng )新

建筑施工的造價(jià)管理創(chuàng )新 論文欄目:建筑施工論文 建筑施工的造價(jià)管理創(chuàng )新范文自改革開(kāi)放以來(lái)，特別是在近幾年，由于國家實(shí)行積極的財政政策，國民經(jīng)濟增長(cháng)速度增快，建筑施工工程項目越來(lái)越多。國家在建設工程項目的投入也越來(lái)越大，因此建筑施工中的工程造價(jià)管理也顯得越來(lái)越重要。重視工程造價(jià)管理主要有兩個(gè)目的，其一是在保證項目進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，盡量控制成本，取得最大的效益，另外一個(gè)目的是規范建設市場(chǎng)秩序，使建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，取得很好的社會(huì )效益。一、工程造價(jià)及造價(jià)管理概述工程造價(jià)的概念有多重理解，最受認可的是指建設項目（單項工程）的建設成本，通俗地說(shuō)就是完成一個(gè)建設工程項目所需費用的總和，包括安裝工程、建設工程、設備及其他相關(guān)費用的總和；還有一種說(shuō)法是工程造價(jià)就是指建設工程的承發(fā)包價(jià)格。它們的區別是承包價(jià)對應的是工程造價(jià)，而建設成本對應的是工程投資。所謂的管理指的是人類(lèi)組織活動(dòng)的一項基本手段，是為實(shí)施一個(gè)過(guò)程或者完成一項任務(wù)所進(jìn)

【造價(jià)合約】管理責任成本的6個(gè)步驟

造價(jià)商務(wù)管理要善于治未病

接觸過(guò)很多施工方的合同糾紛、結算分歧的爭議項目，我的總體感覺(jué)有以下幾方面：簽訂的合同不規范、過(guò)程中沒(méi)有商務(wù)管理和體系、不重視或不懂合同和變更索賠、不注重事前的策劃等等。  很多施工方，是在項目完工后發(fā)生結算分歧或打官司的時(shí)候，才會(huì )想起造價(jià)咨詢(xún)顧問(wèn)。這個(gè)時(shí)候，能不能有勝算？有多少勝算？那很多時(shí)候要看運氣了。如果投標時(shí)對招標文件理解錯誤、錯算漏項、錯誤的使用了不平衡報價(jià)等問(wèn)題，如果合同條款漏洞百出、權利責任嚴重失衡，如果施工過(guò)程中管理不善、證據缺失，那么再優(yōu)秀的咨詢(xún)顧問(wèn)也無(wú)回天之力，能做到的也只不過(guò)是減少一些損失而已。 根據典記，魏文王曾求教于名醫扁鵲：“你們兄弟三人，都精于醫術(shù)，誰(shuí)是醫術(shù)最好的呢?” 扁鵲：“大哥最好，二哥差些，我是三人中最差的一個(gè)。” 扁鵲解釋說(shuō)：“大哥治病，是在病情發(fā)作之前，那時(shí)病人自己還不覺(jué)得有病，大哥就下藥鏟除了病根，使他的醫術(shù)難以被人認可，因為他治未病，所以沒(méi)有名氣，只是在我們家中被推崇備至。我的二哥治病，是在病初起之時(shí)，癥狀尚不明

橋梁施工造價(jià)管理全面解析

2015造價(jià)工程管理-劉靖.rar

2015造價(jià)工程管理-劉靖.rar

DL-2015造價(jià)工程管理-劉靖

DL-2015造價(jià)工程管理-劉靖

淺析工程造價(jià)的控制及管理

引言 建筑工程承包市場(chǎng)競爭激烈，特別是受“買(mǎi)方市場(chǎng)”規則的影響，建筑施工企業(yè)的利潤微薄無(wú)幾，有的項目甚至虧本經(jīng)營(yíng)，這就要求施工企業(yè)加強工程造價(jià)管理，嚴格控制施工成本。工程造價(jià)有效控制本身要求，在整個(gè)工程施工階段，隨時(shí)利用各種手段糾正實(shí)際成本與目標成本偏差，把工程造價(jià)控制在目標成本范圍之內，保證工程造價(jià)有效控制和利潤目標的順利實(shí)現，以求在建設項目施工中能合理利用人力、財力，從而取得較好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。由此可見(jiàn)，施工階段工程造價(jià)控制與管理是一個(gè)復雜的、動(dòng)態(tài)的、多向性系統管理工程，它與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制以及工程技術(shù)人員、預決算人員和財務(wù)人員知識的全面性和廣泛性有著(zhù)密切的聯(lián)系，企業(yè)必須從工程招投標到竣工決算全過(guò)程采取措施，運用“技術(shù)與經(jīng)濟”相結合的手段，有效地控制工程造價(jià)。 1投資決策階段對工程造價(jià)的控制與管理 在建設項目投資決策階段，項目的各項技術(shù)經(jīng)濟決策對建設工程造價(jià)以及項目建成后的經(jīng)濟效益有著(zhù)決定性的影響，是工程造價(jià)控制的重要階段。具體地說(shuō)，就是可行性研究。可行性研究是運用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)工程項目在技術(shù)上是否

【造價(jià)工程師注冊管理辦法】

總 則 第一條 為加強對造價(jià)工程師的注冊管理，規范造價(jià)工程師執業(yè)行為，提高建設工程造價(jià)管理水平，維護國家和社會(huì )公共利益，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱(chēng)造價(jià)工程師，是指經(jīng)全國造價(jià)工程師執業(yè)資格統一考試合格，并注冊取得《造價(jià)工程師注冊證》，從事建設工程造價(jià)活動(dòng)的人員。 未經(jīng)注冊的人員，不得以造價(jià)工程師的名義從事建設工程造價(jià)活動(dòng)。 第三條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國造價(jià)工程師的注冊管理工作，造價(jià)工程師注冊的具體工作可以委托有關(guān)協(xié)會(huì )辦理。 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級注冊機構）負責本行政區域內造價(jià)工程師的注冊管理工作。 特殊行業(yè)的主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)部門(mén)注冊機構）經(jīng)國務(wù)院建設行政主管部門(mén)認可，負責本行業(yè)內造價(jià)工程師的注冊管理工作。

如何有效進(jìn)行工程造價(jià)管理

如何有效進(jìn)行工程造價(jià)管理 在建筑工程項目管理中，如何有效地進(jìn)行工程造價(jià)的管理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，是各級工程造價(jià)部門(mén)、投資者一個(gè)比較關(guān)注的問(wèn)題。建設工程造價(jià)，一般是指某項工程建設所花費的全部費用，即該建設項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費用總和。它不僅與工程內容有關(guān)，還與建設地區的經(jīng)濟發(fā)展程度、建設者的管理和技術(shù)水平、國家和當地政府的政策等存在著(zhù)聯(lián)系。正確地編制工程造價(jià)對政府和業(yè)主的決策有著(zhù)不可替代的作用。為了適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制和建設項目全過(guò)程工程管理的需要，合理確定和有效調控建設工程造價(jià)，提高工程造價(jià)編制水平，反映工程的實(shí)際造價(jià)，已經(jīng)是我們工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作者面前的一項十分重大的課題。現就此談以下幾點(diǎn)體會(huì )和建議：

造價(jià)考試的成績(jì)管理理解

有很多像我一樣連續做戰的朋友,可能對執業(yè)考試的成績(jì)管理政策不太理解.我咨詢(xún)了:只要在兩年內通過(guò)四門(mén)就可以,兩年為一個(gè)周期.這個(gè)兩年為一個(gè)周期是指通過(guò)周期.舉個(gè)例子,04年過(guò)了1門(mén),05年過(guò)了2門(mén),那06年只要報考兩門(mén)即可.04年的成績(jì)作廢了.

造價(jià)工程師注冊管理辦法

造價(jià)工程師注冊管理辦法第一章 總 則 第一條 為加強對造價(jià)工程師的注冊管理， 規范造價(jià)工程師執業(yè)行為，提高建設工程造價(jià)管理水平，維護國家和社會(huì )公共利益，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱(chēng)造價(jià)工程師， 是指經(jīng)全國造價(jià)工程師執業(yè)資格統一考試合格，并注冊取得《造價(jià)工程師注冊證》，從事建設工程造價(jià)活動(dòng)的人員。 未經(jīng)注冊的人員，不得以造價(jià)工程師的名義從事建設工程造價(jià)活動(dòng)。 第三條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國造價(jià)工程師的注冊管理工作，造價(jià)工程師注冊的具體工作可以委托有關(guān)協(xié)會(huì )辦理。 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級注冊機構）負責本行政區域內造價(jià)工程師的注冊管理工作。 特殊行業(yè)的主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)部門(mén)注冊機構）經(jīng)國務(wù)院建設行政主管部門(mén)認可，負責本行業(yè)內造價(jià)工程師的注冊管理工作。 第二章 初始注冊 第四條 經(jīng)全國造價(jià)工程師執業(yè)資格統一考試合格的人員，應當在取得造價(jià)工程師執業(yè)資格考試合格證書(shū)后三個(gè)月內，到省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構申請初始注冊。 第五條 申請造價(jià)工程師初