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房屋轉讓合同--可直接復制打印
房屋轉讓合同 文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺： 出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號： 受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號： 見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)身份證號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū) 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。 第二條 甲方對交房屋易權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有
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房屋出售合同--可直接復制打印
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 甲方(售房者)： 乙方(買(mǎi)方)： 甲，乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成一下合同條款： 一.甲方自愿將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號 : ，土地使用證號: ：)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證，土地使用證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二.雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元；即人民幣(小寫(xiě)) 元。 三.乙方在簽訂合同時(shí)，支付定金大寫(xiě) 元，即人民幣小寫(xiě) 元。 四.乙方支付定金之日起于 內，向甲方支付所有購房款(
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怎么才能解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同？
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺： 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 是可以解除的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，如果合同中沒(méi)有約定 賣(mài)房合同的解除 條件，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以 解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同 。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權人可以解除合同。比如買(mǎi)賣(mài)雙方可約定如果超過(guò)合同約定的付款期限三十天買(mǎi)方仍未付款，則買(mǎi)賣(mài)雙方的合同解除。 總的來(lái)說(shuō)，最理想的狀態(tài)是：三方(買(mǎi)房，售房者，中間方)協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可! 一般情況：若其中一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜! 各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區域
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導致房屋轉讓合同無(wú)效的主要原因
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 轉讓的房屋屬于法律限制轉讓的將導致房屋轉讓合同無(wú)效 １、審查轉讓的房屋是否違反規劃、未取得土地使用權證、工程未經(jīng)竣工驗收、未能辦理合法的銷(xiāo)售手續等原因不能辦理房屋合法產(chǎn)權的房屋。 比如集體土地上建設的“小產(chǎn)權”房屋，因沒(méi)有辦理土地征用手續，沒(méi)有取得土地使用權證，是法律禁止上市銷(xiāo)售的房屋。違章建筑也屬于此類(lèi)房屋。 ２、審查轉讓的房屋是否屬于經(jīng)濟適用房。 如果轉讓的房屋屬于經(jīng)濟適用房有可能導致合同無(wú)效。由于各地對經(jīng)濟適用房轉讓的規定各不相同，因此必須明確該經(jīng)濟適用房是否屬于可轉讓的范圍。 ３、審查轉讓的房屋是否被依法查封。 依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：“下列房地產(chǎn)，不得轉讓”，其中第（二）項規定：“司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名費是多少？
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺： 每個(gè)房屋都有一次免費更名的機會(huì )，第二次更名需要花費一定費用，費用具體看開(kāi)發(fā)商，房齡等等。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名分兩種情況,一、合同未經(jīng)相關(guān)房產(chǎn)部門(mén)登記備案的,只需開(kāi)發(fā)商同意便可更名。二、如果已經(jīng)登記備案,難么就要開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)部門(mén)同時(shí)同意。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名需要去開(kāi)發(fā)商那里做合同更名,沒(méi)有準確規定所收取的費用。其實(shí),有時(shí)候就是開(kāi)發(fā)商相關(guān)負責人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認識人,錢(qián)都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費標準,如果合同已備案,則無(wú)法更名,合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。合同更名區別于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)必須繳納國家規定的各項費用及中介費用,但是合同更名過(guò)戶(hù)如果開(kāi)發(fā)商和所屬房產(chǎn)管理部門(mén)同意,是不需要繳納任何費用的,中介公司所說(shuō)的5-6個(gè)點(diǎn)不屬于國家規定收費,應該是公司行為,個(gè)人認為中介之所以要求5-6個(gè)點(diǎn),也許是用來(lái)疏通關(guān)系的并加上自己的利潤。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同更名風(fēng)險提示： 自商品房實(shí)行購房實(shí)名制后，已簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并已辦理網(wǎng)上備案的，就不得擅自變更或者解除。已簽約、備案的商品
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日本木結構房屋修建全過(guò)程！
剛才在別的網(wǎng)站看到的，覺(jué)得很不錯，就拿來(lái)給大家分享一下，就是看一看。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責任的追究依據
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責任的追究依據必須在合同中有所體現才行，例如說(shuō)： １、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，如房產(chǎn)出售方拒絕履行該協(xié)議或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，房產(chǎn)出售方應向購房者退回交納的所有款項（包括已支付房產(chǎn)出售方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同）和房屋市場(chǎng)價(jià)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋價(jià)款的差價(jià)，以及購房者全部裝修費用，并向購房者支付違約金***萬(wàn)元。 ２、如因房產(chǎn)出售方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向購房者支付違約金，超過(guò)約定期限達６０日仍未履行的，購房者有權解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)出售方應向購房者退回交納的所有款項和房屋市場(chǎng)價(jià)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋價(jià)款的差價(jià)，以及購房者全部裝修費用，并向購房者支付違約金 萬(wàn)元。 ３、如房產(chǎn)出售方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成購房者不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為房產(chǎn)出售方違約，按
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房屋購置合同或委托建設合同類(lèi)問(wèn)題
甲單位（機關(guān)）出地、出資，由乙單位（施工企業(yè)）大包式施工某棟辦公用途樓房，目前工程已建基本完成，甲方撥付資金近90%，之前雙方只是協(xié)議提到甲方按每平米**錢(qián)收買(mǎi)乙方建成樓房，也是按平米收購價(jià)撥付的款。現在要雙方簽訂正式合同，應該走房屋購買(mǎi)合同還是委托建設合同呢？能不能合理規避不必要的房屋購置稅什么的？而且還要在審計部門(mén)審查上合理。
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房屋修建工人技術(shù)等級標準CJJ26-89
房屋修建工人技術(shù)等級標準CJJ26-89
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求這房屋造價(jià)估計 是農村修建的
求大神建造估價(jià)多少錢(qián) 本人在農村修建
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應該簽委托建設合同還是房屋買(mǎi)賣(mài)合同？
甲單位（機關(guān)）出地、出資，由乙單位（施工企業(yè)）大包式施工某棟辦公用途樓房，目前工程已建基本完成，甲方撥付資金近90%，之前雙方只是協(xié)議提到甲方按每平米**錢(qián)收買(mǎi)乙方建成樓房，也是按平米收購價(jià)撥付的款。現在要雙方簽訂正式合同，應該走房屋購買(mǎi)合同還是委托建設合同呢？能不能合理規避不必要的房屋購置稅什么的？而且還要在審計部門(mén)審查上合理。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同都簽了，房?jì)r(jià)上漲對方不賣(mài)了怎么辦？
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)品臺： 當 房屋買(mǎi)賣(mài) 雙方協(xié)商好簽訂一份二手房合同后，只要買(mǎi)賣(mài)合同內容符合法律規定便會(huì )生效的；如果售房者在簽訂 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 后又重新將房產(chǎn)與他人買(mǎi)賣(mài)的話(huà)就構成了違約，買(mǎi)方可以收集證據去起訴對方的， 二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛 售房者違約 應該如何起訴？ 1、寫(xiě)訴狀 民事起訴狀是啟動(dòng)法律程序的一個(gè)重要法律文書(shū)。恰當的訴訟請求，以及事實(shí)與理由的陳述和法律依據，都是決定房產(chǎn)官司勝敗的重要因素。所以，寫(xiě)訴狀要有好的構思和設計，否則，不僅僅會(huì )影響訴訟結果，有時(shí)還會(huì )形成費用的損失。 2、立案 首先要選擇一個(gè)有
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本--可直接復制打印
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉移房屋所有權于另一方面，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或售房者，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指業(yè)主各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。 平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 甲方(售房者)： 乙方(買(mǎi)方)： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號 ，土地房屋產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。<
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房屋裝修合同簽訂,簽訂裝修合同注意事項
俗話(huà)說(shuō)，凡事預則立，不預則廢，裝修也同此理，施工前訂立好裝修合同協(xié)議規劃、材料清單羅列等等，對于后續裝修可以事半功倍。 一般而言，訂立家居裝修合同時(shí)要注意以下問(wèn)題： 1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權房或租賃房;合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的，并經(jīng)建設主管部門(mén)審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫(xiě)明裝修施工地點(diǎn)及面積。 2、寫(xiě)明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過(guò)于籠統，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫(xiě)清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
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關(guān)于兩棟墻貼墻的私人房屋面防水，要怎么做才好呢？
最近承接了一棟新修的私人房屋的裝修工程。但是業(yè)主要求把防水也做了，業(yè)主要求至少10年內不漏水，我具體也沒(méi)做過(guò)防水工程，上來(lái)請教一下大師們。 那房子的具體情況是這樣的。業(yè)主的房屋和隔壁鄰居家的房屋是貼墻而建的。業(yè)主家的房子是4層，鄰居家的房子是6層。因為鄰居家的房子已建成半年多，并且在和業(yè)主相接的一邊已打了防水砂漿。現在業(yè)主考慮的是業(yè)主家與鄰居家相接的地方要怎么防水？那條縫具體要怎樣的防水措施才能不漏水？ 我的意思是按照屋面變形縫的做法來(lái)做，行不行？ 就是 中南標 11ZJ111 A-11的5號圖來(lái)做行不行？
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幫忙看看一棟七層半私人房屋幫忙看看怎樣的布局會(huì )實(shí)用
這棟房子本來(lái)想自家人住的可是我一家人多在外地工作就過(guò)年回來(lái)住幾天 那么好的位子空著(zhù)太可惜 打算 改成小套房出租 請高手幫忙看看怎樣的布局會(huì )實(shí)用點(diǎn) 謝謝
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關(guān)于房屋裂縫的一些討論
各位斑竹，各位網(wǎng)友： 我國現在的許多混凝土建筑物均存在不同程度的裂縫情況，雖然國家對次問(wèn)題作了很多的解決措施，比如南京就發(fā)布了關(guān)于建筑質(zhì)量通病的防治，但是雖然建筑按照正常程序在施工，可是對于裂縫問(wèn)題仍然很難解決，不知道大家對這個(gè)問(wèn)題有什么建議。 希望大家能踴躍討論，對錯沒(méi)有關(guān)系，關(guān)鍵是說(shuō)出你的觀(guān)點(diǎn)。 從本月開(kāi)始，我將每個(gè)月在本板塊發(fā)布一個(gè)討論板，希望大家能支持論壇發(fā)展。對觀(guān)點(diǎn)比較新穎的朋友，我將以高分獎勵。
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自家正準備修建房屋平面布置圖，請各位指教！
農村自家正準備修建房屋平面布置圖，陽(yáng)臺不知道怎么設計好，請各位指教！[ 本帖最后由 dply434 于 2009-6-9 09:42 編輯 ]
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自己修建房屋（農村），求各位大俠指導戶(hù)型布局～～～
農村自己修建房子，自己畫(huà)了好幾個(gè)戶(hù)型，總覺(jué)得不滿(mǎn)意，求各位大俠指點(diǎn)下，謝謝原計劃采用的布局：[ 本帖最后由 fgssc 于 2012-3-13 15:00 編輯 ]
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二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議［房屋轉讓合同］--可直接復制打印
文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū) 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
私人房屋修建合同
私人房屋修建合同專(zhuān)題，為您提供私人房屋修建合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與私人房屋修建合同 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多私人房屋修建合同相關(guān)內容請訪(fǎng)問(wèn)
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