一份關(guān)于工期索賠的報告

一份關(guān)于工期索賠的報告

固定總價(jià)合同的工期與費用索賠

裝飾施工單位A與甲方凱德B簽訂了固定總價(jià)合同（裝飾工程），合同約定在當年10月15日前完工。合同總工期包含施工單位A的工程圖紙的深化設計且得到甲方B的認可和樣板區施工所需時(shí)間。合同簽訂后，甲方的通知：施工單位A從當年6月中旬開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工（含前期圖紙深化）。但是到工地后發(fā)現原來(lái)的土建主體還未施工完畢，還有兩層土建單位正在施工（含地下室總共5層），外墻也是空透的，地下室到一層的室內的機電安裝也都沒(méi)有開(kāi)始。鑒于不具備裝飾進(jìn)場(chǎng)施工條件，于是施工單位A寫(xiě)函給甲方B要求離場(chǎng)，待工地具備裝飾施工條件時(shí)再另行通知A進(jìn)場(chǎng)。但甲方B不同意A離場(chǎng)，理由是必須在現場(chǎng)建立項目部開(kāi)始部署施工前期準備，即圖紙深化設計和配合其他施工單位施工。A無(wú)奈同意了，結果深化圖紙反復7、8次修改和審核，總是覺(jué)得有問(wèn)題，一直沒(méi)有定論，還好樣板區的圖紙算是確定了，此時(shí)已經(jīng)到了當年的9月份，于是開(kāi)始樣板區的施工了（其他機電分包商樣板區施工后可以進(jìn)行該處裝飾施工了）。但是到了10月，天氣寒冷（工地地處哈爾濱），且此工地沒(méi)有供暖，樣板區裝飾不能正常施工。幾經(jīng)交涉，甲方B總算是供了暖（電油汀取暖器），但是效果并不好，斷斷續續到當年12月份總

工期費用的簽證單能否作為索賠依據

工程上經(jīng)常遇到由于甲方供應圖紙、設備、場(chǎng)地交付等其它的時(shí)間推遲而導致工期延誤甚至產(chǎn)生誤工費用，按照索賠程序，一般施工方應先報索賠意向書(shū)而后打索賠報告，不過(guò)實(shí)際在工程施工中，一般由于施工方為了以后工程的順利不至于直接打索賠意向書(shū)和索賠報告，而且索賠從理論上講就是比較嚴重和嚴肅的問(wèn)題了，所以一般只打簽證單（工期、費用簽證確認單）來(lái)代替索賠報告，從正規法律意義講那么這個(gè)簽證單能否作為工期延誤、誤工費用的依據，我個(gè)人覺(jué)得不應該作為依據，要是這樣的話(huà)，那就不叫索賠了。但是在實(shí)際施工中我發(fā)現審計也認可這個(gè)簽證單，只要有監理方、建設方簽證就可以。不知道朋友們對此有何看法，歡迎大家討論。

上海硅谷工期索賠與趕工時(shí)間

工期索賠去年考題為什么跟教材不一樣

首先感謝你昨天的答復,我還有一個(gè)疑問(wèn),去年考題.為什么是17天. 63．某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20％以?xún)葹槭┕し綉袚墓て陲L(fēng)險。挖運過(guò)程中，因出現了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10 200m3，則施工方可提出的工期索賠為( )天。(結果四舍五人取整) A．1 B．4 C．17 D．14挖方量為8000*1.2=9600總方量為10200+8000=18200每天挖方量600方(18200-9600)/600=14天我對比計控材教P345原理也一樣310*1.1=34121*(430-341)/341=5.5天

不可抗力什么條件可以工期費用索賠

風(fēng)力達到（ ）級以上、持續時(shí)間（ ）的大風(fēng)，（ ）小時(shí)內降雨量為（ ）mm以上的暴雨，（ ）攝氏度以上、持續時(shí)間為（ ）的高溫天氣，烈度為（ ）級以上的地震算為不可抗力，有什么依據沒(méi)有，在哪里可以找到依據？

因疫情造成的工期延誤，相關(guān)索賠怎么辦？

因新型冠狀病毒疫情防控要求，湖北所有地市均已經(jīng)宣布封城，各省啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛生事件一級響應。多地住建部門(mén)為有效防控疫情在各類(lèi)建筑工地傳播，采取措施限制民工流動(dòng)、推遲項目開(kāi)復工時(shí)間等措施！在這種情況下，一些建設工程的施工無(wú)疑會(huì )受到影響，因此而產(chǎn)生的相關(guān)工期延誤、費用增加等已經(jīng)不可避免。 一、新型冠狀病毒疫情的法律性質(zhì)屬于不可抗力 根據我國《民法總則》、《合同法》的規定，不可抗力指不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)情況。同時(shí)住建部頒布的《建設工程施工合同示范文本》也將地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動(dòng)、戰爭等在簽訂合同時(shí)不可預見(jiàn)、在合同履行過(guò)程中

成本與工期的索賠該如何計算、實(shí)施？

盡管由于疫情不可抗力影響引起的停工、工期順延等問(wèn)題大多已經(jīng)形成共識，但就宏觀(guān)問(wèn)題本身還有許多細節需要發(fā)承包雙方明確。  

施工索賠事件中索賠報告的撰寫(xiě)

索賠是在工程承包合同履行中，合同當事人一方因對方未履行合同所規定的義務(wù)、其他過(guò)錯或雖無(wú)過(guò)錯但無(wú)法防止的外因致使本方遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。隨著(zhù)我國計劃經(jīng)濟向市場(chǎng)經(jīng)濟的徹底轉變，在工程建設領(lǐng)域承包商越來(lái)越重視工程索賠工作。通常情況下，索賠是指承包商在合同實(shí)施過(guò)程中，對非自身原因造成的工期延誤、費用增加而要求業(yè)主給予補償損失的一種權利要求。而業(yè)主對于屬于承包商應承擔責任造成的，且實(shí)際發(fā)生了損失，向承包商要求賠償，稱(chēng)為反索賠。業(yè)主的反索賠一般數量較小，而且處理方便，可以通過(guò)沖帳、扣撥工程款、扣保證金等方式實(shí)現對承包商的索賠；而承包商對業(yè)主的索賠則相對比較困難一些。承包商在處理索賠事件時(shí)，往往會(huì )十分重視索賠依據、證據的收集，組織精兵強將參與索賠談判和調解，對索賠費用或工期的計算更是不遺余力，往往忽視了索賠報告編寫(xiě)這重要一環(huán)。而承包商要取得索賠的成功，組織、編寫(xiě)高質(zhì)量的索賠報告在索賠事件處理中能起到事半功倍的作用。索賠報告是向對方提出索賠要求的正式書(shū)面文件，是承包商對索賠事件處理的預期結果。業(yè)主的反應———認可或反駁———就是針對索賠報告。

乙方如何就工期延誤造成的損失進(jìn)行索賠與應對？

工程造價(jià)鑒定~工期索賠爭議的鑒定

工程部經(jīng)理如何面對小業(yè)主的工期索賠問(wèn)題

這是本人職業(yè)中面臨過(guò)的問(wèn)題：1、一直堅持為了質(zhì)量可以犧牲進(jìn)度的觀(guān)點(diǎn)；2、延期交房確實(shí)引起小業(yè)主索賠的問(wèn)題；3、面對延期交房高管層一味的追究工程的責任；

請教：業(yè)主造成工期長(cháng)期延誤后的費用索賠

某水利項目，因業(yè)主拆遷原因，工期由2年拖成了4年。業(yè)主事先在合同中寫(xiě)下了“不因業(yè)主延誤而索賠費用”的不平等條款，最后工期延誤遠遠超出承包方的預想和承受能力。由于工期延誤，工效降低、管理費大量增加，更關(guān)鍵的是，工期延誤后市場(chǎng)材料價(jià)格飛漲，大大的增加了材料的成本。請問(wèn)：如果你是承包方，能否向業(yè)主索賠延誤的費用？突破口在哪里？相關(guān)依據是什么？

工期順延期間材料漲跌導致費用變化如何索賠

工程中很多由于非承包商自身的原因導致工期順延，在工期順延的期間如果順延的時(shí)間段比較長(cháng)，中間經(jīng)歷了材料的漲跌，那么作為施工方肯定會(huì )像業(yè)主索賠漲的補差費用，而作為業(yè)主方，也是否應該可以向施工方索賠跌價(jià)的材料的費用呢。不管是固定單價(jià)、總價(jià)合同，通用文本都沒(méi)有具體的這些說(shuō)明，一般的工程也不會(huì )訂的如此具體詳細，在實(shí)際工程中肯定會(huì )發(fā)生這些問(wèn)題，歡迎大家針對這種情況討論在工程實(shí)際中是如何處理的以及如何計算這部分費用。

工期順延時(shí)季節性施工增加費用能否索賠

工程中很多由于非承包商自身的原因導致工期順延，在工期順延的期間如果順延的時(shí)間段比較長(cháng)，中間經(jīng)歷了雨季、冬季勢必增加了降排水、冬季保溫等措施費用。比如說(shuō)：某一工程在合同工期是06年4月～8月底，由于甲方的原因工期一再拖延，一直到07年5月份才完工，中間經(jīng)歷了7、8月份雨季、12、1月份冬季施工，必然會(huì )造成施工措施費用的增加。承包三可以解釋說(shuō)投標時(shí)按照正常的合同工期是不會(huì )造成這些費用的，甲方應給予這部分費用補償。如此，該如何索賠這些措施費用，具體如何計算呢？我個(gè)人認為：這部分費用理應給施工方，畢竟由于季節性施工確實(shí)增加了不少措施費用，比如雨季降排水、冬季施工抗凍保溫等費用。但我后來(lái)查了冬計施工增加費卻含在了管理費里面了（江蘇2004建筑裝飾計價(jià)表中的管理費中就包含了冬雨季施工增加費），如果照此，是否就不應該給予此部分的措施費補償。但不補償施工方會(huì )說(shuō)確實(shí)發(fā)生了此項費用，而且在正常的合同工期內，承包商是不能預料此風(fēng)險的。對此歡迎大家討論，這部分費用到底該不該給予，如果計算這部分費用呢？歡迎討論。

遇梅雨季節誤工是否可索賠工期

上周六職稱(chēng)考試的一道論述題，大意是，施工單位因梅雨季節誤工14天，根據施工合同，窩工費賠償按￥2000/天，問(wèn)施工單位可向甲方索賠的工期和費用分別是多少？找了下度娘，大致認為下雨天氣不能構成不可抗力，費用上不能索賠。但對于工期索賠則有分歧，所以拿出來(lái)問(wèn)下搞施工的網(wǎng)友，請給出依據，謝謝

關(guān)于水利工程工期延期的費用索賠計算問(wèn)題

那位有關(guān)于中小型水利工程工期延期的費用索賠計算資料？傳上來(lái)學(xué)習學(xué)習。工期延期的前提是業(yè)主的原因，但不增加工程量：1.人工、機械、材料費用的索賠計算方法2.索賠原則

2014一建新教材案例分析——工期索賠

工期索賠 索賠成立的前提：非承包商的責任且承包商有損失 工作延期判定： 單項工作受影響時(shí)，工期延期時(shí)間為：工作受影響時(shí)間- 工作的總時(shí)差 多項工作受影響時(shí)，必須重新計算工期 （只考慮非承包商的責任受影響的工作計算新工期為T(mén)c’(Tc’- Tc) 為順延的工期

工程造價(jià)司法鑒定中的工期延誤索賠問(wèn)題