房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法

中華人民共和國建設部令 第142號 《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》已于2005年9月27日經(jīng)第73次部常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，現予發(fā)布，自2005年12月1日起施行。 建設部部長(cháng) 汪光燾 二○○五年十月十二日 房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法 第一章 總則 第一條 為了規范房地產(chǎn)估價(jià)機構行為，維護房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)當事人合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》等法律、行政法規，制定本辦法。 第二條 在中華人民共和國境內申請房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，對房地產(chǎn)估價(jià)機構實(shí)施監督管理，適用本辦法。 第三條 本辦法所稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)機構，是指依

論房地產(chǎn)公司工程管理策略

摘要：現代社會(huì )的發(fā)展趨勢是社會(huì )分工越來(lái)越明確，社會(huì )生產(chǎn)越來(lái)越精細，專(zhuān)業(yè)隔離越來(lái)越明顯，隔行如隔山的情形越來(lái)越普遍;文章發(fā)表在《城建檔案》上，是房地產(chǎn)論文發(fā)表范文，供同行參考。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)公司,工程管理 現代社會(huì )生產(chǎn)卻越來(lái)越要求復合型的人才，即常說(shuō)的T型人才。單純的具有管理技能，或者是單純的具有工程技術(shù)的人才，已經(jīng)不能適應社會(huì )的發(fā)展。工程管理專(zhuān)業(yè)出來(lái)的同學(xué)，正是T型人才的典范，他們懂技術(shù)，又懂得管理，恰好適合社會(huì )所需。 房地產(chǎn)行業(yè)是近年來(lái)突飛猛進(jìn)發(fā)展的行業(yè)，其管理模式和方法也是根據公司不同而有各自的特色，房地產(chǎn)公司以工程專(zhuān)業(yè)管理為核心競爭力，本人在安徽置地投資有限公司分管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工程管理，本科階段學(xué)習的也是建筑工程專(zhuān)業(yè)，再次我想理論結合實(shí)際淺談如何帶領(lǐng)團隊做好房地產(chǎn)公司的工程管理。 08年6月開(kāi)工建設的置地匯豐廣場(chǎng)項目地下2層，地上27層，總建筑面積約10萬(wàn)平米，功能為五星級酒店、商業(yè)及辦公。如何在短短的一個(gè)多月時(shí)間內把辦公樓從底板施工至一層是面臨在我們面前的第二個(gè)問(wèn)題，我們組織樁基單位、土方單位、總包單位通過(guò)改進(jìn)基坑支護的施工

房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理的手段

本文從房地產(chǎn)行業(yè)會(huì )計核算特點(diǎn)的角度分析房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理的手段，提出從“收入確認”、“改革損益表”、“信息披露”等三個(gè)方面規范房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理。 房地產(chǎn)行業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一。盡管?chē)易?003年以來(lái)一直在宏觀(guān)調控房地產(chǎn)行業(yè)，特別是在2010年，出臺了“史上最嚴厲房產(chǎn)調控政策”，但房?jì)r(jià)一直在上漲。房地產(chǎn)公司在獲得巨額的利潤的同時(shí)也給社會(huì )帶來(lái)了不穩定因素，威脅了宏觀(guān)經(jīng)濟的健康運行。 1 房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理研究的意義 房地產(chǎn)行業(yè)由于其會(huì )計核算特點(diǎn)而存在顯著(zhù)的盈余管理空間。房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理不僅誤導投資者決策，也影響政府部門(mén)的宏觀(guān)調控決策。過(guò)度的盈余管理造成房地產(chǎn)行業(yè)欣欣向榮的假象，且有利于房地產(chǎn)商抬高價(jià)格。而過(guò)高的房?jì)r(jià)不利于社會(huì )穩定。根據國外經(jīng)典的研究成果，房地產(chǎn)泡沫一旦發(fā)生破滅，可能要持續三到五年的時(shí)間。 歷次會(huì )計準則的出臺都被認為是救火式出臺，證券市場(chǎng)出了問(wèn)題，會(huì )計準則就出來(lái)救火。1研究盈余管理，做好事前防范顯得格外必要。

知名房地產(chǎn)集團工程管理手冊

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注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法

【發(fā)布單位】建設部 【發(fā)布文號】建設部令第151號 【發(fā)布日期】2006-12-25 【生效日期】2007-03-01 【失效日期】----------- 【所屬類(lèi)別】國家法律法規 【文件來(lái)源】建設部 注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法(建設部令第151號) 《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》已于2006年3月7日經(jīng)建設部第86次常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，現予發(fā)布，自2007年3月1日起施行。建設部部長(cháng) 汪光燾 二○○六年十二月二十五日

房地產(chǎn)項目施工管理規程.rar

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項目管理手冊

上傳一個(gè)《深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司》的項目管理手冊，喜歡的伙計們看看哈，第一上傳資料哦。

房地產(chǎn)項目管理五大重點(diǎn)

房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)管理與項目營(yíng)銷(xiāo)管理是房地產(chǎn)企業(yè)的兩大核心業(yè)務(wù)，是地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的兩翼！而長(cháng)期以來(lái)，地產(chǎn)企業(yè)在樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)管理方面發(fā)展迅速，形成一套較為完善的管理體系，而項目管理，卻發(fā)展滯后，成為地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的軟肋！ 項目管理者聯(lián)盟，項目管理問(wèn)題。http://blog.mypm.net 房地產(chǎn)企業(yè)是典型的項目型運作模式，項目管理作為現代企業(yè)管理體系的一個(gè)重要分支，其主要管理思想和方法均普遍適用于房地產(chǎn)企業(yè)管理；針對國內房地產(chǎn)實(shí)際管理現狀，房地產(chǎn)項目管理的重點(diǎn)目標應鎖定于以下領(lǐng)域：

房地產(chǎn)工程成本管理重點(diǎn)及體系

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房地產(chǎn)公司全套設計管理資料

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理要點(diǎn)

成本控制和管理歷來(lái)是企業(yè)管理的重心，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)亦然。本人結合多個(gè)房地產(chǎn)項目(如CBD重點(diǎn)工程藍堡國際公寓)的經(jīng)驗，總結了一套“成本管理方法”。該方法主要用來(lái)及時(shí)、準確地反映工程成本的預算控制及執行情況，盡量避免預算外支出，為進(jìn)一步控制成本提供標準和控制手段。成本管理方法主要融合如下內容：合同管理、預算及資金管理、甲供材料管理。其中，預算及資金管理是核心。三者結合財務(wù)軟件的報表開(kāi)發(fā)功能，相互融通，但又各有側重。 一、臺同曾理 公司所有重大經(jīng)濟活動(dòng)的實(shí)施均從合同匯簽開(kāi)始，所以合同管理工作須融合財務(wù)、預算、工程等各個(gè)職能部門(mén)。合同管理到位，所涉及的工程造價(jià)和材料價(jià)格合理，則成本控制就已經(jīng)有了一個(gè)很扎實(shí)的平臺。 1．合同匯簽與分類(lèi)。 合同管理融合了財務(wù)、預算、工程等多個(gè)部門(mén)。成本會(huì )計在合同匯簽中側重合同資金的安排，尤其是合同款分批支付金額及間隔時(shí)間的安排，要與公司現有資金和未來(lái)資金計劃相統一，避免合同管理與資金管理脫節。采購工程師或其他專(zhuān)業(yè)工程師側重材料設備的質(zhì)量標準、到場(chǎng)時(shí)間，或工程進(jìn)度及質(zhì)量標準，避免合同管理與工程管理不協(xié)調。 結合房地

房地產(chǎn)工程時(shí)間計劃管理.rar

房地產(chǎn)項目工程管理策劃書(shū)

一個(gè)房地產(chǎn)項目工程管理策劃，希望對大家有所幫助

房地產(chǎn)公司全套管理資料

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《房地產(chǎn)公司管理手冊范本》

他山之石，可以攻玉。在別人成功的經(jīng)驗上起步，你會(huì )做得更好！

標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理及其借鑒.

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綠城房地產(chǎn)施工管理規程匯編

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【分享】房地產(chǎn)現場(chǎng)管理辦法

我做的一套房地產(chǎn)現場(chǎng)管理制度，望各位大蝦評鑒一下，希望能對同行有些幫助。

在房地產(chǎn)工作，可以考二注嗎？

各位好，我在一家房地產(chǎn)公司工作，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報名二注嗎？我是擔心，萬(wàn)一考過(guò)了，結果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過(guò)萬(wàn)分感謝，有沒(méi)有相同經(jīng)歷的人，來(lái)解答下