地鐵車(chē)站地下空間商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值初探
無(wú)錫市地鐵1號線(xiàn)商業(yè)綜合體
圖紙簡(jiǎn)介: 本圖紙為杭政儲出8號地鐵商業(yè)金融兼容住宅項目基坑支護圖,包括設計總說(shuō)明、總平面圖、圍護結構平面布置圖、支撐平面布置圖、剖面圖、節點(diǎn)詳圖、立柱樁詳圖、管井詳圖、降水井平面布置圖、基坑監測點(diǎn)布置圖。 投稿網(wǎng)友: a670513045 上傳時(shí)間:
引言近年來(lái),廣州地鐵運營(yíng)里程持續增加,眾多新線(xiàn)進(jìn)入全面設計與實(shí)施階段,配線(xiàn)上方空間數量也不斷增加。如何利用配線(xiàn)上方空間進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā),并合理設計,使得配線(xiàn)上方空間的開(kāi)發(fā)與車(chē)站運營(yíng)相互協(xié)調,在滿(mǎn)足車(chē)站運營(yíng)功能需求的前提下,提高廣州地鐵服務(wù)質(zhì)量,成為密切關(guān)注和需研究解決的問(wèn)題。對于地下空間的開(kāi)發(fā)利用,有不少學(xué)者進(jìn)行了研究,但主要集中在城市地下空間的規劃、設計方面。例如,童林旭從城市規劃的角度和城市現代化的要求出發(fā),對城市地下空間開(kāi)發(fā)利用做了較全面的論述。王文卿分別從規劃和設計方面分析了地下空間開(kāi)發(fā)的動(dòng)因,并介紹了城市中心區地下空間的規劃與設計方法。陳建對地鐵站地下商業(yè)空間復合化設計進(jìn)行了研究,通過(guò)調研分析,歸納出我國地鐵站地下商業(yè)空間設計的癥結所在,并認為地鐵站地下商業(yè)空間復合化設計應注重以下方面:1)宏觀(guān)上業(yè)態(tài)與規模整合型的復合化模式;2)微觀(guān)上空間與功能整合型的復合化模式。
商業(yè)綜合體是城市經(jīng)濟發(fā)展的主力,為城市建設帶來(lái)了商業(yè)、辦公、娛樂(lè )、餐飲等功能性?xún)r(jià)值。而地鐵 商業(yè)綜合體的設計經(jīng)營(yíng)模式作為一種全新的綜合體設計理念,更多地是賦予整個(gè)地鐵軌道交通樞紐區域消費提升和活力。基于共生理念的地鐵商業(yè)綜合體是一個(gè)將共生理論和地鐵交通系統相結合的復合性概念。下面就讓水木源創(chuàng )設計來(lái)為大家分享一下關(guān)于地鐵商業(yè)綜合體的設計理念是如何的吧。
關(guān)于地鐵施工的應急預案,作為一個(gè)備案。
地鐵環(huán)控是暖通空調新的增長(cháng)領(lǐng)域,但是相關(guān)資料較少,在這里和大家共享一下相關(guān)資料
誰(shuí)有關(guān)于地鐵設計的資料?我現在做地鐵車(chē)站的結構設計,加上車(chē)站的圍護結構設計,我現在一點(diǎn)頭緒都沒(méi)有,誰(shuí)能給我點(diǎn)相關(guān)的資料?謝謝各位!
本帖最后由 didi_liu 于 2013-2-22 10:30 編輯 城市地鐵施工依據哪個(gè)部門(mén)的規范呢,是鐵路規范,還是公路橋梁規范,還是城市高架????
有沒(méi)有對地鐵工程很熟悉的大俠 小弟求助小弟學(xué)的土木 建筑專(zhuān)業(yè),已經(jīng)工作2年多,一直在一家國有企業(yè)上班,對現在的工作越來(lái)越不滿(mǎn)意,打算辭職。本人大學(xué)室友死黨的老爸是中鐵某局的高層領(lǐng)導,即將有個(gè)大的地鐵項目要開(kāi)工,我同學(xué)答應我在他爸的項目下面幫我在下面去包點(diǎn)工程做,但是對地鐵工程一無(wú)所知,有沒(méi)有搞過(guò)地鐵工程的兄弟,能不能告訴我 搞地鐵工程里面 有什么比較簡(jiǎn)單,技術(shù)含量比較低,又不需要買(mǎi)貴重設備的工序,最好還不能前期投入太大,畢竟以前沒(méi)自己包過(guò)事做過(guò),從小的做起,不求第一年能賺多少錢(qián),能熟悉下工程,把活干好了,關(guān)系在那,以后不愁沒(méi)事做!跪求大家多幫幫我哈!!!
本帖最后由 y6031818 于 2014-8-1 22:24 編輯 話(huà)說(shuō)去年7月份來(lái)無(wú)錫地鐵,算算今年已有一年了,期間發(fā)生了一系列的事件,離職跳槽----到省級檢測中心------再回到初始單位,,但是辭職信都交上去了,想想從檢測中心回到現在單位有點(diǎn)后悔,,在這段時(shí)間內,大學(xué)四年的女朋友徹底斷掉了關(guān)系,其實(shí)到現在還是放不下她,,一言難盡,,做施工的我們都是苦逼的開(kāi)始,,堅持下去肯定會(huì )有回報,, 今天發(fā)一些現場(chǎng)施工,,說(shuō)實(shí)話(huà),我們做的這些東西真心差勁,,
請問(wèn)下 就只有地下負一層 商業(yè)面積有8368 M2 那按規范算出來(lái) 疏散寬度需要8368x0.7(折算值)X0.85(換算系數)X0.75M/100人=37.34M ?請問(wèn)計算對嗎?或是單獨按防火分區計算每個(gè)防火分區的疏散寬度滿(mǎn)足要求就行?還有就是哪些寬度計入疏散寬度的?比如只是計算全部疏散樓梯的梯段寬度總和還是所有通向樓梯間門(mén)的總和通向相鄰防火分區的門(mén)是否也可以計入疏散寬度謝謝
現代的城市出行,地鐵是必不可少的出行交通工具。我國的地鐵早在 <
我公司開(kāi)發(fā)的小區總建筑面積約50萬(wàn)平米,商業(yè)業(yè)態(tài).一期開(kāi)發(fā)16萬(wàn)平米,有大賣(mài)場(chǎng)\家居廣場(chǎng)\數碼廣場(chǎng)\百貨大樓\4棟商業(yè)步行街樓.現考慮上開(kāi)閉所一座(只供一期工程用),二\三期另外考慮上開(kāi)閉所.現我公司申報一期負荷20000KVA,由于供電部門(mén)只能提供10KV電壓的電源,且要從2個(gè)變電站提供電源(每個(gè)約10000KVA).以上工作是在我來(lái)這家公司前做的,但我本人對負荷申報有不同意見(jiàn),我個(gè)人以為12000KVA就可以滿(mǎn)足一期工程的要求了!為何我要提負荷問(wèn)題呢?主要是設計部門(mén)的設計依據是按申報批復來(lái)做的,這樣將造成各種設備\電纜的成本大幅增加,另外對開(kāi)閉所選用的高壓柜型(有意向選中置柜)本人也不贊同,本人認為SF6的開(kāi)關(guān)柜組合交好,設計可能還要上直流電源,我認為可以不用.當然還有許多問(wèn)提我就不一一列出,在此想請各位同行多多談?wù)劯髯缘目捶?對本人也是一個(gè)提高!在此先謝了!本工程各項工作都在前期階段!望可以看到好的方案,本工程所在地是三線(xiàn)城市.
地鐵的運營(yíng)涉及眾多人員和先進(jìn)的設備。車(chē)輛因素、線(xiàn)路問(wèn)題、信號標志等設備都直接關(guān)聯(lián)到列車(chē)的安全運行。車(chē)輛所使用的阻燃材料是否合格,安全裝置是否充足有效,車(chē)輛是否符合運行要求,車(chē)輛技術(shù)狀況的好與壞,都會(huì )直接影響到地鐵的運行安全。 地鐵發(fā)生意外導致緊急斷電,在突如其來(lái)得黑暗狀態(tài)下人員極易發(fā)生混亂,造成傷亡。在斷電情況下能持續提高光源十分關(guān)鍵。自發(fā)光疏散指示系統完全解決了這個(gè)問(wèn)題。這些安全標志在完全失去光源的情況下仍然能夠利用自身的蓄能發(fā)光,以便乘客在漆黑一片中找到逃生的方向。 北京地鐵設有雙組變電站供電、緊急照明和應急通風(fēng)設施,即使在出現兩個(gè)主變電站同時(shí)停電,列車(chē)失去牽引力最終停車(chē)時(shí),也不會(huì )導致出現地鐵“失控”現象。地鐵的指揮系統,如調度電話(huà)、通訊系統等,在失電情況下仍能正常使用,它們全部由蓄電池供電。 上海地鐵有兩套自動(dòng)防火設施,兩級自動(dòng)監控系統,一級設在車(chē)站,一級設在中央控制室。自動(dòng)滅火噴淋系統,有水噴和氣體噴兩種,可以針對不同的火災原因進(jìn)行調控。地鐵隧道里還設有專(zhuān)門(mén)的排煙裝置,一旦發(fā)生火災,隧道內的事故風(fēng)機系統就會(huì )啟動(dòng),在最短時(shí)間內排出有毒煙霧,防止窒息
一個(gè)六層的商業(yè)建筑無(wú)電梯,建筑面積1400平米,要求做配電設計,我需要向甲方提什么條件才能做配電設計?那位有相關(guān)的表格?
求教:關(guān)于地鐵暗挖的工費,比如暗挖土每方的單價(jià),噴射混凝土、襯砌等的人工費單價(jià)。另外還有地鐵暗挖的造價(jià)大概有多少。總是,關(guān)于地鐵或隧道暗挖的造價(jià),計量方面的資料或數據希望大家有知道的給提供。謝謝!
關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的問(wèn)題,在“建筑防火設計疑難問(wèn)題處理研討會(huì )講義”中這樣說(shuō):01.問(wèn):1.0.3條明確規定只有首層設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅才屬居住建筑,為甚么2.0.17條中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的用房層數又可以不超過(guò)二層? 答:應將1.0.3.1條中的“首層”二字刪掉,只保留“包括設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅”即可。 原因:本次屬局部修訂,在修改本條時(shí),忽略了與其相關(guān)的其它條文的協(xié)調。查《高規》條文說(shuō)明p75頁(yè):“4.首層設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),必須符合規定的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),如超出規定或第二層也設置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),應視為商住樓對待,不應以商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)對待。”又該如何理解?????
一棟6層的商住樓,底部?jì)蓪由虡I(yè),上面4層住宅住宅是兩個(gè)單元,住宅每層大于650,通過(guò)二層商業(yè)屋頂平臺設置一部樓梯通向首層,可以嗎????
地鐵商業(yè)
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