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  • 工程造價(jià)的確定與控制試題

    工程造價(jià)的確定與控制試題一、單項選擇題1.下列說(shuō)法[ ]是正確的。A.造價(jià)工程師是一種執業(yè)資格 B.造價(jià)工程師是一種執業(yè)職稱(chēng)C.造價(jià)工程師是一種執業(yè)職務(wù) D.造價(jià)工程師是一種執業(yè)職責2.對工程變更進(jìn)行估價(jià)時(shí),若由于工程變更使工程表上實(shí)際工程量增加,導致合同價(jià)格的增加,超過(guò)有效合同價(jià)的15%時(shí),應在合同價(jià)中[ ]。A. 加上承包商和監理工程師議定的一筆款額B. 減去承包商和監理工程師議定的一筆款額C. 減去超過(guò)有效合同價(jià)15%的那一部分款額D. 加上承包商增加的現場(chǎng)管理費用和公司管理費用3.價(jià)格形成中最重要的因素是[ ]。A.利潤 B.C C.V D.成本4.招標書(shū)須有[ ]的印鑒。A.委托的代理人 B.法定代表人 C.咨詢(xún)單位 D.法定代表人或委托的代理人5.工程造價(jià)具有[ ]。A.繁雜性 B.動(dòng)態(tài)性 C.多次性 D.群體性6.已知某工程土建基礎部分分配投資限額為1000萬(wàn)元,工程建設年限為5年,工程造價(jià)上漲指數為5%,此時(shí)的實(shí)

  • 工程造價(jià)管理與有效控制

    本帖最后由 無(wú)間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設的一大難題,如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì )生產(chǎn)水平相適應,是建筑工程造價(jià)管理中需要解決的問(wèn)題,只有加強建筑工程造價(jià)管理工作力度,提高建筑工程造價(jià)人員素質(zhì),才能使建筑工程造價(jià)管理走上國際化的道路.本文根據我國工程造價(jià)管理的現狀,針對建筑工程造價(jià)控制的重要性,指出建筑工程造價(jià)控制應貫穿于項目的全過(guò)程,并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討,以實(shí)現預期投資目標,充分發(fā)揮投資效益。

  • 控制好工程造價(jià)的關(guān)鍵之所在

    本帖最后由 lanlanai8 于 2013-3-15 10:27 編輯 工程造價(jià)控制在不同階段造價(jià)控制的重點(diǎn)和效果是完全不同的,據有關(guān)資料分析,投資決策和初步設計階段對投資的影響程度為90 %左右,技術(shù)設計階段對投資的影響程度為75 %左右,施工圖設計階段對投資的影響程度為35 %左右,而過(guò)去人們所著(zhù)重的施工階段對投資的影響程度則僅為10 %左右。很顯然,工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設計階段.只要工程項目的工藝、流程、方案一旦確定,則該項目的工程造價(jià)也就基本上確定了。因此,設計在投資決策和初步設計階段,如何控制好工程造價(jià)就顯得十分重要。筆者曾從事工程概預算多年,現結合工作實(shí)踐,談幾點(diǎn)粗淺的體會(huì )。 一、實(shí)際工作中存在的問(wèn)題 1、技術(shù)和經(jīng)濟結合得不夠 長(cháng)期以來(lái),在工程建設領(lǐng)域,工程設計和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現象。一提到設計,大家必然想到那是

  • 淺談工程造價(jià)之成本控制

    論文簡(jiǎn)介:隨著(zhù)建筑行業(yè)的發(fā)展,建筑行業(yè)間的競爭變的越來(lái)越強烈,成本管理成了建筑企業(yè)的重心。招投標階段的成本管理也就成為建筑企業(yè)的重中之重。工程招標的招 投稿網(wǎng)友:yangjuying123 上傳時(shí)間: 2013-08-11

  • 淺析工程造價(jià)的控制及管理

    引言 建筑工程承包市場(chǎng)競爭激烈,特別是受“買(mǎi)方市場(chǎng)”規則的影響,建筑施工企業(yè)的利潤微薄無(wú)幾,有的項目甚至虧本經(jīng)營(yíng),這就要求施工企業(yè)加強工程造價(jià)管理,嚴格控制施工成本。工程造價(jià)有效控制本身要求,在整個(gè)工程施工階段,隨時(shí)利用各種手段糾正實(shí)際成本與目標成本偏差,把工程造價(jià)控制在目標成本范圍之內,保證工程造價(jià)有效控制和利潤目標的順利實(shí)現,以求在建設項目施工中能合理利用人力、財力,從而取得較好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。由此可見(jiàn),施工階段工程造價(jià)控制與管理是一個(gè)復雜的、動(dòng)態(tài)的、多向性系統管理工程,它與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制以及工程技術(shù)人員、預決算人員和財務(wù)人員知識的全面性和廣泛性有著(zhù)密切的聯(lián)系,企業(yè)必須從工程招投標到竣工決算全過(guò)程采取措施,運用“技術(shù)與經(jīng)濟”相結合的手段,有效地控制工程造價(jià)。 1投資決策階段對工程造價(jià)的控制與管理 在建設項目投資決策階段,項目的各項技術(shù)經(jīng)濟決策對建設工程造價(jià)以及項目建成后的經(jīng)濟效益有著(zhù)決定性的影響,是工程造價(jià)控制的重要階段。具體地說(shuō),就是可行性研究。可行性研究是運用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)工程項目在技術(shù)上是否

  • 設計階段的工程造價(jià)控制

    出處: 作者:王慧 工程預算一直是電力建設項目中一個(gè)較為突出的問(wèn)題,雖然電力投資渠道已向多元化發(fā)展,經(jīng)濟效益日漸成為驅動(dòng)投資的內在動(dòng)力,但因忽視了工程建設項目前期設計階段的造價(jià)控制,故依然不斷出現投資失控的問(wèn)題,這不但給國家造成許多不必要的財力、物力浪費,而且影響了建設項目經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的發(fā)揮。實(shí)際上,估算、概算主要由設計部門(mén)來(lái)承擔,設計階段著(zhù)手對工程造價(jià)進(jìn)行控制,較之在施工階段控制更為重要,也更為有效。1抓好工程投資控制電力工程設計“一線(xiàn)千金”,設計出來(lái)的每一種方案、結構和尺寸都涉及到工程量的大小、材料消耗的多少、設備選型以及設計標準,也影響著(zhù)工程項目的投資額,即設計決定了建設規模、建設標準和建設投資。因此,要想在保證工程質(zhì)量的前提下努力降低工程造價(jià),就必須抓好設計階段的投資控制。設計中,首先要把好可行性研究的投資估算關(guān)。可行性研究必須按照國家和主管部門(mén)規定的深度,以及建設單位對項目功能的要求,在優(yōu)化設計方案的基礎上,認真、全面、準確地根據有關(guān)規定和估算指標,合理地確定建設項目的投資估算,保證投資估算的質(zhì)量。其次,報批的建設項目可

  • 工程造價(jià)計價(jià)與控制問(wèn)題求解??

    第16頁(yè)的直接費的構成:進(jìn)口材料一般是指到達當地海港的交貨價(jià),這個(gè)交貨價(jià)是指什么價(jià)??FOB?C&F?CIF??

  • [分享]淺談工程造價(jià)控制

    upload/forum/2004060622073879.doc

  • 論建筑項目工程造價(jià)的有效控制

    摘 要:本文結合筆者多年建筑項目工程造價(jià)實(shí)踐,詳細分析闡述了建筑項目各階段工程造價(jià)有效控制與管理的方法和措施,并分別舉例進(jìn)行了充分論證說(shuō)明。 關(guān)鍵詞:建筑項目;工程造價(jià);有效控制;施工階段 1、前言 建筑工程造價(jià)在我國長(cháng)期存在概算超估算、預算超概算、決算超預算的“三超”現象,嚴重困擾著(zhù)建設工程投資效益管理。加強工程造價(jià)管理,就是要合理確定和有效控制工程造價(jià),其目的不僅在于把項目投資控制在合理預算范圍之內,更在于合理使用人力、物力、財力,控制固定資產(chǎn)投資效益。隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟逐步建立和發(fā)展,工程造價(jià)管理也出現一些新情況、新問(wèn)題,如何采取有效措施,使工程造價(jià)管理盡快納入規范化、系統化、法制化軌道,已是當務(wù)之急。 2、項目可行性研究階段 在項目可行性研究階段主要是加強對該項目的調研工作,合理定出項目的功能需求和規模,從而避免造成超規模建設和功能過(guò)剩而造成整個(gè)工程造價(jià)不必要的浪費。如:某醫院大樓建筑工程本來(lái)按其實(shí)際情況建設有600張病床的住院大樓就足夠的了,但其領(lǐng)導班子因為過(guò)分追求規模效應,而忽視了實(shí)際上的使用狀況,未能做好可行性

  • 工程造價(jià)的計價(jià)與控制精講班

    一、單選題: 1、 確定同度量因素的一般原則是:( )應當以報告期的數量指標作為同度量因素,即使用派氏公式。A.質(zhì)量指標指數 B.數量指標指數 C.單位指標指數 D.綜合指標指數 A B C D 你的答案: 標準答案:A 本題分數:5.36 本題得分:0 回答情況: 錯誤 解 析:確定同度量因素的一般原則是:質(zhì)量指標指數應當以報告期的數量指標作為同度量因素,即使用派氏公式;而數量指標指數則應以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素,即使用拉氏公式。 2、 指數按其所反映的現象的性質(zhì)不同,分為( )。A.定基指數和環(huán)比指數 B.綜合指數和平均數指數 C.數量指標指數和質(zhì)量指標指數 D.個(gè)體指數、總指數 A B C D 你的答案: 標準答案:C 本題分數:5.36 本題得分:0 回答情況: 錯誤 解 析::(1)指數按其所反映

  • 建筑工程造價(jià)的管理與控制

    工程造價(jià)是指一項工程預計開(kāi)支或實(shí)際支出的全部費用,工程造價(jià)管理是一項技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性很強的工作,它貫穿于投資決策、項目設計、招標投標、工程施工和竣工結算各階段。建筑工程造價(jià)的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮。 一、準確編制標底預算,嚴格公正評標定標 1、制定嚴密的招標文件 2、準確編制標底預算。編標人員要持證上崗,土建、裝飾、安裝編標人員要積極配合、相互溝通,做到分工明確、責任到人,又要避免專(zhuān)業(yè)間的脫節。 3、認真審查標底。審查標底時(shí)要重點(diǎn)做到四審,達到四防:審查工程量,防止多算錯算;審查分項工程內容,防止重復計算;審查分項工程單價(jià),防止錯算錯套;審查取費費率,防止高取多算。 4、堅持嚴格的評標制度下,通過(guò)修訂標底造價(jià),確定招標合同價(jià)。 二、抓好甲供設備、材料投資管理在工程建設中,甲供設備材料必須堅持以大渠道供貨為主,市場(chǎng)自行采購為輔。在自行采購時(shí),由主管工程的機關(guān)、工程指揮部共同參與,堅持三人同行、貨比三家,力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。大型的設備訂貨可采取招標方式,在簽訂的合同中要明確質(zhì)量等級和雙方責任義務(wù),設備材料進(jìn)場(chǎng)后如有

  • 淺論施工企業(yè)對工程造價(jià)的控制

    摘要:施工企業(yè)的工程造價(jià)是在一定時(shí)期內反映出施工企業(yè)工程建設的費用水平,是諸多因素結合的產(chǎn)物。本文闡述了施工企業(yè)對承包項目造價(jià)的控制。 關(guān)鍵詞:施工企業(yè);造價(jià);控制 1 施工企業(yè)對具體承包項目的造價(jià)控制 1.1 招投標階段的工程造價(jià)控制 《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的實(shí)施有利于招、投標單位風(fēng)險的合理分擔、有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終確定、有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平。但同時(shí)給施工企業(yè)帶來(lái)了投標風(fēng)險。如對招標文件的理解風(fēng)險及本單位自身水平引發(fā)的風(fēng)險。 1.1.1 對招標文件的理解風(fēng)險 在招標文件的編制過(guò)程中,業(yè)主有時(shí)會(huì )將一些自己能夠預測的風(fēng)險因素轉嫁到投標單位,而投標單位在投標答疑時(shí)并未提出,做投標時(shí)為了中標有進(jìn)行了承諾,給中標后的工作帶來(lái)很大的風(fēng)險。 1.1.2 本單位自身水平引發(fā)的風(fēng)險 在實(shí)際中,不少投標人沒(méi)有真正意識到單價(jià)的重要性,報綜合單價(jià)時(shí)既不根據自身實(shí)力,也不依據市場(chǎng)行情,而是靠預算人員

  • 建筑工程造價(jià)管理與控制

    影響項目投資最大的階段是項目規劃設計階段。在初步設計階段,建筑物的結構形式、外觀(guān)設計、平面布置及裝修標準等全部應確定,這些在建筑工程中占工程總造價(jià)的75%-95%;在技術(shù)設計階段,只是對工程的合理性、可行性進(jìn)行確定,而這一部分對工程造價(jià)的影響只占工程造價(jià)的35%-75%,在施工圖設計階段、影響項目投資的可能性為5%-35%。很顯然,項目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設計階段,同時(shí)要加強圖紙會(huì )審工作,優(yōu)化設計方案,減少缺陷和不必要變更的發(fā)生。 1.1 本著(zhù)節約成本的原則,以控制項目總投資為著(zhù)眼點(diǎn),有效發(fā)揮造價(jià)管理作用。初步設計完成后,工程造價(jià)咨詢(xún)機構要根據設計圖方案盡快編制初步設計概算,并與投資估算以及限額造價(jià)進(jìn)行比較分析,及時(shí)將信息反饋給建設單位和設計方進(jìn)行調整。施工圖實(shí)際完成后,受托方工程造價(jià)咨詢(xún)機構要及時(shí)編制施工圖預算,并與設計概算進(jìn)行比較分析。 1.2 引入競爭機制,堅持設計招標是降低工程成本,控制工程造價(jià)的有效方法之一。在設計前期,建設方要進(jìn)行多種方案分析,以公開(kāi)招標方式擇優(yōu)選定具有堅固耐用、美觀(guān)超前、典雅莊重、經(jīng)濟使用的結構和布局合理的最佳設計方

  • 建筑工程造價(jià)控制與管理

    論文簡(jiǎn)介:建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設的一大難題,如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì ) 投稿網(wǎng)友:dongdong19891010 上傳時(shí)間: 2013-04-23

  • 農村環(huán)境整治工程造價(jià)控制

    1農村環(huán)境連片整治工程的特點(diǎn)農村環(huán)境連片整治項目主要建設內容為農村生活污水管道、一體化糞池、污水處理站的酸化池及人工濕地、垃圾池和垃圾轉運站等工程建設。工程分布廣,涉及地形復雜,走線(xiàn)不規則(管線(xiàn)需跨溪河、穿竹林、過(guò)村間水泥路等),單標段涉及村點(diǎn)多,施工場(chǎng)地不平整,機械操作空間不足,多以人工代勞,資金有限和施工范圍廣的原因,項目難做完整地勘,加上雨季施工,現場(chǎng)多次發(fā)生山坡土體塌方。以上諸多特點(diǎn),決定了項目造價(jià)控制難度大,結算扯皮多等現象的發(fā)生。經(jīng)審計,各標段核減率均過(guò)23%。下面以某鄉鎮標段結算造價(jià)審計為例分析其問(wèn)題和原因。2發(fā)現的主要問(wèn)題及原因(1)送審結算遠超預算,送審結算造價(jià)333萬(wàn),招標預算價(jià)223萬(wàn)元,送審價(jià)超原預算49.3%。除國家政策性調整等客觀(guān)原因外,分析主要原因為:①原預算編制不準確,存在漏洞。a.預算存在清單子目漏編、錯套、清單項目重復考慮等問(wèn)題,預算對圖紙內容編制不完整,脫離現場(chǎng),對定額計價(jià)規則未吃透,如3.6米以?xún)韧鈮Ψ鬯⒌哪_手架費用,根據適應時(shí)期我省裝飾定額說(shuō)明“

  • 如何控制工程造價(jià)“三超”問(wèn)題

    建設工程造價(jià)“三超”(決算超預算、預算超概算、概算超估算)和“拖欠工程款”問(wèn)題近年來(lái)已經(jīng)成為中國眾多工程項目的痼疾,尤其是國家公共投資項目問(wèn)題更為嚴重。那么如何控制工程造價(jià)“三超”問(wèn)題?今天就來(lái)了解一下。 造成這種“三超”問(wèn)題的主要原因是建設項目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險估計不夠,工程參與建設單位缺少有效的工程造價(jià)風(fēng)險管理辦法,這對于工程造價(jià)小到百萬(wàn)、達到數以?xún)|計的工程而言是非常可怕

  • 工程造價(jià)中怎樣控制成本?

                                                                                                  (轉載于知乎楊文科,著(zhù)作權歸作者所有) 作為一個(gè)實(shí)習生,這道題我是沒(méi)有資格答的。 但我想寫(xiě)下我的一些思考。 控制成本,需要看在建設項目中扮演的角色。不同角色控制成本的方法不同,側重點(diǎn)不同,影響力度更不同。

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工程造價(jià)控制

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