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淺析園林設計之于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的作用
摘要：近年來(lái)，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中融入于園林設計，已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的趨勢和必然選擇，而一些樓盤(pán)的銷(xiāo)售實(shí)例更是印證了這一點(diǎn)。為更深刻的認識到園林設計之于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的作用，本文對園林設計在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的意義以及應堅持的基本原則進(jìn)行了論述，并對其在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的一些應用進(jìn)行了剖析。關(guān)鍵詞：園林設計 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)改革開(kāi)放30多年，人民生活水平提高的同時(shí)，城市化建設步伐也隨之加快，老百姓在關(guān)注財富收入的同時(shí)，也更關(guān)心生活質(zhì)量。而作為生活質(zhì)量的重要組成部分，居住環(huán)境自然是關(guān)注的焦點(diǎn)，而各房地產(chǎn)商為了提高銷(xiāo)售價(jià)格，吸引更多老百姓的關(guān)注，也自然是與時(shí)俱進(jìn)，在創(chuàng )新上不斷下功夫。而近年來(lái)，綠色環(huán)保理念已經(jīng)深入人心，成為了社會(huì )共識和未來(lái)趨勢，善于“察言觀(guān)色”的房地產(chǎn)商自然是乘勢而上，如溫州的香榭麗舍等樓盤(pán)，紛紛以園林景觀(guān)作為最大的賣(mài)點(diǎn)，賺足了眼球，也賺足了鈔票。在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)中，融入于園林設計，已悄然成為了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重頭戲。一、園林設計在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的意義一是使設計符合綠色環(huán)保的主題趨勢。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不僅僅是簡(jiǎn)單的樓盤(pán)設計和銷(xiāo)售，從更廣泛的意義上講，它需要與城市定位和未來(lái)發(fā)展相承
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再論去設計院還是房地產(chǎn)
設計院，加班點(diǎn)，渾天暗地房地產(chǎn)，混人際，如履薄冰到底應該去哪？要畢業(yè)了應該選哪個(gè)？請房地產(chǎn)的前輩和設計院的前輩開(kāi)始論戰！
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房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計
房地產(chǎn)-景觀(guān)-規劃-設計
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房地產(chǎn)園林工程的設計與施工心得交流
到這個(gè)月的月底，我做房地產(chǎn)公司園林工程的施工、管理已經(jīng)邁過(guò)四個(gè)年頭。四年，又一個(gè)本科讀完了。但我這四年比起四年的大學(xué)收獲要大的多了。今天來(lái)到論壇忽然感到要把這四年當中的收獲寫(xiě)下來(lái)，以和壇子上的朋友共同分享。有說(shuō)的不對的，也希望大家大力拍磚，我這里磚的用量極大。初做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區的園林工程時(shí)，并不覺(jué)得它和市政、公園等園林工程有何不同。但時(shí)間一久就發(fā)現它們之間是有區別的。區別主要有以下：一． 房地產(chǎn)園林工程因受用地面積所限，所以不能大面積的鋪開(kāi)來(lái)做。即便一個(gè)小區的容積率很低，綠地面積相對較大，但是設計師對綠地的使用也不會(huì )象公園那樣去做，最常見(jiàn)的做法是將綠地進(jìn)行集中，然后做成中心廣場(chǎng)或中心花園的形式，也就是房地產(chǎn)的綠化是有所側重，而不是到處鋪開(kāi)來(lái)做，這就是小區跟公園和市政工程的最大區別。二． 房地產(chǎn)由于受制于建筑（樓房）的樓距、排列形式、交通組織等因素，所以它的局限性比較大，設計師要考慮的東西也比之市政和公園要多。因此一個(gè)小區的園林能稱(chēng)得為好，就更能體現一個(gè)設計師的水平。能在方寸之間做出效果要比大面積的地方要難做這個(gè)道理是誰(shuí)都懂得的。三． 房地產(chǎn)園林對經(jīng)
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探討分析房地產(chǎn)與生態(tài)園林設計存在的問(wèn)題
探討分析房地產(chǎn)與生態(tài)園林設計存在的問(wèn)題 1.房地產(chǎn)生態(tài)園林設計中存在的問(wèn)題分析 一是對生態(tài)園林理念認識不充分。當前許多房地產(chǎn)企業(yè)在建設生態(tài)園林時(shí)，過(guò)于重視人們的視覺(jué)感受和審美感受，忽視了生態(tài)園林自身所具有的生態(tài)效應，生態(tài)效應與生態(tài)園林理念有著(zhù)緊密的聯(lián)系，如果忽視了生態(tài)園林中的生態(tài)效應，那么就會(huì )使得生態(tài)園林理念無(wú)法融入到生態(tài)園林設計中去。二是園林工程是一項涉及內容廣泛、復雜、資源消耗大、施工工藝要求高的建筑工程，現階段，許多房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)雖然開(kāi)始大力建設園林工程，但是由于園林工程自身具有的特性，導致園林工程建設中頻頻出現資源過(guò)度浪費的情況，加上對生態(tài)園林理念認識不充分，使得園林工程產(chǎn)生了較高的成本。另外，在園林工程建設后期，由于養護與管理不到位，還會(huì )產(chǎn)生更多、更大的資源浪費情況。三是由于生態(tài)園林理念屬于較為先進(jìn)的理念，加上房地產(chǎn)企業(yè)對生態(tài)園林理念認識不充分，導致在生態(tài)園林設計中存在材料使用不合理情況，例如在選擇景觀(guān)植物上忽視了保存年限，使得景觀(guān)植物的使用壽
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房地產(chǎn)對園林景觀(guān)的走上!
現在的房地產(chǎn)商幾乎都不約而同地重視了園林景觀(guān)走上----這是因為園林將主持房?jì)r(jià)的賣(mài)點(diǎn)和營(yíng)銷(xiāo)手段.園林景觀(guān)的造價(jià)從原來(lái)的每平方100-250到現在的300--400,有的還高達500以上........這些將對我們的行業(yè)發(fā)展和將來(lái)的就業(yè)會(huì )有如何影響呢?請大家討論,以之增加對本行的了解及就業(yè)信心.........
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想從房地產(chǎn)跳槽到設計單位！
本人是03年湖南大學(xué)土木系畢業(yè)的，取得學(xué)士學(xué)位，畢業(yè)后一直在一家臺資房地產(chǎn)的工程部工作，接觸面廣，設計只參與了規劃部分的，參與了繪圖，現在想去廣州的設計單位，專(zhuān)門(mén)從事結構設計， 我現在在湖南，就是通過(guò)上建筑英才網(wǎng)和ABBS的信息，以電郵的方式發(fā)簡(jiǎn)歷過(guò)去，怎么沒(méi)有一個(gè)回的，請問(wèn)各位有沒(méi)有什么好的建議，我想盡快聯(lián)系好后去廣州！請大家指教！謝謝了！
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動(dòng)感藝術(shù)下的景觀(guān)房地產(chǎn)設計
文/綠維創(chuàng )景 陳逸飛用視覺(jué)藝術(shù)來(lái)整合商業(yè)，形成視覺(jué)藝術(shù)與娛樂(lè )、營(yíng)銷(xiāo)等領(lǐng)域的全新拓展，是藝術(shù)家推動(dòng)地商業(yè)運動(dòng)。陳逸飛的突破，可以歸納為三點(diǎn)：打破了視覺(jué)藝術(shù)內部的界限；從觀(guān)賞最佳化的角度實(shí)施多種藝術(shù)手段的整合；在商業(yè)需求上進(jìn)行運用。 動(dòng)感藝術(shù)，不是一種藝術(shù)形式，而是一種藝術(shù)理念與創(chuàng )新。我們探索的方式，有點(diǎn)陳逸飛模式的影子。不過(guò)，我們是在非主流的理念下探索。動(dòng)感藝術(shù)對于旅游產(chǎn)業(yè)，將會(huì )帶來(lái)不斷的創(chuàng )新。
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從設計員到房地產(chǎn)公司，該如何開(kāi)始
我是做結構設計的，以前一直再設計院工作，有五年時(shí)間了，現在來(lái)到了一家房地產(chǎn)公司，和以前在設計院的工作方式大不一樣，不知道如何開(kāi)始。各位大哥說(shuō)說(shuō)，小弟該如何做好這份工作。
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房地產(chǎn)公司設計限額細分
房地產(chǎn)公司設計限額細分
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房地產(chǎn)的冬天到了，搞設計的怎么辦？
房地產(chǎn)的冬天到了，搞設計的怎么辦？國家對房地產(chǎn)就要調控了，現在他們很難再象以前那樣容易的在銀行貸到錢(qián)，沒(méi)有了建筑，那設計單位的日子就好過(guò)不了了，那我們搞設計的怎么尋求出路呢？大家有興趣討論一下啊！
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提升房地產(chǎn)園林景觀(guān)設計質(zhì)量的措施
我國建筑行業(yè)隨著(zhù)城市化建設的發(fā)展不斷進(jìn)步，為跟隨時(shí)代發(fā)展，滿(mǎn)足用戶(hù)需求，開(kāi)始在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計階段重視園林景觀(guān)設計，根據植物不同生長(cháng)情況對植物進(jìn)行合理安排，提升小區環(huán)境質(zhì)量，給人們帶來(lái)更加舒適的生活感受。下面淺談一下提升房地產(chǎn)園林景觀(guān)設計質(zhì)量的措施：1、重視園林景觀(guān)設計布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須要不斷的了解現代人對于生活環(huán)境的需求，并在建設過(guò)程中滿(mǎn)足人們的需求，并經(jīng)過(guò)不斷的完善超出人們的期望，如此才能給人們留下良好的印象，從而打造企業(yè)品牌，提升企業(yè)知名度和銷(xiāo)量。因此，在設計小區園林景觀(guān)過(guò)程中必須要對其加以重視，進(jìn)行合理的布局規劃，更好的展現空間功能的同時(shí)提升小區環(huán)境質(zhì)量。在進(jìn)行合理布局過(guò)程中需要重視空間結構布局，一共有以下幾個(gè)方面：1）植物分布的狀況在園林景觀(guān)設計過(guò)程中最重要的就是植物的運用，植物不僅有強大的綠化作用，還能夠有效的吸納灰塵，降低環(huán)境污染，同時(shí)合理的植物規劃還能夠提升空間的藝術(shù)性。所以，在設計過(guò)程中需要根據植物的生長(cháng)習慣、色彩、形狀、建筑形式等進(jìn)行合理的搭配，運用不同植物種植技術(shù)，讓植物
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去小設計院還是去房地產(chǎn)公司，是個(gè)問(wèn)題！
今年碩士研究生畢業(yè)，現在有兩家單位不知道怎么選擇。 具體的是，有一家小的、民營(yíng)的、甲級設計院，給的待遇是2K（底薪）+0.2*設計費，該設計院任務(wù)基本飽滿(mǎn)。 房地產(chǎn)公司就是沿海地產(chǎn)，在中國房地產(chǎn)業(yè)TOP10中第6名，待遇可能是6w/年。請有對行業(yè)比較了解的人士給一點(diǎn)指點(diǎn)，謝謝!
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求教（房地產(chǎn)單位中的園林人）
小弟目前在一園林施工單位上班，做的工作是綠化預算（而我自己本身是學(xué)園林的本科）。現在有意向打算轉去房地產(chǎn)公司工作，但是對房地產(chǎn)公司內，他們對從事園林的人的要求，以及去了之后能過(guò)做什么，都不是非常的了解。所以想請教對這方面了解的大哥、大姐幫忙，講解一二，關(guān)鍵是，我也好往某個(gè)方面努力學(xué)習，這樣，對自己、對將來(lái)的單位應該說(shuō)算是比較負責任吧！呵呵……謝謝各位了！！！
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房地產(chǎn)公司-----施工圖設計流程
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房地產(chǎn)施工圖設計指導書(shū)
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淺談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的含鋼量設計
現在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資方往往會(huì )提出對用鋼量的限制條款，俗稱(chēng)“限額”設計，如何節約鋼筋，我先來(lái)拋磚引玉，希望大家可以根據自己的實(shí)踐經(jīng)驗討論一下。 一、<
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房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
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標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理及其借鑒.
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園林景觀(guān)對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)園林景觀(guān)越來(lái)越得到人們的重視與青睞，低碳、生態(tài)、環(huán)保成為房地產(chǎn)行業(yè)宣傳的熱點(diǎn)、銷(xiāo)售的賣(mài)點(diǎn)。 一、園林設計的意義居住小區綠化是建立居住小區眾多因素中不可缺少的組成部分。它是利用植物的獨有特色形成一個(gè)既有統一又有變化、既有節奏感又有韻律感、既有相對穩定性又有生命力的生活空間，對城市面貌和城市人工生態(tài)系統平衡起著(zhù)非常重要的作用，是衡量居住小區居住環(huán)境質(zhì)量的重要標志，對居民的身心健康有著(zhù)不可估量的影響。 二、經(jīng)濟的一種綠地居住小區綠地是分布最廣、最接近居民、最為居民經(jīng)常利用和享受的地方。居住小區綠地的合理綠化，不僅能為居民創(chuàng )造良好的戶(hù)外休息放松環(huán)境，而且能為居民提供豐富多彩的活動(dòng)場(chǎng)地，滿(mǎn)足各種游憩活動(dòng)的需要。而綠化植物本身具有不可替代的多種功能，它能改善居住環(huán)
房地產(chǎn)園林設計
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