施工企業(yè)對拖欠工程款的對策

目前，國內建筑業(yè)市場(chǎng)競爭十分激烈，低價(jià)中標、墊資施工搞得施工企業(yè)“找活難、贏(yíng)利難、資金難”；建設單位大量拖欠工程款，更使得有些施工企業(yè)賬上盈利庫里卻沒(méi)錢(qián)，甚至連職工工資都發(fā)不出。要扭轉施工企業(yè)的困難局面，對于工程款，一是要事先防止形成長(cháng)期拖欠；二是對已經(jīng)拖欠的要有切實(shí)有效的清欠辦法。以下具體談?wù)勈┕て髽I(yè)對拖欠工程款的對策。 一、慎重承攬工程，防止拖欠工程款的形成 施工企業(yè)應深入調查建設單位的資信狀況，掌握其信譽(yù)度和資金到位情況，爭取做到信譽(yù)低的工程不攬，資金不落實(shí)的工程不攬，巨額墊資的工程不攬，防止工程一到手就形成拖欠款。這一點(diǎn)說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，但在目前國內建筑業(yè)市場(chǎng)“僧多粥少”的情況下做起來(lái)其實(shí)很難。實(shí)際情況是很多施工企業(yè)為找到工程已經(jīng)達到“不擇手段”、“不惜血本”的地步，很少有施工企業(yè)敢跟甲方提要求、講價(jià)錢(qián)。施工企業(yè)在這個(gè)失衡的市場(chǎng)上處于越來(lái)越被動(dòng)的地位。但是，要扭轉這種不利局面絕不能靠一味地、無(wú)條件地犧牲施工企業(yè)的利益，使一些合法經(jīng)營(yíng)的施工企業(yè)成為不正當競爭的犧牲品。國家要通過(guò)立法進(jìn)行宏觀(guān)調控，建立一個(gè)公平競爭的建筑業(yè)市場(chǎng)，讓那些實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、合法經(jīng)營(yíng)的施工企

怎樣要回被拖欠的工程款？

干工程最怕的就是項目結束后拿不到錢(qián)或者不能按時(shí)拿到錢(qián)，尤其是國內項目。為討回工程款，各施工單位可謂是花樣百出。當然了，作為一個(gè)項目經(jīng)理，要回工程款既是自己的責任與義務(wù)，又要注意方法與技巧，可能大家的做法不近相同吧。那么不妨在這里探討一下，作為項目負責人，是如何要回工程款的？

如何應對建設單位拖欠工程款的這一殘酷現實(shí)

長(cháng)期以來(lái)，建筑施工行業(yè)迅猛發(fā)展的同時(shí)，拖欠工程款在建筑行業(yè)中也愈演愈烈。針對建筑行業(yè)領(lǐng)域拖欠工程款的實(shí)際，引起了國務(wù)院及建設部的高度重視，國務(wù)院辦公廳提出了切實(shí)的解決建筑領(lǐng)域拖欠工程款的要求，并對清欠時(shí)間做出了具體規定。但目前來(lái)看，收效不大，不僅邊清邊欠，前清后欠的現象依然存在，甚至有的建設單位摸清了建筑市場(chǎng)中“僧多粥少”競爭激烈的現實(shí)，依然要求施工企業(yè)墊資施工，為了躲避監視，簽訂陰陽(yáng)合同，導致施工工程款的現象愈演愈烈，全國出現幾千億元拖欠工程款，給整個(gè)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)困難。本文從分析拖欠工程款的成因進(jìn)手，提出建筑工程施工企業(yè)解決工程款拖欠的應留意的題目，與大家共同分析討論。 拖欠工程款的原因分析 從客觀(guān)上講，工程建設資金不到位或不足額到位，造成項目工程先天性資金不足，這是工程款拖欠的首要因素。社會(huì )信用體系不健全是工程款拖成風(fēng)的根本原因。市場(chǎng)經(jīng)濟是信用經(jīng)濟和法制經(jīng)濟，社會(huì )

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應對？

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應對？發(fā)包人拖欠工程款已經(jīng)成為建筑行業(yè)的普遍現象，因而工程竣工后如何清收工程款，已經(jīng)成為施工企業(yè)最頭痛的難題。筆者就此給施工企業(yè)提一些建議，希望施工企業(yè)學(xué)會(huì )通過(guò)法律手段保護自己的合法權益。 完善施工合同條款 有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄，他們覺(jué)得反正現在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規定了發(fā)包人和承包人的一些權利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)有規定的，需要在專(zhuān)用條款中約定。例如，對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式，通用條款就沒(méi)有規定。 重視簽證管理 簽證對施工企業(yè)非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應當特別重視。在前面那個(gè)案例當中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。還有一些施工企業(yè)覺(jué)得，工程量追加了是事實(shí)，就算沒(méi)有簽證，業(yè)主也要付款。其

拖欠工程款8000萬(wàn)，總包被迫全面停工……

應對甲方拖欠工程款，項目經(jīng)理如何拆招？

細究拖欠的根源，其實(shí)原因多在建設單位。

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應對(轉貼)

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應對？ 作者wovihlfg (海風(fēng)) 發(fā)包人拖欠工程款已經(jīng)成為建筑行業(yè)的普遍現象，因而工程竣工后如何清收工程款，已經(jīng)成為施工企業(yè)最頭痛的難題。筆者就此給施工企業(yè)提一些建議，希望施工企業(yè)學(xué)會(huì )通過(guò)法律手段保護自己的合法權益。 完善施工合同條款 有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄，他們覺(jué)得反正現在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規定了發(fā)包人和承包人的一些權利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)有規定的，需要在專(zhuān)用條款中約定。例如，對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式，通用條款就沒(méi)有規定。 重視簽證管理 簽證對施工企業(yè)非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應當特別重視。在前面那個(gè)案例當中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。 還有一些施工企業(yè)覺(jué)得，工程量追加

怎么索賠延付工程款的損失？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同，合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)65萬(wàn)。按合同規定，付款按進(jìn)度付款；至主體驗收之后A支付工程款共64萬(wàn)，留1萬(wàn)作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付。A于2005年元月，2月，3月三次共支付44萬(wàn)。工程于2005年4月底通過(guò)主體驗收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款，直至2005年12月中旬，A公司支付B公司剩余應支付的工程款20萬(wàn)元。（國家銀行公布年貸款利率為5.58％）請問(wèn)：B公司是否可以向A公司討回由于A(yíng)延付工程款造成的貸款利息損失？如果能，應該怎么計算？需要一些什么證據？我覺(jué)得這樣回答：可以討回，索賠理由符合國家標準GB/T50326-2001《建設工程項目管理規范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。”按7個(gè)月（2005.5～2005.12）的計算時(shí)間,5.58%÷12×7×200000＝6000元。證據有：合同附件，B公司全部完工時(shí)候的資料依據，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補充或改正的，希望大家提出意見(jiàn)。

請教包清工的工程款怎么算？？

請教包清工的工程款怎么算？只是室內的風(fēng)盤(pán)安裝、供回水管路、凝水管、和風(fēng)盤(pán)的配電系統,配電是單獨的。不包括機房和風(fēng)系統！！請教各位大俠，安裝總價(jià)格（包括管道和閥門(mén)不包括風(fēng)盤(pán)）就是40多萬(wàn)的。

建設單位拖欠工程款1年以上的，限制開(kāi)工建設新項目！

近日，煙臺市住建局發(fā)布《關(guān)于限制拖欠工程款1年以上建設單位(含實(shí)際控制人)開(kāi)工建設新項目的通知》，明確：

尚欠4.8億工程款！索要拖欠工程款應注意這3點(diǎn)！

3億元旅游項目爛尾，拖欠工程款未結算，回應來(lái)了！

9月3日，總臺央廣中國之聲獨家報道了貴州省六盤(pán)水市水城區從2017年開(kāi)始，規劃投資3億元，建設鞭陀小鎮、公路自行車(chē)賽道等一系列旅游項目，開(kāi)工一年左右，項目停工，至今爛尾一事。 9月3日傍晚，水城區政府向總臺央廣中國之聲作出回應稱(chēng)，將對報道中所反映的問(wèn)題積極整改，同時(shí)多渠道籌措資金、尋找投資方，推動(dòng)工程早日完工，并償還拖欠款項。

年底必看！教你如何要回工程款！

我太冤！“1~5月份的應付工程款”

“1~5月份的應付工程款”，題目根本就不提每個(gè)月的應付款，而我則按1~5月的應付工程款總數計算，我是不是太.......,我真想哭！請問(wèn)是不是我的理解有問(wèn)題？

王珞丹因拖欠工程款成被執行人執行標的30.96萬(wàn)元

據中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)公開(kāi)信息查詢(xún)，10月20日，王珞丹被北京市昌平區人民法院列為被執行人，案號為（2021）京0114執12123號，執行標的為30.96萬(wàn)元。

獻給還在追討工程款的隧道人！

延遲支付工程款的成因及對策淺析

建設項目的工程款支付是確保工程建設順利推進(jìn)，切實(shí)維護施工、設計、監理（以下將施工、設計、監理等單位統稱(chēng)“參建方”）等市場(chǎng)主體合法權益的重要保障，延遲支付工程款不僅損害市場(chǎng)主體的合法權益，也破壞了建設市場(chǎng)秩序，阻滯了社會(huì )誠信體系建設，更給工程質(zhì)量、安全及社會(huì )穩定留下隱患。雖然隨著(zhù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境一系列法規、政策的出臺，影響各類(lèi)市場(chǎng)主體投資興業(yè)的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題有了很大改善，延遲支付

如何盡快收回園林工程款

在園林工程中，經(jīng)常遇到這樣的情況： 簽了合同，工程款支付方式\時(shí)間也很明確，作為施工方的我們，隨時(shí)都在關(guān)注合同要求，惟恐有啥做得不妥而違約。可是待到工程款的支付時(shí)，問(wèn)題來(lái)了 1、進(jìn)度款，一拖再拖，咋辦，總不可能停下來(lái)吧。否則倒霉的是我們； 2、施工完了，驗收合格了，建設單位說(shuō)，暫時(shí)沒(méi)有錢(qián)，請等一段時(shí)間再來(lái)。 3、驗收、工程移交手續都辦完了，就差對方審查決算書(shū)以后結尾款了。過(guò)了幾個(gè)月，對方回答：上級的上級還在審決算，上級的上級遇到的決算書(shū)也不止你們一家，要排隊啦。等等。又過(guò)了很久很久，再問(wèn)，答曰：決算書(shū)沒(méi)有下來(lái)呀，我們也沒(méi)法呀。 凡此種種，相信同行們都會(huì )遇到，咋辦，有何高招，望大家討論，取長(cháng)補短。