建設項目的工程款支付是確保工程建設順利推進(jìn),切實(shí)維護施工、設計、監理(以下將施工、設計、監理等單位統稱(chēng)“參建方”)等市場(chǎng)主體合法權益的重要保障,延遲支付工程款不僅損害市場(chǎng)主體的合法權益,也破壞了建設市場(chǎng)秩序,阻滯了社會(huì )誠信體系建設,更給工程質(zhì)量、安全及社會(huì )穩定留下隱患。雖然隨著(zhù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境一系列法規、政策的出臺,影響各類(lèi)市場(chǎng)主體投資興業(yè)的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題有了很大改善,延遲支付
一、工程款支付法律規定 (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價(jià)應當按照國家有關(guān)規定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標投標法律的規定。 發(fā)包單位應當按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項。 (二)《中華人民共和國合同法》 第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 (三)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十六條 當事人對建設工程的計價(jià)標準或者計價(jià)方法有約定的,按照約定結算工程價(jià)款。 因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時(shí)當地建設行政主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)方法或者計價(jià)標準結算工程價(jià)款。 建設工程施工合同有效,
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開(kāi)發(fā)商欠款情況如何?能付到已完工程量的百分之幾?勞務(wù)和材料供應商的支付情況怎么樣?現在是不是在天天做勞務(wù)公司的工作,不要讓工人參與群體事件?我說(shuō)我自己吧:我是開(kāi)發(fā)公司的,我們公司的付款情況一塌糊涂。目前付款不足60%。
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春運搶火車(chē)票算什么?要到工程款才是王道。可是,要不到工程款,怎么辦? ▌關(guān)鍵一:強化自身,讓甲方?jīng)]有理由拖欠 做事不能本末倒置,技巧和攻略是末,自身過(guò)硬才是根本。甲方拖欠款一般是乙方?jīng)]有達到工程合同上的要求,因此催款最根本應是供應商做好自身以下方面: 1、保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,完成合同相關(guān)內容。
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施工工藝 工藝流程 基層清理-澆水濕潤-吊垂直、套方、找規矩-抹灰餅-抹水泥-踢腳或墻裙-做護角抹水泥 窗臺-墻面充筋-抹底灰-修補預留孔 操作工藝 (1)基層清理 1)磚砌體:應清除表面雜物,殘留灰漿、舌頭灰、塵土等。 2)混凝土基體:表面鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥砂漿 (加適量膠粘劑或界
某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同,合同為固定總價(jià)合同,合同總價(jià)65萬(wàn)。按合同規定,付款按進(jìn)度付款;至主體驗收之后A支付工程款共64萬(wàn),留1萬(wàn)作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付。A于2005年元月,2月,3月三次共支付44萬(wàn)。工程于2005年4月底通過(guò)主體驗收,之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款,直至2005年12月中旬,A公司支付B公司剩余應支付的工程款20萬(wàn)元。(國家銀行公布年貸款利率為5.58%)請問(wèn):B公司是否可以向A公司討回由于A(yíng)延付工程款造成的貸款利息損失?如果能,應該怎么計算?需要一些什么證據?我覺(jué)得這樣回答:可以討回,索賠理由符合國家標準GB/T50326-2001《建設工程項目管理規范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。”按7個(gè)月(2005.5~2005.12)的計算時(shí)間,5.58%÷12×7×200000=6000元。證據有:合同附件,B公司全部完工時(shí)候的資料依據,A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補充或改正的,希望大家提出意見(jiàn)。
請教包清工的工程款怎么算?只是室內的風(fēng)盤(pán)安裝、供回水管路、凝水管、和風(fēng)盤(pán)的配電系統,配電是單獨的。不包括機房和風(fēng)系統!!請教各位大俠,安裝總價(jià)格(包括管道和閥門(mén)不包括風(fēng)盤(pán))就是40多萬(wàn)的。
2020-2022年可謂是多事之秋,疫情蔓延,經(jīng)濟低迷,原本叱咤風(fēng)云的各大房企風(fēng)光不再,有些甚至出現了 資金鏈斷裂 , 無(wú)錢(qián)可用 的 窘境。 但至少房地產(chǎn)商們也曾經(jīng)有過(guò)風(fēng)光無(wú)限的時(shí)候,而作為建筑行
如題,本人新手,在一個(gè)總包單位上班,中浩建設,阜新的,老板要我們查查創(chuàng )省優(yōu)工程的流程以及要求。百度了下沒(méi)有。實(shí)在是沒(méi)辦法了,來(lái)這里求高人指點(diǎn)。。。謝謝!
工程款支付流程
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