延遲支付工程款的成因及對策淺析

建設項目的工程款支付是確保工程建設順利推進(jìn)，切實(shí)維護施工、設計、監理（以下將施工、設計、監理等單位統稱(chēng)“參建方”）等市場(chǎng)主體合法權益的重要保障，延遲支付工程款不僅損害市場(chǎng)主體的合法權益，也破壞了建設市場(chǎng)秩序，阻滯了社會(huì )誠信體系建設，更給工程質(zhì)量、安全及社會(huì )穩定留下隱患。雖然隨著(zhù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境一系列法規、政策的出臺，影響各類(lèi)市場(chǎng)主體投資興業(yè)的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題有了很大改善，延遲支付

工程款支付和工期延誤法律分析

一、工程款支付法律規定 （一）《中華人民共和國建筑法》第十八條：建筑工程造價(jià)應當按照國家有關(guān)規定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標投標法律的規定。 發(fā)包單位應當按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項。 （二）《中華人民共和國合同法》 第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 （三）《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十六條 當事人對建設工程的計價(jià)標準或者計價(jià)方法有約定的，按照約定結算工程價(jià)款。 因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時(shí)當地建設行政主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)方法或者計價(jià)標準結算工程價(jià)款。 建設工程施工合同有效，

工程支付申請表格免費下載

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過(guò)年了，你們的工程款支付情況怎么樣？

開(kāi)發(fā)商欠款情況如何？能付到已完工程量的百分之幾？勞務(wù)和材料供應商的支付情況怎么樣？現在是不是在天天做勞務(wù)公司的工作，不要讓工人參與群體事件？我說(shuō)我自己吧：我是開(kāi)發(fā)公司的，我們公司的付款情況一塌糊涂。目前付款不足60%。

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工程變更價(jià)款的確定與支付

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怎么索賠延付工程款的損失？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同，合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)65萬(wàn)。按合同規定，付款按進(jìn)度付款；至主體驗收之后A支付工程款共64萬(wàn)，留1萬(wàn)作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付。A于2005年元月，2月，3月三次共支付44萬(wàn)。工程于2005年4月底通過(guò)主體驗收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款，直至2005年12月中旬，A公司支付B公司剩余應支付的工程款20萬(wàn)元。（國家銀行公布年貸款利率為5.58％）請問(wèn)：B公司是否可以向A公司討回由于A(yíng)延付工程款造成的貸款利息損失？如果能，應該怎么計算？需要一些什么證據？我覺(jué)得這樣回答：可以討回，索賠理由符合國家標準GB/T50326-2001《建設工程項目管理規范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。”按7個(gè)月（2005.5～2005.12）的計算時(shí)間,5.58%÷12×7×200000＝6000元。證據有：合同附件，B公司全部完工時(shí)候的資料依據，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補充或改正的，希望大家提出意見(jiàn)。

請教包清工的工程款怎么算？？

請教包清工的工程款怎么算？只是室內的風(fēng)盤(pán)安裝、供回水管路、凝水管、和風(fēng)盤(pán)的配電系統,配電是單獨的。不包括機房和風(fēng)系統！！請教各位大俠，安裝總價(jià)格（包括管道和閥門(mén)不包括風(fēng)盤(pán)）就是40多萬(wàn)的。

國務(wù)院發(fā)話(huà)，支付工程款不得超過(guò)60天，逾期支付利息

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預付款、進(jìn)度款、結算款：工程款支付管理流程

固定總價(jià)合同，能否申請工程造價(jià)鑒定并增加工程款？

甲方躺平擺爛，不支付工程款，施工單位如何優(yōu)先受償？

2020-2022年可謂是多事之秋，疫情蔓延，經(jīng)濟低迷，原本叱咤風(fēng)云的各大房企風(fēng)光不再，有些甚至出現了 資金鏈斷裂 ， 無(wú)錢(qián)可用 的 窘境。  但至少房地產(chǎn)商們也曾經(jīng)有過(guò)風(fēng)光無(wú)限的時(shí)候，而作為建筑行

年底必看！教你如何要回工程款！

關(guān)于工程變更、索賠費用支付的請教

前段時(shí)間瀏覽一個(gè)固定總價(jià)合同，對于合同上的變更、索賠說(shuō)明可以進(jìn)行調整的，但是并沒(méi)有注明變更與索賠具體的支付時(shí)間，對于索賠只提到索賠的費用而已。在合同中以下均為有說(shuō)明，對此我有一些不理解，作為監理方對下面的問(wèn)題應該怎樣處理：1.工程變更簽證的費用是否應在月進(jìn)度付款中進(jìn)行支付？（個(gè)人認為應該在月進(jìn)度款中相應增減）2.工程索賠的費用是否應在月進(jìn)度款中進(jìn)行支付？索賠的費用會(huì )不會(huì )影響合同價(jià)執行，還是與合同價(jià)執行無(wú)關(guān)？（個(gè)人認為應該在月進(jìn)度款中相應支付增減索賠費用，索賠發(fā)生后不影響合同價(jià)執行，即新合同價(jià)仍按原合同價(jià)再增減相應的索賠費用即可）3.違約金的費用是否應在月進(jìn)度款中進(jìn)行支付？違約金與索賠的費用有何區別？（本人認為是一體的，因為發(fā)生了違約才會(huì )有索賠）4.由于工程采用下浮率，那么變更與索賠的費用是否也應該進(jìn)行下浮調整？（本人認為變更應下浮，索賠費用不應下浮）5.如果違約與索賠不能混為一談，那么違約金的費用是否也應該進(jìn)行下浮調整？（違約與索賠應該為一體的，違約金的費用不應該下浮）

淺談工程變更與計量支付管理

我太冤！“1~5月份的應付工程款”

“1~5月份的應付工程款”，題目根本就不提每個(gè)月的應付款，而我則按1~5月的應付工程款總數計算，我是不是太.......,我真想哭！請問(wèn)是不是我的理解有問(wèn)題？

施工企業(yè)對拖欠工程款的對策

目前，國內建筑業(yè)市場(chǎng)競爭十分激烈，低價(jià)中標、墊資施工搞得施工企業(yè)“找活難、贏(yíng)利難、資金難”；建設單位大量拖欠工程款，更使得有些施工企業(yè)賬上盈利庫里卻沒(méi)錢(qián)，甚至連職工工資都發(fā)不出。要扭轉施工企業(yè)的困難局面，對于工程款，一是要事先防止形成長(cháng)期拖欠；二是對已經(jīng)拖欠的要有切實(shí)有效的清欠辦法。以下具體談?wù)勈┕て髽I(yè)對拖欠工程款的對策。 一、慎重承攬工程，防止拖欠工程款的形成 施工企業(yè)應深入調查建設單位的資信狀況，掌握其信譽(yù)度和資金到位情況，爭取做到信譽(yù)低的工程不攬，資金不落實(shí)的工程不攬，巨額墊資的工程不攬，防止工程一到手就形成拖欠款。這一點(diǎn)說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，但在目前國內建筑業(yè)市場(chǎng)“僧多粥少”的情況下做起來(lái)其實(shí)很難。實(shí)際情況是很多施工企業(yè)為找到工程已經(jīng)達到“不擇手段”、“不惜血本”的地步，很少有施工企業(yè)敢跟甲方提要求、講價(jià)錢(qián)。施工企業(yè)在這個(gè)失衡的市場(chǎng)上處于越來(lái)越被動(dòng)的地位。但是，要扭轉這種不利局面絕不能靠一味地、無(wú)條件地犧牲施工企業(yè)的利益，使一些合法經(jīng)營(yíng)的施工企業(yè)成為不正當競爭的犧牲品。國家要通過(guò)立法進(jìn)行宏觀(guān)調控，建立一個(gè)公平競爭的建筑業(yè)市場(chǎng)，讓那些實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、合法經(jīng)營(yíng)的施工企