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某房地產(chǎn)公司項目成本測算表,EXCEL格式,此文件為高層塔樓類(lèi)項目成本測算的標準化文件。 投資測算匯總表 項目成本效益 現金流量表 成本測算 (標準化文件)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的成本管理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內部管理的重要內容,本文結合預控,從土地成本、政府規費、建安成本、專(zhuān)業(yè)費用、配套成本、管理費用、銷(xiāo)售稅費、財務(wù)費用及稅金九個(gè)方面對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整個(gè)過(guò)程的成本管理做一個(gè)全面分析。
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內容簡(jiǎn)介 房地產(chǎn)投資估算資金籌措財務(wù)效益(xls)
安陽(yáng)位于河南省的最北部,地處山西、河北、河南三省交匯點(diǎn),西倚巍峨險峻的太行山,東聯(lián)一望無(wú)際的華北平原,是豫北區域性中心城市。現轄一市、四縣、四區和一個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區。即:林州市、安陽(yáng)縣、湯陰縣、滑縣、內黃縣、文峰區、北關(guān)區、殷都區、龍安
鄭州市總人口752.1萬(wàn)人,市區人口333.1萬(wàn)人。全市總面積7446.2平方公里。市區面積 1010 . 3 平方公里,建成區面積303平方公里。
資料目錄 第一部分 投資成本 第二部分 經(jīng)營(yíng)成本 第三部分 土地增值稅 第四部分 所得稅,稅后利潤和利潤率 附件:土地征收及拆遷補償費開(kāi)支范圍 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本概算 內容簡(jiǎn)介 本文主要針對房地產(chǎn)投資測算及成本概算進(jìn)行說(shuō)明。 2
房地產(chǎn)投資風(fēng)險控制策略
房地產(chǎn)投資決策和成本控制
房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析PPT講義,主要就風(fēng)險分析方法的基本理論知識、風(fēng)險分析方法的具體方法及運用參數進(jìn)行風(fēng)險的測度等知識進(jìn)行了講解,并重點(diǎn)對風(fēng)險指標的計算和風(fēng)險的規避進(jìn)行了說(shuō)明,可供參考學(xué)習。
本資料為:房地產(chǎn)項目成本測算、投資分析。內容詳實(shí),可供參考
成本項目 可售面積單位成本 小高層 高層 商鋪 棉紡市場(chǎng)區 公寓酒店 地下室 平均 建筑面積 53767.50 66493.10 18315.70 45733.50 22294.30 31490.40 * 可售面積 51079.13 631
本表適用于新項目成本估算、項目定位目標成本測算的統一格式。
房地產(chǎn)項目在投資前需進(jìn)行各種方案的比選,以找到最佳方案。在選擇采用何種方案時(shí),最重要的決定因素是投資收益率,而不是利潤總額絕對值的大小。
北京某房地產(chǎn)項目投資估算,EXCEL格式,主要包含: 單價(jià)分攤 地塊分攤 地塊建銷(xiāo)面積匯總及費用分攤 預算大表 基礎數據分析 樓座面積匯總表
1.公司最新?tīng)I業(yè)執照,2.法定代表人身份證、簡(jiǎn)介,3.工商登記,4.公司組織結構圖,5.公司最新章程,6.公司主要資產(chǎn)介紹及其有關(guān)證明文件,7.實(shí)際控制人簡(jiǎn)介,
房地產(chǎn)是指通過(guò)人類(lèi)勞動(dòng)建造的房屋和與房屋相關(guān)的土地。房地產(chǎn)大致分為生產(chǎn)用、住宅用、營(yíng)業(yè)用、行政用和其他專(zhuān)業(yè)用房地產(chǎn)。 而房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)的產(chǎn)業(yè),并由從事以上活動(dòng)的單位(包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機
地產(chǎn)項目投資,首先要考慮到開(kāi)發(fā)后房地產(chǎn)的出售價(jià)格問(wèn)題,合理地結合盈利來(lái)安排項目投資。房地產(chǎn)的出售價(jià)格與一般物價(jià)既有共同之處,也有不同的地方。
消防、安裝工程費、一般水電、有線(xiàn)電視、基礎設施費(紅線(xiàn)內、外工程費)、公共配套設施費等,可供參考。
房地產(chǎn)項目投資費用估算及可承受地價(jià)研究分析表,包括經(jīng)濟住宅、商品住宅、商業(yè)用房預期收入、建安費用、前期工程、基礎配套設施等費用分析,可供參考。
房地產(chǎn)投資概算表
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