23個(gè)與工程索賠有關(guān)的問(wèn)題梳理

23個(gè)與工程索賠有關(guān)的問(wèn)題梳理    依

怎么索賠延付工程款的損失？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同，合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)65萬(wàn)。按合同規定，付款按進(jìn)度付款；至主體驗收之后A支付工程款共64萬(wàn)，留1萬(wàn)作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付。A于2005年元月，2月，3月三次共支付44萬(wàn)。工程于2005年4月底通過(guò)主體驗收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款，直至2005年12月中旬，A公司支付B公司剩余應支付的工程款20萬(wàn)元。（國家銀行公布年貸款利率為5.58％）請問(wèn)：B公司是否可以向A公司討回由于A(yíng)延付工程款造成的貸款利息損失？如果能，應該怎么計算？需要一些什么證據？我覺(jué)得這樣回答：可以討回，索賠理由符合國家標準GB/T50326-2001《建設工程項目管理規范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。”按7個(gè)月（2005.5～2005.12）的計算時(shí)間,5.58%÷12×7×200000＝6000元。證據有：合同附件，B公司全部完工時(shí)候的資料依據，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補充或改正的，希望大家提出意見(jiàn)。

關(guān)于建設工程索賠的理解與應用

工程索賠與簽證、變更的區別與聯(lián)系

總包工程常見(jiàn)索賠和處理

【投標造價(jià)】工程索賠的預防與控制

工程索賠的預防與控制 一、各階段工程索賠的預防與控制 1、勘察階段 工程建設項目有其固定性、一次性和單件性、明確的目標性、可分解性。因此工程建設項目大多是依附于土地的，如建筑、市政道路、管道、橋梁等，對地下資料的勘探至關(guān)重要，勘探基礎資料的準確，直接影響到設計計算數據，影響選址、選型、地基處理等，進(jìn)而影響工程造價(jià)，因此勘察階段主要依據設計要求提出勘察任務(wù)書(shū)，一般發(fā)包方保留對承包方（勘察單位）提出索賠的要求。在施工過(guò)程中對勘察資料的準確性進(jìn)行驗證后，再決定是否進(jìn)行索賠。為防止勘察資料對設計的影響，在大型工程、新開(kāi)發(fā)地區的工程通常采取以勘察、設計單位聯(lián)合承包的方式，如深水港工程、趙家溝航道整治工程等。 2、設計階段 設計變更引起費用增加，是承包方提出索賠的重要理由，而引起設計變更是由多方面原因造成的，有發(fā)包方主動(dòng)提出，承包方合理化建議，實(shí)際情況變化，設計缺陷等因素，其中設計缺陷是指因設計單位本身原因造成設計不合理，需修改，造成工程造價(jià)增加。對此，采取在合同中約定部分設計

關(guān)于工程變更、索賠費用支付的請教

前段時(shí)間瀏覽一個(gè)固定總價(jià)合同，對于合同上的變更、索賠說(shuō)明可以進(jìn)行調整的，但是并沒(méi)有注明變更與索賠具體的支付時(shí)間，對于索賠只提到索賠的費用而已。在合同中以下均為有說(shuō)明，對此我有一些不理解，作為監理方對下面的問(wèn)題應該怎樣處理：1.工程變更簽證的費用是否應在月進(jìn)度付款中進(jìn)行支付？（個(gè)人認為應該在月進(jìn)度款中相應增減）2.工程索賠的費用是否應在月進(jìn)度款中進(jìn)行支付？索賠的費用會(huì )不會(huì )影響合同價(jià)執行，還是與合同價(jià)執行無(wú)關(guān)？（個(gè)人認為應該在月進(jìn)度款中相應支付增減索賠費用，索賠發(fā)生后不影響合同價(jià)執行，即新合同價(jià)仍按原合同價(jià)再增減相應的索賠費用即可）3.違約金的費用是否應在月進(jìn)度款中進(jìn)行支付？違約金與索賠的費用有何區別？（本人認為是一體的，因為發(fā)生了違約才會(huì )有索賠）4.由于工程采用下浮率，那么變更與索賠的費用是否也應該進(jìn)行下浮調整？（本人認為變更應下浮，索賠費用不應下浮）5.如果違約與索賠不能混為一談，那么違約金的費用是否也應該進(jìn)行下浮調整？（違約與索賠應該為一體的，違約金的費用不應該下浮）

園林工程索賠的作用與條件

1. 園林工程索賠的作用索賠與園林工程施工合同同時(shí)存在，其主要作用有以下幾點(diǎn)。1）索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權利，索賠是當事人一種保護自己、避免損失、增加利潤、提高效益的重要手段。2）索賠是落實(shí)和調整舍同雙方經(jīng)濟責、權、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險分擔的又一次合理再分配。離開(kāi)了索賠，合同責任就不能全面體現，合同雙方的責、權、利關(guān)系就難以平衡。3）索賠是合同實(shí)施的保證。索賠是合同法律效力的具體體現，對合同雙方形成約束條件，特別能對違約者起到警戒作用，違約方必須考慮違約后的后果，從而盡量減少其違約行為的發(fā)生。4）索賠對提高企業(yè)和園林工程項目管理水平起著(zhù)重要的促進(jìn)作用。我國承包商在許多項目上提不出或提不好索賠，與其企業(yè)管理松散混亂、計劃實(shí)施不嚴、成本控制不力等有著(zhù)直接關(guān)系；沒(méi)有正確的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃就難以證明延誤的發(fā)

解析工程項目索賠的原因

一、因施工合同缺陷產(chǎn)生的索賠 從理論上講，合同是承發(fā)包雙方發(fā)生糾紛時(shí)解決問(wèn)題的依據。但是，這種作為依據的合同本身卻很可能具有很多缺陷。首先，合同不可避免地具有不完全性。即一份合同，無(wú)論規定的多么詳盡，仍然無(wú)法窮盡合同履行過(guò)程中可能遇到的所有問(wèn)題。其次，在目前的工程建設領(lǐng)域，由于承發(fā)包雙方對合同的重視程度遠遠不夠，在這種心態(tài)和理念下簽訂的合同其可操作性與完備性可想而知。再次，由于建設工程涉及到的專(zhuān)業(yè)分工以及其他范圍太廣，再加上合同相關(guān)人員客觀(guān)能力與主觀(guān)疏忽等多方面的原因，合同的各個(gè)條款之間、不同的協(xié)議之間以及圖紙與施工技術(shù)規范之間都是可能出現矛盾的地方。此外，工程建設與法律都是專(zhuān)業(yè)性很強的學(xué)科，往往是“懂技術(shù)的不懂法律，懂法律的不懂技術(shù)”，這樣的合同很容易導致與現實(shí)情況的脫節，從而引發(fā)合同

如何運用工程索賠創(chuàng )效（13）

三、工程索賠的實(shí)施思路    

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

工程索賠（construction claims）論文

在A(yíng)SCE和ScienceDirect上收集的一些關(guān)于工程索賠的英語(yǔ)論文，希望對寫(xiě)這方面論文的朋友有所幫助！:)

建設工程合同管理與索賠

一、相關(guān)法律法規《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》《合同法》建設工程合同部分

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程索賠與案例分析

工程索賠及管理程序資料

建筑工程合同管理與索賠1

建筑工程索賠管理與索賠1

建筑工程索賠常見(jiàn)的證據

1．招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄、修正案等），業(yè)主認可的工程實(shí)施計劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規范等；承包商的報價(jià)文件，包括各種工程預算和其他作為報價(jià)依據的資料，如環(huán)境調查資料、標前會(huì )議和澄清會(huì )議資料等。2．來(lái)往信件（書(shū)信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問(wèn)題的答復信等。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。在合同實(shí)施過(guò)程中，承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問(wèn)題的處理意見(jiàn)要及時(shí)索取書(shū)面證據。來(lái)信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著(zhù)發(fā)信和收信的準確日期，起證明作用。3．各種會(huì )議紀要。在標前會(huì )議和決標前的澄清會(huì )議上，業(yè)主對承包商問(wèn)題的書(shū)面答復，或雙方簽署的會(huì )談紀要；在合同實(shí)施過(guò)程中，業(yè)主、工程師和各承包商定期會(huì )商，研究實(shí)際情況，作出決議或決定。它們可作為合同的補充。但會(huì )談紀要須經(jīng)各方簽署才有法律效力。4．施工進(jìn)度計劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。包括總進(jìn)度計劃，開(kāi)工后業(yè)主的工程師批準的詳細的進(jìn)度計劃、每月進(jìn)度修

怎么學(xué)習工程更快更賺錢(qián)索賠更多

我是一個(gè)一級二級建造師，三年施工經(jīng)驗，一般施工質(zhì)量都還行，但進(jìn)度費用預算造價(jià)沒(méi)接觸，怎么學(xué)習這些讓工程更快更賺錢(qián)索賠更多，想去學(xué)習這些，去哪里學(xué)呢