商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本-可直接復制打印

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號：  ____________________     合同雙方當事人：     出賣(mài)人：___________________     注冊地址：________________________________     營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________     企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：___________________________     【法定代表人】     姓名：_________________  聯(lián)系電話(huà)：_______________郵政編碼：__________________     【委托代

商品房買(mǎi)賣(mài)合同被違約后怎么辦？

       文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：       商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽定就是為了保護締約人的合法權益。而締約一方假如實(shí)施違約行為使另一方的利益得不到完成，就必須承擔相應的違約責任。本文為您詳細講解商品房買(mǎi)賣(mài)合同被違約后怎么辦。     商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任的承擔辦法有哪些呢?和一般的合同違約責任一樣，都有免除合同、支付違約金、承擔補償丟掉三種辦法。 推薦閱讀：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項，這幾點(diǎn)不能小看            1、免除合同     免除合同，是指在合同有用樹(shù)立之后，當具備免除合同的條件時(shí)，因當事人一方的意思標明或兩頭的意思標明而使根據合同發(fā)生的債權債務(wù)歸于消除的行為。合同的免除，分為約好免除和法定解 除兩種首要類(lèi)型。      &

廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售).

廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售).

還在疑惑商品房買(mǎi)賣(mài)合同一式幾份？

"轉載自中華房買(mǎi)賣(mài)" 很多人在進(jìn)行購買(mǎi)商品房時(shí)，在簽訂合同的時(shí)候犯了難，因為很多朋友都不是很了解商品房買(mǎi)賣(mài)合同應該一式幾份，還在糾結這個(gè)問(wèn)題的朋友注意了，下面小編就給大家一個(gè)正切的答案，讓您不在為不知道商品房買(mǎi)賣(mài)合同一式幾份而發(fā)愁。其實(shí)一般在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)會(huì )給出五份，主要三份是：賣(mài)方一份；買(mǎi)方一份；國土局一份。剩下兩份，如果通過(guò)中介購買(mǎi)的話(huà)，則中介需要一份；如果要去銀行進(jìn)行貸款的話(huà)，則銀行也需要有一份。 在合同簽訂的30日之內應從發(fā)展商拿到國土局進(jìn)行備案，如果在備案后是一次性付清款的話(huà)，則付清全款之后兩份都給買(mǎi)方；如果是貸款的話(huà)，則兩份都給銀行。 以上就是房買(mǎi)賣(mài)小編為大家提供的關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)應該一式幾份，希望大家看完這篇文章的時(shí)候就知道這些合同都需要和誰(shuí)簽訂，并怎么做了。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本--可直接復制打印

      文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：       售房者：_______________________ 買(mǎi)方：_______________________ 買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，      條款如下：      一、售房者有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第    _________座_________樓_________單元。合計面積______售房者：_______________________           買(mǎi)方：_______________________ 買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和_________

北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同(新)

北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人：__________________________________ 買(mǎi)受人：__________________________________ 北京市建設委員會(huì ) 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月 說(shuō) 明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會(huì )和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現房買(mǎi)賣(mài)。商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進(jìn)行銷(xiāo)售的商品房(含經(jīng)濟適用住房)。 2、簽訂本合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。 3、當事人應當按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意

貴州省最新商品房銷(xiāo)售合同范本

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效事由及相關(guān)問(wèn)答處理案例

商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂： 商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂就是為了保護締約人的合法權益。而締約一方如果實(shí)施違約行為使另一方的利益得不到實(shí)現，就必須承擔相應的違約責任。本文為您詳細講解商品房買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效事由。 并附有商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的相關(guān)問(wèn)答處理案例 會(huì )產(chǎn)生商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形 ：     1、出賣(mài)人未取得商品房預售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預售合同，應當認定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。     2、出賣(mài)人未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續不是合同無(wú)效的理由，但當事人在合同中約定的辦理商品房預售合同登記備案手續為合同生效條件的，該合同應視為一個(gè)附生效條件的合同，合同生效的時(shí)間及條件從其約定。     3、買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，而導致原買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋的，原買(mǎi)受人可主張該出賣(mài)人與第三人之間的

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本--可直接復制打印

        文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：        房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉移房屋所有權于另一方面，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或售房者，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指業(yè)主各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。 平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 甲方(售房者)： 乙方(買(mǎi)方)： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在  ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號 ，土地房屋產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。<

回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本--可直接復制打印

       文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：          回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本        出賣(mài)人(甲方)        買(mǎi)受人(乙方)        根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。        1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。        2、由于上

關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板，不了解的快來(lái)看看

"轉載自中華房買(mǎi)賣(mài)" 有很多朋友會(huì )選擇購買(mǎi)商品房，大多數朋友也都是頭次進(jìn)行購買(mǎi)，不了解商品房的買(mǎi)賣(mài)合同應該怎么填寫(xiě)，那下面小編就給大家提供一下關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同的范本，希望大家可以參考一下，在進(jìn)行商品房的買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。 合同編號：_________ 出賣(mài)人：_________ 買(mǎi)受人：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議： 一、項目建設依據 1、出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。 2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月___

二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）-可直接復制打印

文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______  第一條  房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為_(kāi)_____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用

石家莊商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證一共有哪些？

        文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：          商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證 在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(居民身份證)、房屋所有權證或 土地使用證 、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購買(mǎi)方：居民身份證、戶(hù)口簿或法人資格證書(shū)。 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理合同公證時(shí)，公證機關(guān)一般要向雙方當事人了解以下情況： ——買(mǎi)賣(mài)雙方當事人基本情況；        ——房屋產(chǎn)權狀況； ——雙方當事人對買(mǎi)賣(mài)合同內容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

石家莊市市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本

      文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：           售房者 （下稱(chēng)甲方）：_________ 買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。      第一條  甲方所有房屋，座落于_________市_________區_________，為_(kāi)________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米。房屋所有權證號為_(kāi)________，土地使用權證號_________。房屋附屬設施見(jiàn)附件。      第二條  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋

小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同范本范本--可直接復制打印

       文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：         什么是小產(chǎn)權房？國家不發(fā)房屋產(chǎn)權證的叫“小產(chǎn)權房”，國家發(fā)房屋產(chǎn)權證的叫“大產(chǎn)權房”。中華房買(mǎi)賣(mài)給大家找的小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同范本格式如何？請看下文詳細內容：         一、對小產(chǎn)權房的認知 小產(chǎn)權房的概念： “小產(chǎn)權房”不是概念，是人們在社會(huì )生活中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。“小產(chǎn)權房”，也稱(chēng)“鄉產(chǎn)權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發(fā)房屋產(chǎn)權證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著(zhù)新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。 小產(chǎn)權房的分類(lèi)：

商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本--可直接復制打印

       文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：                協(xié)議編號 ：__________ 甲方：（買(mǎi)方）____________________ 乙方：（售房者）____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。三、協(xié)議編號：__________（買(mǎi)方）____________________ 乙方：售房者）____________ （售房者）____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________ 一、成交房屋：_____

商品房買(mǎi)賣(mài)的稅費包括哪些呢？

      文章轉自房買(mǎi)賣(mài)平臺：       第一，稅收。主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅五種。（1）契稅是在土地、房屋發(fā)生權屬轉移時(shí)，由承受權利的單位和個(gè)人即買(mǎi)受人繳納的一種稅，數額為房?jì)r(jià)的3%－5%（2）印花稅是國家對經(jīng)濟生活或經(jīng)濟交往中書(shū)立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅，征稅對象是書(shū)立房地產(chǎn)交易合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領(lǐng)受人。（3）營(yíng)業(yè)稅是對從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)納稅人的營(yíng)業(yè)額（銷(xiāo)售額）征收的一種流轉稅，由房屋售房者交納售價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。（4）土地增值稅是在售房者出售房屋的行為符合國家土地

商品房買(mǎi)賣(mài)稅費由誰(shuí)承擔呢？

簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同有用嗎下面我給大家介紹幾種無(wú)效的簽訂

“轉載自中華房買(mǎi)賣(mài)” 我們在進(jìn)行購買(mǎi)二手房時(shí)，商品房也是其中的一個(gè)選擇，但是不管在什么房屋買(mǎi)賣(mài)中，多多少少可能都會(huì )遇到一些小的問(wèn)題，下面我就給大家講一下關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的幾種情形，希望大家不要走入這些誤區哦。1、與無(wú)民事行為能力人簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 2、限制行為能力人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 3、機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位未經(jīng)批準購買(mǎi)或變相購買(mǎi)城市私有房屋簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 4、一方以欺詐、脅迫的手段損害國家利益訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 5、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 6、以合法形式掩蓋非法目的的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 7、違反法律、行政法規的強制性規定 以上就是房買(mǎi)賣(mài)小編給大家提醒的幾個(gè)容易造成商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的幾種交易，希望大家能對此警醒。