某承包商與業(yè)主簽訂一份施工合同,規定合同工期為68天,工期每提前1天獎勵2000元,每拖后一天罰款3000元。乙方提交的施工網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃如下圖所示,該計劃得到甲方代表的批準。
工程索賠與簽證是當今建設市場(chǎng)上承包商保護自身正當權益、彌補工程損失、提高經(jīng)濟效益的重要和有效手段
某土方工程,承包商在合同標明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石,因而工期提前一個(gè)月。
地質(zhì)的變化往往影響工程工期與費用,但由于業(yè)主在合同中常常規定承包商承擔地質(zhì)風(fēng)險,給承包商前期投標報價(jià)以及后期的索賠造成很大困難。請看本案例承包商是怎樣處理的
本資料為淺析工程造價(jià)審計中的有關(guān)問(wèn)題,就工程造價(jià)方面的有關(guān)問(wèn)題,進(jìn)行了綜合性剖析,闡述了實(shí)際中發(fā)生造價(jià)糾紛的起因,并為減少或消除工程造價(jià)中糾紛事件提出應采取的措施。 內容詳實(shí),值得參考下載。
A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)A開(kāi)發(fā)公司)對其開(kāi)發(fā)建設的“××商業(yè)中心工程”進(jìn)行施工招標,經(jīng)評標程序,確定B建筑有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)B建筑公司)中標
建設工程合同具有投資大、周期長(cháng)、運作繁等特點(diǎn),履行過(guò)程中必然出現合同未定事宜或合同變更事項,需要通過(guò)簽證予以補充或確認。同時(shí),對于出現非己方原因或者非雙方可預見(jiàn)事件所造成的損失,一方通過(guò)索賠來(lái)維護自身權利。可見(jiàn),簽證與索賠是合同履行中的常規
索賠是因非自身原因導致的,要求索賠一方?jīng)]有過(guò)錯; ★與原合同相比較,已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟損失或工期損害;
結合建設項目工程造價(jià)審計的實(shí)踐經(jīng)驗,就如何加強工程造價(jià)管理進(jìn)行了探討,并就如何使建設項目得到有效 控制進(jìn)行了闡述,論述了事前審計、事中控制、事后審計對工程項目造價(jià)控制的重要性。
三峽大壩壩址位于湖北省宜昌市境內。大壩控制流域面積100萬(wàn)km2,總庫容393億m3。樞紐主要由攔河大壩、水電站、通航建筑物等三大部分組成。大壩為混凝土重力壩,最大壩高181m
水電部分:固定綜合單價(jià)合同,按實(shí)際面積*綜合單價(jià):?jiǎn)蝺r(jià)組成:打磚墻(120、200、240墻)20元/m2、打混泥土樓板40元/m2、打構造柱20元/m、打混泥土梁70元/m、打空調挑板上口10元/個(gè)(長(cháng)約300mm)、打空調挑板下口20元
工程師在招標文件中設計了一份工程量清單,并在清單中列出了現場(chǎng)土建和安裝工程每項作業(yè)的預估工程量,要求投標人據此進(jìn)行報價(jià)。同時(shí),招標文件中還給出了各種設計技術(shù)參數和一份由當地公司編制的工程現場(chǎng)地質(zhì)勘察報告,并特別注明承包商自行負責該地質(zhì)勘察報
我國水電部委托中國技術(shù)進(jìn)出口公司組織 國際公開(kāi)招標,自1982年7月編制招標文件起,至工程開(kāi)標,歷時(shí)l7個(gè)月
該資料為 建設工程結算報告備案操作規范 ,word格式,共12頁(yè)。 主要內容為建設工程結算報告備案操作規范,工程索賠是現在采用工程量清單報價(jià)方式以后在工程施工過(guò)程中施工單位為了維護其合法的經(jīng)濟效益,常采用的索賠方式。 內容含有: 一、引言
平臺內,外吊腳手架使用前,應一律安裝好輕質(zhì)牢固的小眼安全網(wǎng),并將安全網(wǎng)從外吊腳手底部包到靠緊筒壁的吊腳手里欄桿上,經(jīng)驗收合格后方可使用。
本資料為工程索賠的提出與審核,根據索賠的分類(lèi)、提出的依據、索賠費用的計算及編寫(xiě)索賠報告的注意事項等著(zhù)重對承包商與索賠和監理工程師與索賠進(jìn)行闡述。內容詳實(shí),值得參考下載。
某工程基坑開(kāi)挖后發(fā)現地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此,業(yè)主以書(shū)面形式通知施工單位停工lOd,并同意合同工期順延lOd
項目工程索賠流程及內容_專(zhuān)業(yè)資料。工程 索賠項目工程索賠一,索賠的主要原因 1.1 業(yè)主違約 如:業(yè)主未能按照規定的時(shí)間向承包商提供場(chǎng)地使用權;業(yè)主未 能在規定的...
隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的日益完善,工程索賠已成為施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重要組成部分。在選擇合理低價(jià)中標的經(jīng)營(yíng)策略下,承包商要提高工程的經(jīng)濟效益,就必須增強索賠意識,重視索賠問(wèn)題,做好索賠工作必須做到有理有據,為企業(yè)創(chuàng )造更大的利潤空間。
照明開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工序交接確認吊扇的吊鉤預埋完成,電線(xiàn)絕緣測試應合格,頂棚和墻面的噴漿、油漆或壁紙等應基本完成,才能安裝開(kāi)關(guān)、插座和風(fēng)扇。
工程審計是一項既需要項目管理知識的廣度,又需要造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識的深度的一項工作。沒(méi)有對項目全過(guò)程的系統性把握,就難以全面理解造價(jià)形成的過(guò)程,以及可能出現問(wèn)題的環(huán)節。下面與大家分享關(guān)于工程審計常見(jiàn)六大問(wèn)題。
由于工程審計本身有時(shí)存在違規行為,未能有效地控制工程領(lǐng)域的腐敗活動(dòng)。文章嘗試以博弈論作為分析工具,在理性經(jīng)濟人和風(fēng)險中性的前提下,建立管理部門(mén)、審計機構、被審計單位的三方博弈模型,通過(guò)分析博弈三方的行動(dòng)集策略和支付函數,解出博弈均衡解,并在
程審計是綜合性的審核工作,審計人員不僅要具備豐富的專(zhuān)業(yè)知識,而且還要有相關(guān)的法律、法規知識。從四個(gè)方面介紹了針對具體工程進(jìn)行審計所要做的相關(guān)準備工作及審計工作的一般程序。
陽(yáng)臺懸挑于建筑物每一層的外墻上,是連接室內的室外平臺。給樓層上的居住人員提供一定的室外活動(dòng)與休息空間,是多層住宅、高層住宅和旅館等建筑中不可缺少的一部分。
工程竣工結算系指施工企業(yè)按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程結算。
對量是工程結算中的一個(gè)關(guān)鍵性、決定性環(huán)節,前期的工程量計算毫無(wú)例外地觸及到對量。由于計算主體所處的立場(chǎng)不同,計算方法自然也迥然不同,計算結果
工程審計通過(guò)調查、評價(jià)、提出建議等手段來(lái),促進(jìn)宏觀(guān)建筑調控,促進(jìn)微建筑管理,以助于國民建筑管理水平和績(jì)效的提高;工程審計涉及面廣、工作量大、內容復雜,因此講究工作方法非常必要,以下簡(jiǎn)單談?wù)劰こ虒徲嬙诮ㄖ械膶徲嫹椒ê鸵c(diǎn)。
我國現代建筑業(yè)的鋼結構工程中的缺陷。鋼結構在建筑業(yè)中以今很多企業(yè)采用,但大部分為了優(yōu)化結構、節約資源、循環(huán)使用、才實(shí)施了新型建筑業(yè)中的鋼結構
工程變更(內容見(jiàn)附件),我公司結算人工取費的標準為一類(lèi)工程一類(lèi)取費工程。 請予批準。
現于科研樓及倉庫與老廠(chǎng)房相接砌體墻開(kāi)鑿門(mén)洞,洞口尺寸2m*2m共3處,3m*3m共一處,鑿除體積共(2*2*3+3*3)*0.7=14.7m3。
工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定或者在履行后確定, 可直接或者與簽證對應的履行資料一起作為確定工程價(jià)款的依據。
因河底全是次堅石,240#挖機,挖不動(dòng),達不到深度,因拖330#挖機,拖車(chē)費1200元,330#挖機做了1個(gè)臺班(380元/小時(shí))。
某投資公司建造一幢辦公樓,建筑面積3.8萬(wàn)平方米,地下一層,地上十六層。采用公開(kāi)招標方式選擇施工單位,提交投標文件和投標保證金的截止時(shí)間為2012年5月30日,該投資公司于2012年3月6日發(fā)出招標公告,共有五家建筑施工單位參加了投標
小高層給排水系統(給水、排水、消防)安裝工程。包括預埋、安裝、油漆、設備安裝調試、試水試壓等。施工過(guò)程中產(chǎn)生的局部修改、開(kāi)槽洞補槽洞、垃圾清理等由乙方自行解決。工程變更按甲方與業(yè)主的聯(lián)系單工程量計算。
淺析工程索賠審計四步法
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