工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]
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項目工程管理策劃實(shí)踐與案例分析
二級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)案例
前期工作工程管理案例-視頻下載http://www.projectaims.com/mv29_80.html事件模擬長(cháng)島軌道交通建設項目公司在13號線(xiàn)前期施工過(guò)程中,因某車(chē)站附近的大賣(mài)場(chǎng)無(wú)法按期拆遷交地,導致該公司陷入管線(xiàn)搬遷任務(wù)難以按原計劃完成的困境。
工程管理關(guān)于合同的資料
案例:本項目總建筑面積32萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積24萬(wàn)平方米、地下建筑面積8萬(wàn)平方米,單體樓棟30棟,主要以6F花園洋房、11F和18F住宅兼底層商業(yè)用房為主,總戶(hù)數2200戶(hù)。總承包單位為具有建筑施工資質(zhì)特級企業(yè),監理單位為具有甲級資質(zhì)監理企業(yè),設計單位具有甲級綜合資質(zhì)設計企業(yè),房屋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)具有甲級開(kāi)發(fā)資質(zhì)。承包范圍包括住宅樓、商業(yè)、地下車(chē)庫、室外配套工程(含基礎配套設施和工程配套)土建及水電安裝(其中甲方直接分包工程包括樁基、消防、塑鋼門(mén)窗、幕墻、外墻涂料、人防門(mén)、弱電智能化等。就這樣一個(gè)項目,合同工期450天,居然三年的時(shí)間都沒(méi)有完工交付,在臨近交付的一年內,一致在搶工期。探求原因,讓人不得不深思。先看看本工程參建單位當時(shí)的現狀: 該項目由一家具有
水利工程大壩填筑施工具有施工周期長(cháng)、協(xié)作性高、流動(dòng)性強、受外界因素影響大等特點(diǎn)。在管理的過(guò)程中,要根據大壩自身的特點(diǎn),參考以往的施工經(jīng)驗,分析可能出現的問(wèn)題,并制定具體的處理措施。本文通過(guò)實(shí)際案例對水利工程大壩填筑的施工管理進(jìn)行探討。 1 案例介紹 某水利樞紐工程主要由發(fā)電工程和大壩工程兩個(gè)部分構成,其中粘土心墻堆石壩的總建設高度為98.3m,壩頂的總長(cháng)度為1103.2m,寬度為12m.上游、下游壩坡坡比為1∶2.填筑總量為1458萬(wàn)m3.大壩剖面圖如圖1所示: 2 壩體的基本結構和技術(shù)要求 壩體主要由粘土心墻防滲體、反濾料、壩基過(guò)渡層、壩殼砂礫料、壩殼渣石料構成。其技術(shù)標準如下: 2.1 粘土心墻防滲體技術(shù)標準主要粘土作為填筑材料,要求壓實(shí)度在98%以上,含水量控制在21%左右,干密度控制在1.61g/cm3,滲透系數控制在1×10-5cm/s,有機質(zhì)含量在2%以?xún)龋茺}含量控制在3%以?xún)取M瓿赡雺菏┕ず笠M(jìn)行取樣試驗。 2.2 壩基過(guò)渡層技術(shù)標準。 壩基過(guò)渡
《房屋建筑工程管理與實(shí)務(wù)》經(jīng)典案例與答案
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《房屋建筑工程管理與實(shí)務(wù)》案例題
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項目管理案例:一場(chǎng)工程分包糾紛引發(fā)的思考 案情介紹 某施工企業(yè)(系被告)將其負責承建的某省高速公路Ⅱ標的兩個(gè)蓋板涵洞工程分包給無(wú)資質(zhì)的“包工頭”王某(系原告)組織施工。在施工過(guò)程中,原告由于人員不足和設備短缺等多種原因致使中途退出,而被告沒(méi)有按工程進(jìn)度進(jìn)行計價(jià),僅由項目經(jīng)理簽字,分兩次預計工程款給原告37萬(wàn)余元。后雙方簽署了工程計價(jià)單,載明原告所施工工程的結算價(jià)為33萬(wàn)余元。原告認為結算價(jià)不合理,要求被告再一次性支付給原告2萬(wàn)元了結糾紛。被告在談判無(wú)果的情況下,支付了原告2萬(wàn)元私了。隨后原告向被告出具了一份《承諾書(shū)》,承諾被告再支付2萬(wàn)元后,除變更款(業(yè)主變更款批復后,應全額付給原告)外,保證以后不再就經(jīng)濟問(wèn)題糾纏被告。一年半過(guò)去后,原告以被告拖欠其所施工的工程中新增項目的變更款3萬(wàn)元為由,向法院進(jìn)行了起訴。法院第一次開(kāi)庭審理此案,在庭審過(guò)程中,原告變更訴訟請求,一是撤銷(xiāo)結算清單和承諾書(shū);二是判令被告方支付工程欠款26萬(wàn)元。原告以被告變更訴訟請求,需要重新收集證據為由,提出休庭。法院二個(gè)月后又第二次開(kāi)庭審理此案。法院經(jīng)審理認為:因被告將建設工程分包給不具備相應資
本帖最后由 csccbjs 于 2014-9-12 22:31 編輯 房地產(chǎn)職業(yè)工程師簡(jiǎn)介 一、基本概念 1. 工程師即為具有專(zhuān)業(yè)知識、經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。職業(yè)工程師簡(jiǎn)述為職業(yè)化工程師。職業(yè)化簡(jiǎn)單的說(shuō)是干什么像什么。職業(yè)化就是一種工作狀態(tài)的標準化、規范化、制度化,即在合適的時(shí)間、地點(diǎn),用合適的方式,說(shuō)合適的話(huà),做合適的事。職業(yè)化包含職業(yè)化素養、職業(yè)化行為規范和職業(yè)化技能三個(gè)部分內容。 2. 房地產(chǎn)職業(yè)工程師是房地產(chǎn) 項目管理當中具有一定企業(yè)管理技藝及職業(yè)技能、規范、素養的管理型專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 二、工程管理人員管理水準的三個(gè)階段 1. 管理初級階段:碰到什么事情干什么事情,
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