本資料為 建設(shè)項(xiàng)目竣工階段工程造價(jià)確定與控制講義,ppt格式,共48頁(yè)。 【目錄】 6.1 概述 6.2 竣工決算 6.3 保修金的處理 6.4 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估
從2002年1月1日起開始實(shí)施《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001),故此部分內(nèi)容均按新標(biāo)準(zhǔn)給予說明(以下涉及GB50300—200標(biāo)準(zhǔn)的均簡(jiǎn)稱新標(biāo)準(zhǔn))。
工程的施工階段是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,將原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實(shí)體的過程,是建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值和使用價(jià)值實(shí)現(xiàn)的主要階段。盡管施工階段對(duì)工程項(xiàng)目投資的影響相對(duì)較小,但它是建筑產(chǎn)品的形成階段,是投資支出最多的階段,也是矛盾和問題的頻發(fā)階段
本資料為施工階段工程造價(jià)控制,本文通過對(duì)項(xiàng)目部各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)的分析,確定了項(xiàng)目部各部門的成本控制指標(biāo),尋找有效途徑,實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制介紹,設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。文章在分析我國(guó)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,著重介紹了設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的幾種方法。 內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi),對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力,以取得較好的
竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序,是全面考核建設(shè)工作,檢查設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量是否符合求.審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié),是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志??⒐を?yàn)收對(duì)保證工程質(zhì)量,促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn),發(fā)揮投資效益,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)都有重要作
為了能準(zhǔn)確、合理地確定工程造價(jià),使結(jié)算工作順利進(jìn)行,減少建設(shè)單位與施工單位之間結(jié)算糾紛,目前,我國(guó)采用財(cái)政委托社會(huì)中介咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審查,以及審計(jì)部門對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行再監(jiān)督。
在工程項(xiàng)目造價(jià)控制的全過程中,一旦項(xiàng)目做出投資決策,控制項(xiàng)目造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)階段。然而在實(shí)際工作中,由于對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的輕視,以及對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法和制度缺乏深入的研究,造成了諸多建設(shè)過程中造價(jià)失控的現(xiàn)象。 本文針對(duì)這一現(xiàn)象,
工程項(xiàng)目造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項(xiàng)目造價(jià)。工程項(xiàng)目造價(jià)有兩種含義,相應(yīng)的,工程項(xiàng)目造價(jià)管理有兩種,一為工程投資管理,一為工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理。
施工階段造價(jià)控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。因此,施工合同管理是業(yè)主和承包商雙方從施工開始,依據(jù)合同相互約束,彼此監(jiān)督,貫徹執(zhí)行至工程結(jié)束的全過程的、動(dòng)態(tài)的管理。
工程竣工結(jié)算是指工程項(xiàng)目完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)承包雙方按照施工合同的約定,對(duì)所完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行工程價(jià)款的計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。其中,單位工程竣工結(jié)算和單項(xiàng)工程竣工結(jié)算
工程項(xiàng)目的投資控制是關(guān)系到如何實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、高效、充分發(fā)揮資金的經(jīng)濟(jì)效益問題。時(shí)至今日,這一直是工程造價(jià)管理人員不懈探索的課題。而實(shí)施工程造價(jià)的全過程控制是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制的有效途徑。
本資料為工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,論述了優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的方法以及在工程設(shè)計(jì)階段需考慮的幾種因素,著重闡述了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要性,并對(duì)如何控制工程投資進(jìn)行了探討。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為關(guān)于設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制,項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵,有必要對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制做深入探討。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為論設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制,本文就工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和,它貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過程,影響著建設(shè)工程的投資效益,工程造價(jià)的控制是工程建設(shè)管理的一個(gè)重要組成部分展開談?wù)摚瑑?nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為建設(shè)項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制,建設(shè)項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制的最后一環(huán),也是工程項(xiàng)目造價(jià)控制涉及面最廣,工作最煩瑣、控制難度最大的一環(huán),是工程造價(jià)控制的難點(diǎn)。本文針對(duì)造價(jià)控制經(jīng)常出現(xiàn)的問題進(jìn)行討論,為更好的控制好造價(jià)
本資料為設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制,投資與控制的問題一直是基本建設(shè)管理的重點(diǎn),因控制投資規(guī)模,降低工程項(xiàng)目成本對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有著決定性的意義,國(guó)家制定了嚴(yán)格的基本建設(shè)程序與控制手段。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制,工程造價(jià)的控制是在保證工程質(zhì)量的前提下,努力減少不必要的資金投入。把工程造價(jià)控制在合理的造價(jià)限額內(nèi),取得最佳的投資效益。工程造價(jià)控制,貫穿于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和結(jié)算三個(gè)階段的全過程。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為施工單位在施工階段的造價(jià)控制,在建筑施工中,加強(qiáng)施工單位在施工階段的造價(jià)控制,加強(qiáng)事前管理,是施工單位獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。筆者認(rèn)為對(duì)施工階段的造價(jià)控制可從以下幾方面加強(qiáng)管理。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為施工招標(biāo)階段工程造價(jià)的控制,通過招標(biāo),不僅選擇了實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的施工企業(yè),以保證項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成;也是為了確定一個(gè)各方都能接受、較為合理的工程造價(jià)(有時(shí)雖未包定總價(jià),但也應(yīng)講妥工料機(jī)單價(jià)、各種費(fèi)用和利稅的計(jì)算基數(shù)和順序),并迫使
建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制,就是在滿足項(xiàng)目合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段,把建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額以內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),力求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中合理使用
該資料為 竣工階段的工程造價(jià)管理解析 ,ppt格式,48頁(yè) 主要內(nèi)容為竣工階段的工程造價(jià)管理解析,建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指由發(fā)包人、承包人和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì),以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件,以及國(guó)家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),
第9講-工程施工和竣工階段造價(jià)管理(一),內(nèi)容詳盡,供參考
中國(guó)加入WTO已有十年,它向國(guó)際經(jīng)濟(jì)靠攏的步伐不斷加快。工程造價(jià)的管理也要不斷向這些國(guó)際規(guī)則靠攏并不斷進(jìn)步。這必然導(dǎo)致我國(guó)工程造價(jià)規(guī)章制度的大改革。文章以施工各個(gè)階段的規(guī)章為基礎(chǔ),在造價(jià)相關(guān)項(xiàng)目的管理上分析如何正確并詳細(xì)的控制造價(jià)的真實(shí)也可
近年來,我國(guó)工程造價(jià)管理出現(xiàn)了一些新問題,如何采取有效措施,使工程造價(jià)管理盡快納入規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化軌道,已是當(dāng)務(wù)之急。本文結(jié)合造價(jià)管理的經(jīng)驗(yàn),從投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和項(xiàng)目實(shí)施階段到竣工結(jié)算階段闡述了如何對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有
隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,對(duì)外開放的不斷深化,尤其是加入WTO后國(guó)際化進(jìn)程的加快,使中國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)迅速發(fā)展。
(1)審查工程合同及相關(guān)協(xié)議履約情況。 (2)審核合同內(nèi)工程量完成情況。 (3)審核設(shè)計(jì)變更、工程洽商的計(jì)量和計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。 (4)審核采購(gòu)設(shè)備價(jià)格、材料價(jià)格的合法性、合理性。 (5)處理工程索賠費(fèi)用。
施工階段的工程造價(jià)控制是一個(gè)十分復(fù)雜的過程,文章論述了工程監(jiān)理如何從合同條款、變更、索賠等方面做好施工階段的工程造價(jià)控制。
本資料為施工階段的工程造價(jià)管理及控制重點(diǎn),工程造價(jià)控制貫穿于建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等階段的全過程。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為工程竣工結(jié)算過程中的造價(jià)審核,通過對(duì)工程竣工結(jié)算重要性的描述,結(jié)合工程結(jié)算審核實(shí)例,探討了怎樣才能做好工程造價(jià)的事后控制工作。 內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為淺析設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制,本文就影響項(xiàng)目投資的關(guān)鍵階段在于設(shè)計(jì)階段,為有效地從根本上控制工程造價(jià),取得良好的投資效益,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的投資控制有著極其重要的意義。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為淺談設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制,設(shè)計(jì)工作是合理控制造價(jià)的重要環(huán)節(jié),在設(shè)計(jì)工作中加強(qiáng)造價(jià)管理,是控制投資,提高經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為淺談設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制,在設(shè)計(jì)階段有效地控制工程造價(jià),是基本建設(shè)投資取得最佳效益的重要環(huán)節(jié),本文詳盡介紹了如何在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為政府投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,文章在簡(jiǎn)要分析設(shè)計(jì)階段特點(diǎn)的基礎(chǔ)之上,提出設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的五種措施,啟示我們應(yīng)該從制度的規(guī)定上,進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)的控制與管理,力爭(zhēng)做出技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的工程設(shè)計(jì)。 內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制方法,以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行工程造價(jià)控制 ,采用技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的作法——價(jià)值工程、限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)簽證等控制方法 ,并使之貫穿于設(shè)計(jì)的每個(gè)階段 ,通過各階段由粗到細(xì)、多層次、全過程的投資控制
本資料為談設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制,本文簡(jiǎn)要地闡述了設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程造價(jià)全過程控制的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),并介紹了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的幾種常用方法。 內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為施工階段控制工程造價(jià)的途徑,多年來,建設(shè)單位通過不斷探索,采取一些措施,已收到了比較好的效果。但現(xiàn)在建筑市場(chǎng)存在的不同程度的不合理低價(jià)中標(biāo)、多層分包轉(zhuǎn)包等問題,導(dǎo)致有些工程施工單位為降低工程造價(jià)而偷工減料,出現(xiàn)質(zhì)量事故。內(nèi)容詳實(shí),值
竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制
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