房地產(chǎn)銷(xiāo)售軟件,搖號軟件

維新房地產(chǎn)銷(xiāo)售軟件：針對房地產(chǎn)公司的實(shí)際情況開(kāi)發(fā)。軟件功能涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)樓盤(pán)銷(xiāo)售工作的全過(guò)程，包括前期資料準備對房源、對價(jià)格、對付款方式的管理；銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中對排號、小訂、大定、簽約、退房、換房、二次交易的處理，銷(xiāo)售以后對客戶(hù)收款、退款及客戶(hù)服務(wù)管理等。維新?lián)u號軟件：是從排定的客戶(hù)信息中，隨機產(chǎn)生客戶(hù)的編號順序。軟件符合偽隨機數產(chǎn)生曲線(xiàn)分布的相關(guān)要求，體現了公平、公正、公開(kāi)的原則。軟件廣泛應用于各類(lèi)搖號選房活動(dòng)、電腦抽獎活動(dòng)、學(xué)生排號等。[ 本帖最后由 tqh0715 于 2012-5-28 11:41 編輯 ]

房地產(chǎn)相關(guān)知識復習重點(diǎn)

房地產(chǎn)相關(guān)知識復習重點(diǎn)第一講：一般論述1、考試說(shuō)明考試性質(zhì)——獲得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格，表明已具備承擔經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)技術(shù)中級職務(wù)的水平和能力水平和能力——分析房地產(chǎn)經(jīng)濟問(wèn)題和相關(guān)經(jīng)濟問(wèn)題的能力與水平考試內容——了解部分約10%，熟悉部分約30%，掌握部分約60%理解——掌握即要求能解決實(shí)際問(wèn)題，熟悉即要求對有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的知識有深刻理解，了解即要求其有房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)的廣泛知識2、各章分值去年“金融，保險，證券”是重點(diǎn)，還有“不用計算的計算題”。今年考試重點(diǎn)仍然如此，但非重點(diǎn)章節內容會(huì )有所加強；即是說(shuō)，非重點(diǎn)章節（第5、7、9章）應該會(huì )各考2分題，也說(shuō)，共考7分左右。今年各章分值大致如下：第一章，4-6分；第2、3、4章，共考16分左右；第5章，非重點(diǎn)；1-2分；第6章，4-6分；第7章，非重點(diǎn)，1-2分；第8章，4-6分；第6、8章，共考10分左右；第9章，非重點(diǎn)，1-2分；綜合分析題：1-2大題，6問(wèn)，12分。3、出題方式

求有關(guān)房地產(chǎn)方面的知識

各位好,我是城鄉規劃專(zhuān)業(yè)的學(xué)生,經(jīng)過(guò)了解這個(gè)專(zhuān)業(yè)有很多人現在在從事與房地產(chǎn)相關(guān)的工作,我也有很大的興趣從事這份工作.想請教師哥師姐們,關(guān)于這方面的應聘知識和該注意點(diǎn)什么東西?先謝謝大家咯

政房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理系統.rar

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房地產(chǎn)銷(xiāo)售增值稅政策要點(diǎn)口訣

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以接盤(pán)等形式購入未完工的房地產(chǎn)項目繼續開(kāi)發(fā)后，以自己的名義立項銷(xiāo)售的，也屬于銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目，簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售），依據財稅36號文及其附件，結合國家稅務(wù)總局2016年第18號公告公布的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》，總結若干增值稅政策要點(diǎn)如下： 一般扣地價(jià)，地價(jià)要票據。 注：房地產(chǎn)銷(xiāo)售適用一般計稅方法計稅的，按照取得的全部?jì)r(jià)款和價(jià)外費用，扣除當期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項目對應的土地價(jià)款后的余額計算銷(xiāo)售額，適用稅率11%.銷(xiāo)售額的計算公式：銷(xiāo)售額=（全部?jì)r(jià)款和價(jià)

房地產(chǎn)基礎知識及常用名詞

1、房地產(chǎn)：土地及其地上定著(zhù)物的統稱(chēng)。房地產(chǎn)與建筑物密不可分.2、土地的所有權種類(lèi)：國有土地，集體土地。3、土地使用權的獲取方式：征用、劃撥、出讓。其中，以出讓方式獲取土地使用權，目前在濟南已經(jīng)實(shí)行“招拍掛”的方式進(jìn)行，即以招標、拍賣(mài)、掛牌的方式進(jìn)行出讓?zhuān)瑓f(xié)議出讓已經(jīng)停止。4、生地與熟地：熟地是指已經(jīng)拆遷完畢，達到“三通一平”施工條件的土地。生地則是相對應熟地而言的，是指尚未具備上述施工條件的土地。三通一平：水通、電通、路通，場(chǎng)地平整。七通一平：給水通、排水通、電通、路通、燃氣通、通訊通、供熱通，場(chǎng)地平整。5、拆遷補償的方式：貨幣補償、實(shí)物補償（回遷、搬遷）。目前較多采用貨幣補償方式。6、土地的使用年限：住宅用地：70年；商業(yè)用地：40年；工業(yè)用地：50年。7、土地成本的構成：土地出讓金+拆遷費用。8、土地出讓金：指市縣級人民政府土地行政主管部門(mén)將土地使用權出讓給土地使用者，并由土地使用者

房地產(chǎn)行業(yè)的必備基礎知識

一、房地產(chǎn)的概念▲房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著(zhù)物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權益。又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，兩者具有整體性和不可分割性。包括：a) 土地b) 建筑物及地上附著(zhù)物c) 房地產(chǎn)物權注：房地產(chǎn)物權除所有權外，還有所有權衍生的租賃權、抵押權、土地使用權、典當權等。▲房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的區別房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理及維修、裝飾、服務(wù)等多種經(jīng)濟活動(dòng)的具有高附加值的綜合性產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過(guò)程，它的生產(chǎn)結果是建筑物或構筑物。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包方，建筑業(yè)是承包方，房地產(chǎn)業(yè)歸屬為生產(chǎn)和消費提供多種服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)歸屬對初級產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門(mén)，屬第二產(chǎn)業(yè)。▲房產(chǎn)、地產(chǎn)兩者間的關(guān)系及差異房產(chǎn)指各種明確了權屬關(guān)系的房屋以及與之相連的構筑物或建筑物；地產(chǎn)是指明確了土地所有權的土地，既包括住宅或非住宅附著(zhù)物的土地（以及各地段），又包括已開(kāi)發(fā)和待開(kāi)發(fā)土地。我國的地產(chǎn)是指有限期的土地使用權。房產(chǎn)與地產(chǎn)之間存在著(zhù)客觀(guān)的、必

在房地產(chǎn)工作，可以考二注嗎？

各位好，我在一家房地產(chǎn)公司工作，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報名二注嗎？我是擔心，萬(wàn)一考過(guò)了，結果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過(guò)萬(wàn)分感謝，有沒(méi)有相同經(jīng)歷的人，來(lái)解答下

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知識庫(bct320資料下載)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知識庫提供下載,希望對大家的工作有所幫助.希望房地產(chǎn)同行朋友們多共享資料,相互學(xué)習.

XX房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售中心培訓講義

XX房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售中心培訓講義

如何在房地產(chǎn)公司學(xué)到更多施工的知識？

各位前輩們，本人才畢業(yè)，在一家房地產(chǎn)公司做資料員，現百感交集，感覺(jué)不能直接接觸施工現場(chǎng)！不想就此浪費時(shí)間，但又沒(méi)什么辦法！忘各位前輩指導指導，不甚感謝！！！

必需知道的房地產(chǎn)基礎知識（一）

★房地產(chǎn)按類(lèi)型分為：1、住宅用(70年)；2、生產(chǎn)用(50年)；3、經(jīng)營(yíng)用(門(mén)頭等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(學(xué)校，博物館等)。★五證兩書(shū)一、《建筑用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門(mén)申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。二、《建設工程規劃許可證》有關(guān)建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設工程施工許可證》建設單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。五、《商品房銷(xiāo)售(預售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷(xiāo)售商品房的批準性文件六、“兩書(shū)”《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》★名詞解釋一、基

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報建全流程（知識點(diǎn)）

房地產(chǎn)分險投資及其防范

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房地產(chǎn)各種招標文件匯集

房地產(chǎn)各種招標文件匯集

收入和房地產(chǎn)的辨證關(guān)系

趙曉：收入分配將最終決定房地產(chǎn)發(fā)展模式 北京科技大學(xué)教授 趙曉/文 人生莫大的快樂(lè )是求知并與人分享。當年畢達哥拉斯發(fā)現“勾股定理(西方稱(chēng)畢達哥拉斯定理)”時(shí)宰殺了100頭牛來(lái)慶祝，可謂“南面王而不易”。筆者曾對房地產(chǎn)說(shuō)了一句前無(wú)古人的話(huà)：房地產(chǎn)三分之一是宏觀(guān)問(wèn)題，三分之一是金融問(wèn)題，三分之一才是房地產(chǎn)自己的問(wèn)題，得到業(yè)界尤其是房地產(chǎn)專(zhuān)家的認同，亦是一大樂(lè )事。 一、宏觀(guān)經(jīng)濟地發(fā)展階段決定房地產(chǎn)的發(fā)展階段 中國目前的房地產(chǎn)發(fā)展勢頭很猛，一個(gè)最主要的原因是中國進(jìn)入了人均1000-4000美元的發(fā)展階段，這是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金階段，旺盛的消費成為房地產(chǎn)發(fā)展的“經(jīng)濟加速器”。中國當前經(jīng)濟發(fā)展階段比較低，房地產(chǎn)發(fā)展水平還不夠，基本上屬于第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的主要任務(wù)還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而西方的房地產(chǎn)已成為標準的第三產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)金融和服務(wù)大大超過(guò)建筑業(yè)的規模。中國的房地產(chǎn)才開(kāi)始由各自為戰的“農業(yè)時(shí)代”進(jìn)入標準化、規模化、集約化的工業(yè)時(shí)代。 二

再論去設計院還是房地產(chǎn)

設計院，加班點(diǎn)，渾天暗地房地產(chǎn)，混人際，如履薄冰到底應該去哪？要畢業(yè)了應該選哪個(gè)？請房地產(chǎn)的前輩和設計院的前輩開(kāi)始論戰！