針對施工企業(yè)在施工項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的誤區(qū),探析了施工企業(yè)索賠的基本原則。從工程項(xiàng)目管理的角度,說明了如何做好施工索賠和施工企業(yè)索賠的具體操作步驟,指出處理好施工索賠是施工企業(yè)保障自我利益的重要手段。
隨著建設(shè)制度的不斷完善,工程索賠已日益成為各施工企業(yè)重視的一項(xiàng)工作,它不僅可以增加施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,還可以提高施工企業(yè)的施工管理水平,可以說是工程造價(jià)管理中的一項(xiàng)極其重要的工作,對施工企業(yè)具有極其獨(dú)特的意義,本文闡述了工程索賠的內(nèi)涵及其重
本資料為住宅設(shè)計(jì)中工程造價(jià)的控制,從住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、平面布置、住宅層高、層數(shù)、單元組成及結(jié)構(gòu)選擇等方面 ,闡述了在住宅設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素及控制的具體方法。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為淺談?wù)型稑?biāo)中工程造價(jià)的改革,根據(jù)多年從事工程造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),闡述了如何改變現(xiàn)有不規(guī)范的招投標(biāo)模式,探索推選工程量清單報(bào)價(jià),與國際慣例接軌,以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為工程造價(jià)管理中之工程價(jià)款的結(jié)算,文中從工程價(jià)款結(jié)算的意義、條件、方式、預(yù)付款計(jì)算及扣回、保留金等幾個(gè)方面介紹了工程結(jié)算對建設(shè)單位和施工單位都是工程造價(jià)管理中的重要環(huán)節(jié)之一。 內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為施工索賠是工程造價(jià)管理的工作,索賠是企業(yè)利用客觀性、合理性、合法性及雙贏性,獲取補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動;是企業(yè)防止效益流失的重要的造價(jià)管理工作。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
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本資料為工程造價(jià)工期及其控制,本文筆者根據(jù)國外經(jīng)驗(yàn),介紹了采用造價(jià)與工期優(yōu)化法后能縮短工期并可降低造價(jià)的先進(jìn)方法,供大家參考。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為關(guān)于降低工程造價(jià)的探討,降低工程造價(jià)既包括投資決策等宏觀控制方面的內(nèi)容,又包括各種定額與價(jià)格在內(nèi)的微觀控制。通過分析研究該過程所需投資的組成,從而探索出降低工程造價(jià)的途徑和方法,內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為試論對工程造價(jià)的控制,結(jié)合工作實(shí)踐,對建設(shè)工程全過程造價(jià)控制進(jìn)行了論述,并提出了應(yīng)注重的問題和采用的方法措施,闡明了有效控制工程造價(jià)、實(shí)現(xiàn)理想投資效益的重大意義。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
施工中工程索賠的要點(diǎn)內(nèi)容簡介 本資料為施工中工程索賠的要點(diǎn) ,WORD格式,內(nèi)容包括:一、索賠原因,常見原因,二、索賠類別,三、索賠依據(jù),四、索賠原則,五、索賠實(shí)務(wù)過程,六、索賠文件,七、工程索賠程序規(guī)定等。
近兩年來,由于建筑行業(yè)市場持續(xù)走低,導(dǎo)致很多建筑房地產(chǎn)行業(yè)的人員出現(xiàn)了頻繁流動的現(xiàn)象。那?在這種大環(huán)境影響下,工程造價(jià)崗λ人員的前途與錢途又是怎?樣的呢?
廣義:指從事建設(shè)工程造價(jià)管理所需各類基礎(chǔ)資料的總稱;狹義:指用于計(jì)算和確定工程造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱;主要包括:建設(shè)工程定額、工程造價(jià)指數(shù)、工程造價(jià)資料(施工資源單價(jià)、工程單價(jià)等)。其中,建設(shè)工程定額是工程計(jì)價(jià)的核心依據(jù)。
工程造價(jià)管理是項(xiàng)目投資的重要組成部分。工程造價(jià)的直接含義是工程的施工價(jià)格。有人說項(xiàng)目成本管理的目的不僅僅是控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的成本限額,那么工程造價(jià)管理的目的是什么呢?
本資料為工程造價(jià)管理中價(jià)格信息工作,在工程建設(shè)中,設(shè)備、材料價(jià)格信息工作是工程造價(jià)管理中不可缺少的重要組成部分,其價(jià)格信息的準(zhǔn)確度、新鮮度和動態(tài)管理對有效控制工程造價(jià),具有十分重要的意義。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
本資料為建設(shè)項(xiàng)目施工中工程造價(jià)的控制,闡述了控制變更工程,即從根本上控制工程造價(jià),分析變更工程的產(chǎn)生及對工程造價(jià)的影響,從而減少在工程決策階段的影響。內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載。
該資料為(工程造價(jià))工程結(jié)算注意問題匯總,ppt格式,10頁;結(jié)算扯皮是甲乙雙方最經(jīng)常發(fā)生合同糾紛的原因,施工單位由于處于弱勢, 結(jié)算扯皮更是拖垮施工單位的主要原因, 住建部發(fā)布《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》 , 2018年3月1日實(shí)施!結(jié)算扯皮
隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展,科技進(jìn)步的不斷創(chuàng)新,越來越多的新型建筑材料和手段被應(yīng)用到土建工程中,使土建工程日益呈現(xiàn)出現(xiàn)代化的特點(diǎn)。近些年來,混凝土材料的種類不斷增多,使混凝土材料在土建工程中的作用越來越大,本文介紹了一種新型混凝土材料的特點(diǎn)和展
加強(qiáng)工程管理控制工程造價(jià)是建設(shè)行業(yè)的一項(xiàng)復(fù)雜而又具有現(xiàn)實(shí)意義的工作。它對控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模,節(jié)約國家基本建設(shè)資金起著舉足輕重的作用。本文從工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)工作和造價(jià)控制方面著手,結(jié)合我國實(shí)際情況,提出幾點(diǎn)思考與建議。
施工索賠是索賠中的一種,它不應(yīng)被理解為是一項(xiàng)強(qiáng)詞奪理或是文過飾非的行為,而應(yīng)是非常真實(shí)客觀、合法、合理、時(shí)效性合規(guī)的經(jīng)濟(jì)活動。施工索賠事件發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同條款、法律規(guī)定作妥善處理。
1、"委托人"是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方,以及其合法繼承人。 2、"咨詢?nèi)?是指承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
工程索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí),向另一方提出賠償費(fèi)用和工期要求的行為。
索賠是指在合同履行過程中,對于非自身的過錯(cuò),而造成的損失或社會影響,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)差補(bǔ)償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊蟆?/p>
【簡介】該資料為 工程造價(jià)管理——工程變更和索賠 ,共24頁 【工程概況】介紹了索賠概述、工程變更及合同價(jià)款確定以及索賠相關(guān)程序。 【目錄】 1 概 述 2 工程計(jì)量 3 工程變更及合同價(jià)款確定 4 工程索賠
1、在平屋面保溫屋面中排汽孔。 2、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件。 3、油漆、涂料施工用腳手架。 4、預(yù)制板梁砼:板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝。 5、鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大)。 6、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏
節(jié)能綠色是建筑未來發(fā)展的一個(gè)方向,如何衡量節(jié)能和工程造價(jià)之間的關(guān)系就顯得非常重要了,筆者就這一問題,談了自己的一下看法和建議,并且提出了不增加節(jié)能建筑工程造價(jià)的方法。
從經(jīng)濟(jì)角度來看,針對機(jī)場候機(jī)樓項(xiàng)目決策、招標(biāo)、簽約、施工、竣工結(jié)算及后評價(jià)階段的造價(jià)控制進(jìn)行了分析,并結(jié)合我國的實(shí)際情況和項(xiàng)目管理中成熟的造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn),提出了候機(jī)樓建設(shè)的造價(jià)控制建議。
本文從經(jīng)濟(jì)角度來看,針對建設(shè)項(xiàng)目決策階段的控制、招標(biāo)和簽約階段的工程造價(jià)控制、施工階段的工程造價(jià)控制及其竣工結(jié)算的造價(jià)控制及后評價(jià)階段對造價(jià)控制,并分析了工程實(shí)施過程中存在的主要問題,
工程造價(jià)預(yù)算定額中哪些需乘系數(shù)的匯總, 土建工程: 1. 人工土方定額是按干土編制的,如挖濕土?xí)r,人工乘以系數(shù)1.18。 2.在有擋土板支撐下挖土方時(shí),按實(shí)挖體積,人工乘系數(shù)1.43
建設(shè)工程造價(jià)的合理確定,是各投資主體、施工企業(yè)和建設(shè)工程造價(jià)管理部門共同關(guān)注的焦點(diǎn)?,F(xiàn)結(jié)合工程造價(jià)審核工作的實(shí)踐,談?wù)劰こ淘靸r(jià)審核過程中常見問題及應(yīng)對措施(以浙江省為例)。
加入WTO后,中國建筑業(yè)面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和難得的發(fā)展機(jī)遇,對工程造價(jià)影響尤其顯著,國外建筑商進(jìn)入我國建筑市場,市場競爭程度加劇,使承攬建設(shè)任務(wù)的難度加大。與此同時(shí),我國建設(shè)工程造價(jià)將走上國際市場,并與國際市場價(jià)格接軌,逐步取消行政定價(jià),將參照
本人收集的有關(guān)工程造價(jià)的一些專業(yè)文章。
邁入新世紀(jì),具有中國特色的住宅開發(fā)建設(shè)正面臨一場新的革命。倡導(dǎo)以人為本,天人合一的哲學(xué)觀進(jìn)行品牌定位,從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、建材采用,到功能和質(zhì)量等方面要求越來越高,作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首要的要求是工期短,投資效益好。針對房地產(chǎn)項(xiàng)目
文章摘要:建設(shè)工程造價(jià),一般是指某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。正確地編制工程造價(jià)對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用
建設(shè)項(xiàng) 目是由兩種建設(shè)過程構(gòu)成:一是建設(shè)項(xiàng) 目 的實(shí)現(xiàn)過程;二是建設(shè)項(xiàng)目的管理過程。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng) 目管理過程出現(xiàn)問題,則該項(xiàng) 目的實(shí)現(xiàn)過程就一定會出現(xiàn)問題 ,甚至?xí)?dǎo)致整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的失敗,因此 ,嚴(yán)格堅(jiān)持項(xiàng) 目審計(jì)制度,加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng) 目造
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工程造價(jià)中索賠有無條件
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